居间合同中介费

    (记者/郑佳欣 实习生/苑程昊)签下房屋买卖合同后股市大跌，购房客将首付房款用于补仓，却被中介公司追讨中介服务费。从广州市房地产中介协会19日发布的行业纠纷与投诉处理工作报告看，该协会今年6月共受理投诉27宗，其以“支付中介服务费”的案例，提醒消...

　　因为卖方在买卖房产的过程中是处于一种强势地位，那么对于卖方来说，所需要注意的一些东西相对来说是比较少的，也是比较轻松的。作为卖方，在签订居间合同时，应注意以下几点： 　　一、要求买卖双方见面，当面签订居间合同。居间合同文本的空白处要全部填写，防止个别房产中介私自修改，另外合同要一式三份，自己要保留一份。 　　二、要注意意向金保管条款，对于房产中介公司的合同中约定，卖方支付的意向金交付房产中介机构保管，房产中介机构收到买...

  急需买房或平时难得清闲的人会在春节期间购房。 绍常/摄     历年春节都是二手房交易淡季，在二手房市场有一句“买房不出正月”的俗话，因为按惯例，年后房价会回升。春节期间关注二手房市场的购房者大都是急需买房和平时难得清闲的人。和往年一样的是，多数中介公司会在正月初四正式营业；与往年不一样的是，本报还向几家中介公司为春节期间的置业者...

　　问 　　房博士，你好！我最近打算在我们小区给父母再买套二手房，主要是父母年纪大了方便我们照顾，这个房子的业主我们本来就认识，现在双方价钱和付款也都谈的差不多了，我想请问下，像我们这种没有通过中介介绍的二手房交易，买卖合同该怎么签，我们自己签纸质的房地产买卖合同，也就是不签订网上合同可以吗？如果不可以我们该去哪里签？是否收费？ 　　读者陈女士 　　答 　　陈女士，你好！来信收到，就你提到的关于没有通过中介的二手房买卖合同该怎么签以...

    原标题：房产买卖没成也收4000元中介费 　　近日市民马女士反映，自己今年10月份经一家中介签了一份购房合同，约定买卖双方10月31日前付首付、办手续，并且交了14000元的中介费；后来卖方违约不卖房子了，合同作废。经马女士强烈要求，该房产中介才退回了10000元中介费。不过，房产中介则说是马女士违约在先，中介费要收4000。 　　“我买的是南辛庄宿舍的房子，10月23日签的合同，后来卖方不同意卖了，中介就是不肯把中介费退给我。并且房...

　　杨长平促成房产买卖交易本是一件很普通的事情，可是，遭遇买方“跳单”，越过中介成交又拒付中介费，着实让房产中介公司郁闷。在双方协商无果的情况下，某中介公司将李先生夫妇告上了法庭。日前，思明区法院杨建伟法官调解工作室对这个案件进行调解，导报记者参与了调解过程。 　　纠纷：买方“跳单”拒付中介费 　　年初，李先生夫妇有了购房意向，他们找到了某中介公司。“经过我司业务员的努力，为他们找到了合适的房产。卖方陈先生和买方李先...

　　上个月，本报记者关注的西平二手中介连关三家的报道引起不少二手房购买客户的关注。近期，记者收到部分来自二手房业主和买家关于中介公司倒闭该怎么办的咨询。交易一套房子，对每个人来说，都不是一件小事，目前中介的盈利不够理想，自然会有读者有此担心。 　　为此...

　　大家都知道，要想通过中介买房，中介、购房者、售房者之间都要签订一个所谓的“三方合同”，可是实际中，记者发现即便签订了合同，购房者也未必能够心里踏实。 　　前段时间，我们栏目报道了市民王先生通过中介买房，却发现购房合同存在问题的事。 　　虽然事情最终得以解决，律师也表示这种行为属于中介操作不规范，只是合同上的缺陷，不影响购房，但王先生却是...

问：房博士，你好！我最近打算在我们小区给父母再买套二手房，主要是父母年纪大了方便我们照顾，这个房子的业主我们本来就认识，现在双方价钱和付款也都谈的差不多了，我想请问下，像我们这种没有通过中介介绍的二手房交易，买卖合同该怎么签，我们自己签纸质的房地产买卖合同，也就是不签订网上合同可以吗？如果不可以我们该去哪里签？是否收费？ 读者 陈女士 答　　陈女士，你好！来信收到，就你提到...

　　近年来，二手房交易如火如荼，不少市民选择通过中介机构完成房屋买卖，但实际中，一些中介机构服务质量及效果良莠不齐，购房情况千变万化，导致纠纷不断。 　　据江苏省无锡市崇安区人民法院的一组调研数据显示，该院受理涉及房屋买卖类的案件中，因中介费是否要支付的纠纷占到四成以上。 　　外地老人买房遇限购空欢喜 　　徐老伯和李老太是一对退休夫...