警惕！房产中介陷阱多

　　Ｅ、无照经营

　　另外一类“公司”往往带有“游击队”性质。租间房，装个电话，打出广告就开业了。能骗就骗，骗不下去时换个地方接着骗。经常有消费者反映，几天前还在接业务，不到半个月就人去楼空。接受这种服务的消费者不仅租不成房买不成房，所交的全部费用也无法追回。

　　消委会提醒：加强防范 选择“放心中介”

　　针对上述问题，市消委会工作人员特别提醒广大消费者，在请中介公司找房时，千万要提高警惕，加强防范，以免上当受骗。调查显示，“放心中介”应具备以下条件：一是提供的信息真实可靠；二是收费合理；三是服务完善；四是有一定的资质；五是交易手续办理及时。

　　在接受房屋中介服务时，消费者一定要查看该公司是否具备市房地产管理局核发的资质证书；在签协议、交款前，一定要仔细认真地看清楚协议上的全部条款内容，确实弄清楚双方的责、权、利，然后再签字、交款，做到明明白白消费；对协议书中的一些关键条款，有疑问或者含义不清时，勿轻信公司工作人员口头所做的各种承诺和诱人动听的言辞。如果需要补充一些条款，一定要落实在文字上，并请其在上面加盖公司公章，以免发生争议时说不清楚，做到有据可查。

　　另外，按协议约定提出退回押金的合理要求时，您一定要先拿回押金再交证据，或者一手交钱，一手交证据。必要的时候，事先准备好复印件。对待协议文本和发票，必须查看公章是否清楚可辨，查看所盖的公章和财务专用章是否与该公司的字号、名称相符。如不相符，请不要签字，并及时谢绝服务。

　　市消委会工作人员表示，虽然在房屋中介服务中有不少问题，但是一些正规的公司还是解决了消费者的一些实际困难。只要广大消费者进一步提高警惕，不断加强自我保护意识，选择放心中介，是可以避免那些不应有的损失的。