卖房被扣本买房遭恐吓 面对中介合同要写细

    他提醒说，消费者在选择中介服务机构时一定要参考其知名度，是不是在工商部门有登记备案，是不是有相关中介服务资质。在与其签订协议时，一定要详细约定收费标准、中介违约责任等相关细则，为日后维权留下书面证据。此外，中介公司对于同业之间的竞争，如果发现同行服务机构违反《反不正当竞争法》，比如说“截单”等，可以向当地工商部门和行业协会举报，维护自身合法权益。

    律师：签订合同一定要做详细约定

    针对鑫城小区王先生的遭遇，河北盈华律师事务所王亚琼律师说，既然三方已经签订了合同，就应该按照合同约定执行，卖房者只能向签订合同相对方，也就是买房者履行合同的交付义务。如果在不清楚情况下，卖房者就与其他人办理了过户手续，则未来存在一定的隐患，有可能向原购房者承担违约责任。另外，中介公司的如此做法，也已经属于违约行为，可向工商部门对其行为进行投诉。

    另外，针对租房者吴女士的遭遇，王律师提醒，在委托中介公司租房时，在签订三方合同之前就要看清合同中关于权利与义务的相关约定，提前考虑到租房过程中有可能出现的问题、产生的纠纷，并在合同中做详细约定，避免日后产生分歧。