购买低层住房注意采光隔音

　　应趁早做好“提前还贷”的打算。需要注意的是，银行对于提前还贷的要求不同，比如有的银行规定是放款一年后才能提前还贷，有的银行规定提前还贷要是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。

　　负债不超总资产50%

　　中等收入人群虽然每月收入不菲但也要注意控制个人财务支出，避免因过度消费而引发“经济危机”。一般原则下个人负债不要超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。所以“开源节流”就显得更为重要，只有合理安排开支才能保证家庭有适当的资金进行其它投资规划，从而达到“开源”的目的。

　　社区文化氛围体现的是社区的底蕴和软实力，以及未来价值。高端住宅项目所追求的社区文化往往会打上鲜明的“圈层文化”的烙印。

　　更理想的社区均质，更多的事业机遇，更好的文化品味……建立在圈层的基础上，这些都变得更加容易实现。“百万买宅，千万买邻”观点流行的背后，是人们都在积极寻求适合自己的圈层，寻找一种认同和归属感。随着市场的不断发展，购房者的心理也开始产生微妙的变化，具有相同社会经济地位、相同爱好和品位的人开始聚集在一起居住，人们开始选择自己的居所和邻居，形成了一种圈层文化。

　　“文化氛围的营造让产品无法被复制，同时现在高端楼盘卖的不是房子，卖的是文化。这文化不仅仅是建筑文化，更是圈层文化。”某房地产业内人士直言不讳地说：“对于业主来说，现在买房根本不是纯粹的置业消费，而是付出其所向往的某种文化或者生活方式的成本而已，尤其是高端物业豪宅市场。”

　　专家指出，圈层生活是一种难以复制的效应，对于生活怀有同样期待并拥有类型价值观、习惯意识通过圈层得以集合，并进一步吸引越来越多的同阶层群体进驻，随之实现圈层扩大。对于业主而言，圈层实现对于终极舒适的“定义”，也创造出一种新的生活方式，传递出一种生活价值。