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商品房预售制度促进了房地业的快速发展，但是同时也是推高房价的一个助力。所谓“商品房预售”就是我们通常所说的“期房”，目前国内已有关于商品房预售制度存废的讨论，更有一些地区进行了商品住房现房销售试点。现房销售与期房销售您更支持哪个呢？
话题发起：
左岸无风 辩论时间：2012-10-13 |
支持预售制，商品房预售制对于促进房地产市场的繁荣，缓解开发商的资金短缺起到了重要作用，因此期房的价格要比现房便宜很多...
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支持现房销售制，预售制可催生投机因素，孳生楼市泡沫。现房销售可以提高房地产行业的准入门槛，能有效压缩炒房者的利润空间...
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共 8 条 查看全部>>正方支持者最近发言
暖暖 2012-11-10 21:33:56 发表
对于大多数人来说买一套房子一下付那么多钱确实有点承受不了 ...
小观点 2012-10-31 11:31:33 发表
期房价格低，但风险大，弄不好就要等好多年。...
南边那个佛 2012-10-19 14:15:55 发表
取消预售制的话，房地产商哪还有钱盖房啊，房屋供应量骤减，那房价还不得涨到天上去...
无语 2012-10-17 15:58:22 发表
现房好是好，只是价格太高受不了啊...
盼房妞 2012-10-16 17:27:25 发表
取消期房销售，估计得有一大半以上房地产公司关门吧，到时房价肯定高的吓死个人哦...
老牛 2012-10-15 16:37:09 发表
现房的价格那么高，房子更买不起啦，还是买期房吧...
东风元帅 2012-10-13 22:33:06 发表
取消预售房屋制度对房地产行业将是一个致命的打击，到时房地产业崩溃，也就没得房住了...
彼岸花 2012-10-13 22:19:15 发表
期房好啊，价格便宜很多哦，现房价格要高出不少...
共 11 条 查看全部>>反方支持者最近发言
啊 2013-09-24 22:44:46 发表
啊...
鸡鸦鹅闯红灯 2013-08-30 16:17:30 发表
期房预售就是一种集资手段，预售不成功导致工期拖延，质量不合格，所以支持消除预售，只留下那些有实力的开发公司，按时开发高质量，高水平的楼房！...
网友 2013-03-09 21:05:09 发表
期房预售太混乱，时间太长，不可靠。还是现房好啊，实在。...
湖畔 2012-12-08 18:22:02 发表
我支持现房销售，现房销售风险小，放心啊...
...
沐风扬 2012-10-25 10:21:57 发表
我看了部分正方的观点，觉得很不靠谱，也没有一点经济上的常识，房价为什么这么高，就是因为有了预售制度，有了炒楼花，有了大量银行贷款，有了土地的拍卖制度，有了官员几十套房产，有了大量的不透明或制造紧张的信息，使老百姓始终处在惶惶不安之中，也使几十年的工资成果悉数交给开发商，还要欠银行的钱，真是一夜回到解放前。只有消除预售，制止高的土地拍卖，高的各种税费，消除房地产开发中的各级官员的腐败，增收房产空置税和房产赢利税，让其增加成本无利可图，老百姓才有可能有房住，才能有幸福感。...
吴山第一峰 2012-10-22 16:07:27 发表
还是现房好，看着图纸买期房总让人觉得部靠谱...
不再凝望 2012-10-18 13:33:52 发表
现房销售好啊，看得见，摸得着...
30不到 2012-10-16 01:38:41 发表
我支持现房销售，现房销售风险小，放心啊...
白云朵朵 2012-10-14 19:48:30 发表
全部施行现房销售，把那些没实力的垃圾地产公司全部淘汰出去...
家具 2012-10-14 15:34:51 发表
哈哈...
咩蠛 2012-10-13 22:13:30 发表
现房销售可以让购房者在购房时的法律关系变得比较清晰、简单，可以缩短消费者购房与入住的时间，避免了期房交易造成的房地产价格泡沫...
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