盛世雲景是中峰集团开发的首个项目,也是品牌工程。60万方原生态坡地宜居建筑群将使北新城焕然一新。项目现在开发的是第一期工程,建面约14万平方,由是十栋纯板式小高层电梯房围合而成的,建成后可以满足830户入住。另1-8号楼现己经封顶。 小区的园林、绿化设计依托于项目天然的坡地特点,以生态、文化、健康、适用为原则...
因为卖方在买卖房产的过程中是处于一种强势地位,那么对于卖方来说,所需要注意的一些东西相对来说是比较少的,也是比较轻松的。作为卖方,在签订居间合同时,应注意以下几点: 一、要求买卖双方见面,当面签订居间合同。居间合同文本的空白处要全部填写,防止个别房产中介私自修改,另外合同要一式三份,自己...
热水器和淋浴房被拆走了,窗帘不见了,吊顶的天花板松了……这套二手房的新主人梁芬(化名)认为老房主带走了几样应该留下的东西,扣下了7000元尾款,结果双方闹上法院。 因为梁芬认为要留下的物件没在合同中载明,法院判决梁芬败诉。4日,梁芬对记者说:“官司输了,算是个教训吧,说出来,提醒买二手房的市民,不要重蹈我的覆辙。” 法院查明,去年4月10日,梁芬买下东西湖区一套123平方米的房子,讲好房价是31万...
在二手房交易中,不少人为了避税而签订“阴阳合同”,即同一套房产签订两份甚至多份合同,一份是交由工商部门备案的合同,被称为“阳合同”,另一份就是实际交易合同,被称为“阴合同”。 “阴阳合同”一般表现为两种形式,一种是虚高房价,合同中约定的房价高于实际成交价格,并以此合同作为向银行申请按揭贷款的依据,以此达到减少首期款的目的。另一种就是压低房价,在合同中约定的房价低于实际成交价格,并以此合同作为办理房产过户登记手续的依据,从而达到...
目前,选择装修公司装修的家庭越来越多,而往往在签订合同的时候便会出现很多的问题。比如转包、装修质量、拖延工期等等。这就需要我们在选择装修公司时能小心谨慎,下面小编给大家分享在与装修公司签订合同的时候一定要注意的...
众所周知,二手房买卖容易出现纠纷,关键点在于签合同过程中的风险把控,那么我们要注意什么呢? 1、产权。大概有三类二手房是不能出售的,应杜绝买卖。一、纯粹不能买卖的(无证、法院查封、拆迁范围、已抵押、与学校教学区不能分割),友邦置业提醒您:在产权中法院查封的房子纠纷危害最大,因为被查封的房产大多数是经济纠纷...
众所周知,二手房买卖容易出现纠纷,关键点在于签合同过程中的风险把控,那么我们要注意什么呢? 1、产权。大概有三类二手房是不能出售的,应杜绝买卖。一、纯粹不能买卖的(无证、法院查封、拆迁范围、已抵押、与学校教学区不能分割),友邦置业提醒您:在产权中法院查封的房子纠纷危害最大,因为被查封的房产大多数是经济纠纷,如果客户将一大笔首付款付给房主,房主用此款偿还银行贷款或用于其他...
樟木头镇某房产中介因分别与买卖双方签订阴阳合同,重复收取买卖双方的税费和房产维修基金被告上法庭。记者昨日获悉,市第三人民法院一审判决中介返还卖方税费1.2万元,买方房产维修基金2400元。法官提醒,市民买卖房屋时,税费由谁承担要写入合同当中,避免房产经纪公司“两头通吃”。 去年11月,肖女士委托樟木头镇某房产经纪公司出售其在某小区的一套住房。随后,房产经纪公司找到有意向购买该套住房的邓先生,并与其签订了《房屋买卖及居间合...
伴随着二手房交易量的上涨,随之而来的交易风险也上升,专家提醒在进行二手房买卖过程中最关键的部分就是签订二手房买卖合同了,那么怎么签订二手房买卖合同呢?二手房买卖注意事项有哪些呢? 首先,在二手房买卖合同中应明确房屋的具体情况,写清房屋的具体情况,如地址、面积、楼层等。对于房屋实际面...
你这么美!居然没有名字?! 上海映象精装公寓5号楼全城征名一周多啦!有许多小伙伴问小编:我的家(精装公寓5号楼)到底什么样子?于是小编就特地拍了下精装公寓5号楼49.72㎡的样板间,让大家有更加直观的印象...
买二手房时签了两份合同 2013年2月19日原告纪某与被告陈某签订了房产买卖协议,原告纪某作为卖方以480000元的价格将其房屋出售给被告陈某,并办理了房屋过户登记手续。后原告纪某诉至法院,以协议明显违反公平、等价有偿原则,请求法院撤销。被告陈某在举证期限内向法院提交了双方于2013年2月8日签订的二手房买卖合同,合同中约定的房屋交易价格是627000元。 本案...
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