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     自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税,个人将购买超过5年(包含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的营业税差额征收:个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。(注:144平方以上的为非普通住房)关于房屋产权过户的税费承担,买卖双方应付何种税费,法律是有明确规定的。然而,在具体房屋买卖过程中,常有房东要求“到手价”,约定所有的税费均由购买方承担。在此前提下,由于税费制度较为复杂,由此产生的纷争不在少数。这一系列的税费,究竟是该由买方承担,还是该由已经获得利益的卖方承担呢?
话题发起: 玲珑
辩论时间:2012-06-26
该由卖方承担。卖方在完成此次的商品房交易的过程中已然成为最大的收益者,而以上的税费皆在卖方获得的高额收益的基础之上...
61.2%
104
正方
66
反方
理应是买方来承担的。买卖双方纯属自愿的交易行为,在交易之前这些东西都是双方约定好的。不能看到卖方受益,就让卖方承担费用吧...
38.8%
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8查看全部>>正方支持者最近发言
落花雨 2013-03-07 11:16:30 发表
谁受益,谁出钱,这是很自然的的道理。工资高的还要纳税,难道还要工资低的给高的纳税?肯定是卖方承担呀,挣钱了呗!...
11 2013-01-09 13:05:33 发表
卖方承担,就不会有那么多人炒房了,房子就会多了,房价回归合理。...
三丫 2012-07-27 13:08:18 发表
作为买家,当然希望这个能是卖家承担啊~~...
大脸猫 2012-07-20 14:33:08 发表
当然是买东西的人交这个费用。还用讨论?...
安冉 2012-07-07 08:25:09 发表
我觉得应该是卖方承担,相比之买方他们是加过利润的啊!...
酒仙 2012-07-05 18:48:38 发表
当然是卖方承担!他们不是相投资的吗?...
无可奈何 2012-06-29 21:54:40 发表
无可奈何的事情啊,我们买房者当然希望由卖方来承担,但是现实情况不好改变啊...
小老板 2012-06-26 23:09:58 发表
卖方承担,省的那些炒房的肆意扰乱房价!...
5查看全部>>反方支持者最近发言
1273351407 2012-10-08 20:21:05 发表
我要支持反方...
丫丫个呸的 2012-07-07 08:48:15 发表
如果有第三方可以选择的话,我选择取----消营业税!国家说征收就征收、说征多少就征多少、说该怎么征收就怎么征收。。。。。完了还直接把矛盾转嫁给买卖双方---你们自行商量该谁交,反正我是只管收钱,丫丫个呸的!...
老牛还小 2012-07-03 03:02:26 发表
存在即合理,当前买方支付是由市场决定的。...
无可奈何 2012-06-28 04:21:29 发表
这个即便有行政法规进行明文规定,也无太大实际意义。好,你有规定要卖方承担,那好我直接把房价加上去就可以了,羊毛出在羊身上,这样作真正的意义嘛?...
小鸡快跑 2012-06-27 17:26:50 发表
这个其实是由市场来决定的,卖方市场时,当然由卖方说了算。...
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