玻璃 石材 铝板 面砖……该选哪种外墙的房？

　　他说：“造价直接决定了东西的好坏。”“如果是我买房，一定会选石材或者铝板的。”

　　但这些材料一般都运用在豪宅上，并不是所有人都选择得起的。他说：“那就宁可选择涂料的。”

　　“即使做得再好，一般10-20年，面砖也可能会出现脱落的现象，但现在有的制作工艺实在太毛糙，刚贴上去没几年，有的甚至几个月就掉落，实在不太应该。”他说，每年9月到11月这三个月是贴面砖最好的季节，天气太热或太冷的时候施工，都可能导致后期面砖贴得不够牢固。但现在不少开发商为了赶工期，许多环节的施工是非常不科学的。

　　他表示虽然涂料也有剥落的可能，但在安全性上要比面砖好很多。“面砖的使用在2005年以前比较多，现在采用的楼盘已经在减少，涂料是不错的选择。现在的涂料其实也分很多种，像最早期的涂料时间一久到处都是斑驳，颜色也比较土，档次很低，目前市面上说的真石漆就是一种高级涂料，远看类似石材，品质还不错。”

　　好房子要造得好，也要维护得好

　　虽然面砖的问题相对比较多，但其他的用材并非没有问题，比如石材、铝板、玻璃幕墙等，一定的年限后都需要定期检修。所有的建筑材料，几乎都有一定的寿命年限，好房子，除了需要造的时候用心，更需要后期的管理和维护。

　　“一栋安全的好房子，不仅要造得好，更要维护得好。”中国联合工程第一设计院院长徐磊对记者表示，“杭州的建筑开发水平还是比较高的，从房屋的安全性和建筑质量上看也是很好的，但房子的安全性不仅是造出来的，还是维护出来的。”

　　他认为，房屋的维护对建筑安全的作用是非常大的，目前的商品房大部分都是最近10年造的，等我们的建筑到了50年的时候，如果按照目前的管理水平，可能问题会非常多。“这里有一个后建筑时代的管理问题，因为任何事物都是有寿命的，建筑材料也是一样，不是房子一盖好，就一劳永逸了，良好的维护、物业管理、定期检修是非常必要的。”

　　另外，他认为我们的选择观念也需要改变。

　　我们对好房子的理解有时是否过于狭隘，比如，现在房子越造越追求豪宅的概念，动不动外立面都要用石材。石材是不错，目前的干挂技术也已经非常成熟了，但是，对一些普通的中高档房屋，是不是有必要都采用石材？

　　我们的城市，究竟需要怎样的建筑？怎样的绿色家园才是节能、宜居的，与自然相和谐的？事实上，住得安心应该比“看上去很美、很豪华”更为重要。(记者 余丽)