平顶山市2014年上半年房地产市场监测分析报告

　　八. 全市二手房成交量较去年同期大幅下降。上半年，全市二手房成交量较去年同期下降明显，全市二手房成交2243套、22.64万平方米，同比分别减少48.1%和40.2%。其中：市区成交1649套、15.24万平方米，同比分别减少53.7%和50.4%；县域成交594套、7.40万平方米，同比分别增长-21.9%和3.4%。从分月情况来看，除2月份与去年相比有小幅增长外，其余5个月较去年相比，均有不同程度的滑落，其中，除去年3、4月份受“国五条”政策影响成交量猛增外，在“国五条”未出台的1月份和受“国五条”影响较小的5、6月份成交量同比也持续下跌，说明我市二手房市场仍然缺乏市场活跃度。

　　九. 房地产交易环节税收同比大幅下降。上半年，房地产交易环节征税完成6408.04万元。其中：契税完成5033.4万元，同比下降30.9%；个人所得税完成447.5万元，同比下降36.5%；营业税完成769.99万元，同比下降36.7%；土地增值税完成157.15万元，同比下降61.4%。