本人在结婚时也和很多身边的朋友一样买不起房，可简单的婚礼也足以给我们留下美好的回忆。事实上，与其为了婚房而承担巨大压力，不如结婚以后通过双方的努力，在条件许可的情况下来实现自己的购房理想。
四，房产是最佳投资工具。
这样的观点在房产市场火爆时期是成立的，当时也有一部份人因投资房产而获得较为丰厚的回报（事实上，这样的行为不是投资，其实质是投机），可在房产泡沫渐趋严重、政府调控渐趋加重的今天是极不现实的，因为，目前的房价已处极端高位，此时介入的风险是非常大的。
房屋的功能应主要体现在居住上，其本质应该是消费品，和汽车、电器、通讯工具等没什么不同，如果说其在投资方面的价值显现，只能是在特定的条件下才得以成立。事实上，任何一件商品在特定时期都可以作为投资的工具，如：物资供应紧缺时期的粮、油、电器等生活用品；球票、演出票、车票等相对较为紧张的各类票证。这些商品在特定时期是可以用来获利的，是可以作为投资工具的，可从长期来看，称其为最佳投资工具是极不合理的。
五，房屋能保值、增值。
在前一阶段，本人参加了一个论坛，与会中一位房产业界人士说，现在买房须提保值观念，其观点是买房能实现保值、增值。对于这样的论调，本人未予辩驳，因其人之所以有这样的观点，不能说其无知，只能说其是为了维护自己的利益而说出违心的话而已。与其异曲同工的观点是任志强先生说房价将持续上涨的论调，其实，任先生比谁都更清楚房价必将下跌，只是他不能同时也不愿说出来而已。这一点，王石倒是令人尊敬的，因为他能客观说出楼市泡沫必破的事实。
房屋真能保值、增值吗？诚然，在特定条件下，特定区域的房屋是能够保值、增值的，可将此泛化，称所有的房屋都具有保值、增值功能的观点是极不正确的。因为，短期来看，在目前的市场态势下，购买房屋不仅不能保值、增值的目的，反而会因房价的下跌而使资产缩水；长期来看，随着房产市场竞争的加剧、市场供应的加大，房产市场必将回归理性，房价也将会随供求关系的转变而有涨有跌，像前几年那样房产投机可以获取暴利是极不可能的。
为什么都想买房子？ 老百姓买房的八大误区
六，别人买了，我也得买。
老百姓在消费时往往存在从众心理，在前期的房产火爆时期这样的心理也在一定程度上影响了一部份人。盲从者不会理性分析自己的购买能力，有条件要买房，没条件创造条件也要买房，这样的观念害了很多人，而理性的消费者是不会去跟风盲从的。
七，现在不买，以后会更贵。
可以毫不夸张地说，在前几年房价的失控状态下媒体是起推波助澜作用的。当老百姓每天所看到的新闻资讯都是房价要大涨，现在不买，以后会更贵时，这些信息会令本身就处在非理性消费状态下的老百姓更加变得冲动。在目前房价处在极端高位的市场状况下“现在不买，以后会更贵”的论调是不成立的。
八，租房不如买房。
一直以来，很多人都认为，租房不如买房，开发商在销售时也极力向消费者灌输这样的观点。很多人也正是相信了这样的观点而投入买房行列的。
那么，买房和租房究竟哪种行为更合算理呢？我们从理性投资角度做一下比较：用按揭买房每期等额的资金用来租房，多余的资金投资于股市，比较20年后的资产总额。买房方案为，假如总额为100万的房子，首付三成，住房贷款利率为6.12%,分期20年按揭，月供则为5063.6元，买房税费及装修20万，预期房价20年年均上涨6.6%（05年全国平均房间上涨率）,房屋老化及折旧2%；20年按揭付完后总资产(即房产价值)为282.02万元。租房方案的投资及收益如下：月租金3000元，月租金与月供的差额为2063.6元，初期30万首付、税费和装修费、月供差额投资于股市，预期年收益率为9%（美国近20年标普收益率为11.9%），20年后总资产（股票市值）为394.03万元。租房比买房在20年后的资产多112.01万元！
当然，每个人在选择自己的房屋消费方式时，必须遵循的原则是量力而行。还是那句话，打肿脸充胖子是万万要不得的。
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