平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作,项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟,为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验,以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划,重金全冠移植名贵树种进社区,林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观,打造移步一景的至美园林,让每一次回家...
原告童某夫妻通过杭州一家房产中介购买了大关一套二手房结婚用,双方于去年以背靠背方式签订合同,由中介公司传达双方的意思,童某根据合同约定向中介公司支付了12万的首付款并缴纳了代理费等相关费用一万四千多元。然而三个月过去了,童某夫妻始终没能拿到房子,问题究竟出在什么地方? 今天上午,拱墅区人民法院开庭审理了这起民事诉讼。 ...
一年只卖10套房 中介太多被迫玩猫腻 服务简单档次低 买家卖家付款心不甘——— 一套房能消灭一个百万富翁,在北京,这绝不算夸张的说法。 2006年冬季房展会上,北京五环内每平方米一万元以下的一手房几乎绝迹,三环周边的二手房均价达到每平方米8000元。同年12月底,这些地域的二手房均价也突破一万元大关。到2007年第一季度,京城二手房均价超过每平方米7000元。 充斥在二手房市场上的大小中介机构成为公众诟病最多的话题,吃差价、骗取信息费用、提...
二手房交易以来,产权陷阱就是导致最多购房者中招的陷阱之一。 产权陷阱主要有以下几种形式: 首先“卖房者”可能非二手房的产权人,这种情况应在签订合同前查明卖房人的身份,立即中止与之进行交易,因为其中可能存在欺诈,即使不是欺诈,购房人在履行自身义务后亦无法取得产权。 其次,卖房者可能将房产用于抵押等,这种情...
对于第一次买房的人来说,特别是年轻人,理性和有规划的消费是购房的前提。确定好楼盘,准备签购房合同时,要注意以下问题: 第一,购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境,非常重要...
一、什么是商品房销售合同网上登记备案? 答:商品房销售合同网上登记备案是应用网络信息技术实施商品房销售合同网上签订和登记备案。即老百姓今后在购买商品房时,不再使用手工录入合同信息,而是通过计算机签订好销售合同后,由开发企业通过互联网传送到房产管理部门进行登记备案。 二、商品房销售合同网上备案的依据是什么? 答:商品房销售合同网上登...
一、什么是商品房销售合同网上登记备案? 答:商品房销售合同网上登记备案是应用网络信息技术实施商品房销售合同网上签订和登记备案。即老百姓今后在购买商品房时,不再使用手工录入合同信息,而是通过计算机签订好销售合同后,由开发企业通过互联网传送到房产管 理部门进行登记备案。 二、商品房销售合同网上备案的依据是什么...
业主委员会是连接业主与物业管理公司之间的纽带,记者昨日从市房产管理中心了解到,市房产管理中心网站(http://www.pdsfdc.gov.cn)近日开通了业主委员会备案查询系统,居民只要登录该系统就能查询到小区业主委员会的相关情况。 业委会备案查询系统的开通使得业委会名称、成立日期、委员名单、任期、地址等信息...
众所周知,二手房买卖容易出现纠纷,关键点在于签合同过程中的风险把控,那么我们要特别注意什么呢? 平顶山房产网提醒您,市面上有三类二手房是不能售的,不应买卖。 第一、纯粹不能买卖的(无证、法院查封、拆迁范围、已抵押、与学校教学区不能分割...
现在的商品房基本上都实行预售制度,购房者签订《商品房买卖合同》后一般不能马上接房入住。那么,购房者签订购房合同后享有哪些权利呢? 一、要求开发商准时交房的权利 购房者签订购房合同并履行合同约定的付款义务后,有权要求开发商按照合同约定的期限准时交付符合质量标准的房屋。 二、查看竣工...
哪些情况要办房产公证? 1.我刚继承了一套房产,被告知要办理公证,请问是否要办理?哪些情况下要办房产公证? 记者咨询相关律师后回复:房屋买卖需要办理公证是根据司法部与建设部于1991年8月31日联合下发的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》及相关规定,一般来说,包括:继承房产,原产权人已故,合法继承人尚未办理继承手续的须提交“继承权公证书”;遗嘱人为处分房产而设立的...
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