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> 正文相对于备受欢迎的“高富帅”，备受嫌弃的则是“矮穷矬”。在楼市亦会常见“矮穷矬”的产品：满口承诺的3米层高却变成了2.66米，正常70年的产权缩水一半成了35年，信誓旦旦承诺的漂亮会所配套交楼3年后依然不见踪影……
精明眼提示：
房屋使用年限的问题受到越来越多消费者的关注，但是总是有不少的消费者吃了亏，其主要的原因是没有这方面的意识。像上面提到的G小姐，她在咨询销售人员的时候，就没有提到公寓使用年限的问题，之后再签订合同的时候，又没有仔细看合同，所以才导致最后糊里糊涂买了只有35年使用期限的房子，而且合同是白纸黑字写明的。
据记者了解，土地使用权出让最高年限根据土地的性质不同而不一样。由于从拿地到建设以及收楼，通常都需要3~5年时间，有些土地可能是二手转让的，或者是沉寂很久没有开发的，使用年限会更加短一些。像G小姐购买的这个楼盘，是属于商业性质的，土地使用年限是40年，开发商是2009年拿地，要到2014年交楼，所以使用年限就只剩下35年了。要想避免类似的问题发生，最好是在购房前咨询清楚销售人员，在签订合同要仔细看清楚合同的条款，这样就可以避免土地年限的问题出现。(记者 欧阳媚峰)
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