楼市陷深度博弈 现在买房注意啥

　　现在买房注意啥

　　“如果趁现在入手购房，我们应该注意啥？”市民孙峰的困惑也是大多数刚性需求购房者的心声。

　　置业专家认为，购房者在调控期间买房子应该注意以下几个方面：

　　首先，要选好购买的项目，一般要选择品牌房企的产品。期待楼市降价的同时，还要密切关注楼盘有没有“降质”。一般品牌房企往往会注重长远利益，注意企业的名声和项目的品质，不会为了保资金链而偷工减料。小开发企业的准现房往往也比较值得信赖，因为现在的工程质量已经基本确定并可以观察出来。

　　其次，要注意楼盘的保值增值性。从全国各地打砸售楼处的现象来看，开发商不能保证购房者的利益，购房者需要对自己的消费行为负责。在楼市走向尚不明朗的时候，更要选择区域板块有发展潜力、配套设施较好的楼盘项目。选择目前在价格上占有一定优势、同时未来要升值潜力的住宅项目应该是比较稳妥的做法。

　　第三，现房更稳妥。现房看得见摸得着，比画在图纸上的期房更具真实性，也减少了绝大多数后期建设时已转嫁到购房者头上的风险。此外，中国房地产市场“政策市”特征明显，政策的调整直接关系未来楼市走向，建议购房者在深度博弈期更要关注政策信息和楼市走向，抓准购房时机。记者 苏茂华