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     自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税,个人将购买超过5年(包含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的营业税差额征收:个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。(注:144平方以上的为非普通住房)关于房屋产权过户的税费承担,买卖双方应付何种税费,法律是有明确规定的。然而,在具体房屋买卖过程中,常有房东要求“到手价”,约定所有的税费均由购买方承担。在此前提下,由于税费制度较为复杂,由此产生的纷争不在少数。这一系列的税费,究竟是该由买方承担,还是该由已经获得利益的卖方承担呢?[详情]
话题发起:玲珑 [查看主题]
辩论时间:2012-06-26 [查看上一期]
该由卖方承担。卖方在完成此次的商品房交易的过程中已然成为最大的收益者,而以上的税费皆在卖方获得的高额收益的基础之上...
61.2%
104
正方
平顶山网友 2013-03-07 11:16:30 发表
谁受益,谁出钱,这是很自然的的道理。工资高的还要纳税,难道还要工资低的给高的纳税?肯定是卖方承担呀,挣钱了呗!...
66
反方
理应是买方来承担的。买卖双方纯属自愿的交易行为,在交易之前这些东西都是双方约定好的。不能看到卖方受益,就让卖方承担费用吧...
38.8%
平顶山网友 2012-10-08 20:21:05 发表
我要支持反方...
往期回顾
结果:正方122票 反方105票第10期房贷政策松动,楼市复苏有望了吗? 进入辩论>>
新闻摘要:在各种调控手段频出的一年后,近期终于出现了政策松动的迹象。首套房贷回至基准利率,一段时间后,各地房贷又出现9.5折和9折的优惠,近期,北京、南京、天津等地相继出现最低8.5折的利率优惠。不少“刚需”看准时机打算在春季买房,开发商也都在想方设法抢占市场。楼盘折扣相继增多,推盘主力放在了总价较低的小户型上,促成了一部分成交量,那么,楼市真的回暖了么?[详情]
正方观点:看来楼市真的是回暖了,成交量是最好的明证。降价换来了成交量的大幅提升,很有爆发的趋势。购房者纷纷出手,楼市终于有望走出低谷!...[详情]
反方观点:现在认定楼市回暖,还为时过早。以价换量非长久之计。以价换量不过是开发商熬不住去年的寒冬,而借金三银四断尾求生的权宜之计...[详情]
结果:正方170票 反方105票第9期平顶山小产权房该不该清理? 进入辩论>>
新闻摘要:今年2月,国土资源部重申,今年将清理小产权房。一时众说纷纭,激起千般议论,在平顶山小产权房是普遍存在的,很多人选择购买小产权房。有关小产权房是否合理,该如何清理的话题再次成为讨论的热点。在房价虚高、民众望房兴叹的现实下,有人指出,小产权房产生有其合理性,而且涉及面广,清除需要慎重。对此,你有什么看法?[详情]
正方观点:应该!小产权房是违法行为,该遭到清理。小产权房不能办理两证,其建设与交易本身就是违法行为。购买小产权房还存在质量、物业纠纷等问题,购买风险大,理应遭到清理,而且应该及时清理,因为每拖一天,就有可能带来更多的麻烦和后患。...[详情]
反方观点:不应该!小产权房是房价虚高的产物,不该清理。低廉的价格是小产权房吸引购房者的主要原因,产生有其合理性,在房价虚高的今天,折射出购房者的无奈。小产权房涉及面广,应采取合理措施使其合法化。而且在调控的背景下,清理有托市之嫌。...[详情]
结果:正方289票 反方193票第8期新城区、老城区谁的升值潜力更大呢? 进入辩论>>
新闻摘要:在平顶山的版图上,有一个日趋成熟且发展潜力巨大的板块,这就是平顶山的新城区,其南依白龟山水库,自然环境优越;西接郑尧高速,交通条件便捷。随着市行政中心及相关配套单位相继落户,这里日渐成为平顶山新的政治中心。而老城区经累年经营,根基深厚,实乃是人气旺盛的繁华之地。目前仍然是平顶山名符其实的经济、文化、教育中心。但随着时间的推移,究竟哪边的升值潜力更大呢?[详情]
正方观点:自然是平顶山新城区了!这里是平顶山倾力打造的城市名片,未来城市的发展重心之所在。周边配套会陆续齐全,入住率也会稳步提升...[详情]
反方观点:当然是老城区了。这里有是平顶山市的经济、文化、教育中心。人气鼎盛,配套设施齐全,教育、医疗资源丰富,这可不是短时间可以形成的优势哦...[详情]
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