鹰城楼市下半年五大猜想

预测四：

新城区将成主战场

某网高级顾问：毋庸置疑，2015年下半年平顶山楼市的主战场是属于新城区的。随着城市中央商务区大量土地供应入市，这些项目将会全面推动平顶山市中心商务区的发展，并使之成为平顶山市最炙手可热的人居新板块，这也将是2015年下半年乃至2016年平顶山楼市的主战场。再加上建业·十八城、金玉花园、蓝湾翠园将会先后在2015年下半年入市，新城区将形成以中心商务区为主，区域周边同步发力，共同打造真正意义上的平顶山CBD主战场。

此外，中心商务区的建业·十八城和中心商务区的其他楼盘将会在2015年下半年成为新城区新房市场的最亮点。中心商务区将会是建业·十八城与本土楼盘群雄争霸。显然，平顶山楼市已经由区域性回暖向全面回暖发展，以平顶山中心商务区为主战场的平顶山楼市即将吹响冲锋号，楼市或将迎来新高点。

预测五：

楼市将持续回暖

面对下半年变化莫测的平顶山楼市，盲目乐观和盲目悲观都是不可取的，保持一份冷静、清醒的头脑更加重要。房价、成交量回暖，但投资者仍须警惕楼市的“明日危机”。房地产投资已不再像过去，随便买就可以赚钱。要对房地产投资产生敬畏。

对于拥有多套房产的人士，需做好优化房产投资组合的考虑。应该借助目前限购、限贷松绑、成交量回升之际，适当减持，把年代久远的，陈旧的，房子格局过时的，户型不能满足家庭需要的老旧房子及时套现。预计平顶山楼市将持续回暖，特别是价格、户型、配套匹配当下刚需首改客户需求的项目，将会取得不错的销售业绩。

当下市场已经到了该出手的时候了，对于购房者来说，应该根据自己的实际需求来选择合适的房子。其实平顶山市场的供应量还是不小的，建议购房者除了盯着一些新盘热盘外，也可以去一些即将交付或已经交付的次新盘淘一淘，很容易可以买到性价比很高的房源。

（石腾飞）