专家支招如何购买精装房
2014-02-27 平顶山房产网[www.pdshouse.com] 来源：华西都市报 编辑：观海 字体：T | T
对于工作很忙没有时间手把手装修的年轻人来说，选择一套精装房比较省事。而如何选好精装房？本期华西城市读本记者请宜宾新创意家居的设计师总监宋华为大家支招。
对于工作很忙没有时间手把手装修的年轻人来说，选择一套精装房比较省事。而如何选好精装房？本期华西城市读本记者请宜宾新创意家居的设计师总监宋华为大家支招。
1
搞清楚什么是精装房
宋华告诉记者，所谓精装房一般是指对房子进行了正常所需的所有装修，并且配备了应该有的所有设备和家具，从理论上讲，你可以提包入住。但首先大家对精装的“精”的理解不一样，而且装修是萝卜青菜各有所爱，由开发商统一完成的装修，很难让每个人喜欢，加上开发商装修可能存在的一些劣质工程，所以，购买精装修房，很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。国内目前也有一些真正的精装修的精品楼盘，当然其价格也不菲。
2
选择大品牌的开发商
宋华提醒大家，在购买精装修房产之前要对开发商的实力进行考察。了解项目的实施情况及业主意见、项目的装修工程和设计方的资质以及装修团队的施工水平。选择管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人比较放心。
3
仔细观察样板房
查看样板间很重要，观察样板间对于购买精装房是一个非常重要的步骤。因为实体的样板间在室内面积、格局、层高、等方面不容易造假，所以在项目楼内做出的实体样板间更有说服力。相对来说对参观者的欺骗性会小一些，而效果也更接近真实交房时的样子。
宋华说，特别需要注意的是，有些开发商的样板间是造在售楼处或者另辟一块地方造的样板间，那么，可能和之后的实际交房有一定的出入，看房时要仔细了解清楚。
4
购房时合同约定细则
购房者在签署购房合时一定要尽可能的详细，将所有材料等级、装修标准、保修期、品牌、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中，以便之后在双方发生分歧时有据可依。也可避免开发商浑水摸鱼，推卸责任。
5
注意装修材料品牌
很多购房者往往在看到漂亮的样板房之后就很快决定是否购买该处的房产，但却没有注意到，自己在签订购房合同之前看到的样板房，与收房时看到的实际情形，在很多地方是有区别的，因此购房者必须根据材料清单检查装修材料和品牌，应该主动要求在购房合同中写清楚装修细节，包括装修材料、品牌名称、品牌型号、以及品牌数量等等，甚至包括材料颜色，越详细越好。并应在合同中明确下来，以便日后一一验收。
6
把好交房关
在交房时一定要严把验房关，这也是在审查开发商有否做到了最初的相关承诺、以及房屋存在的一些隐蔽问题。也可以请专业人员帮助验房，如存在问题应对问题进行详细记录，然后让交房方签字认可并给出处理意见和处理的时限。华西城市读本记者 王莉
上一篇： 家居支招：跨年装修小心猫腻
下一篇： 买房子挑户型八大禁忌
您可能会对以下资讯感兴趣
更多相关资讯>>
首页 > 房产资讯 > 购房宝典
> 正文
查看更多资讯>>延伸阅读
欢迎投稿： 如果您对房地产行业有自己的见解，或您在买房、看房过程中有什么心得体会，又或您在贷款、收房、装修中有什么经验想和广大网友分享，欢迎您给我们投稿。稿件一经采用我们会有精美小礼物相赠，以表谢意。来稿请发至邮箱：pdshouse@163.com 另请在稿件中注明您的姓名和联系电话，以方便我们和您取得联系。