当房地产进入市场化以后，买房就成为了一道选择题。在一手房和二手房之间，大部分人都会选择一手房。在二手房市场，楼龄新的房子自然比老房子要更受欢迎。由于人们对房子普遍存在“喜新厌旧”的情怀，因此在二手市场中就有中介人员“投其所好”，以旧代新，将老房子装嫩扮“年轻”，以图卖个高价。 一不小心买了套“高龄房”     近日，一购房者向记者反映，他在买房时不小心中了中介的圈套，被一套房龄达20年的...

    读者：买下二手房，办理过户的流程是什么呢？如果是贷款买房，过完户房产还得抵押给银行，还完款以后，如何拿回产权呢？ 　　记者：记者采访了太原市房管局相关工作人员，对读者提出的问题分情况做了详细解答。 　　办理过户流程和所需证件 　　买卖双方在签订房管局制作的《存量房买卖合同》后，就可以携带所需证件，到位于省城府西街的房地大厦二楼交易大厅办理过户手续了。   　　买方需要提供的证件包括：身份证原件...

　　“2012年是个买房年”，这样的判断如今看来，正是对刚需一族来说的。在过去的大半年时间里，借着开发商的“以价换量”，无论是从成交量还是成交面积段来看，刚需产品、刚需户型都赢得了最大的市场份额。 　　那么，刚需一族究竟应该怎样才能挑到一套好房子呢？业内人士建议，不妨从以下五点着手。 　　不要总盼楼市崩盘 　　8月份，在一家媒体工作的杨先生终于买房了，因为年近30岁的他时刻面临着结婚的问题。盼着房价大降的他，错过了一个又一个...

　　买房遭遇迁户口问题，《找房周刊》之前报道过不少，近日又有读者打来电话，抱怨自己买的二手房被倒卖了多次，户口上面的人找不着，现在房子卖不出去了。置业顾问再次提醒说，买房之前先查一查户口，在合同中对迁出户口进行约定，以此避免为自己带来不必要的损失。 　　??卖房了才知道 　　??房子另有“户主” 　　??“这房子难道真要因为户口问题砸在手上了？”市民小李近日向记者反映，他在2012年买了一套二手房，虽然只有60多平米，但解决了他...

    文/本刊记者 甄爱军 　　虽然2015年因为楼市整体向好而使得市场整体库存压力稍有缓解，但未能改变“结构性过剩”格局，2016年仍有部分城市将会面临高库存压力，比如北海（楼盘）、茂名（楼盘）等。如果出于投资考虑，这些城市应该排除在外。 　　楼市主题仍是“去库存” 　　进入“白银时代”的楼市，分化态势更加明显。2015年一线及部分中心城市房地产市场出现明显反弹，但也有部分城市深陷高库存泥淖而无法自拔，可以预...

买有价值的房子 究竟怎么选？     随着社会经济的不断发展，社会财富有了一些积累，一般的家庭都有了一笔不大不小的积蓄。拿着这笔钱手心都攥出汗了，应该如何去花，才能保值、增值？买股票、买期货、买黄金，市场的波诡云谲、跌荡起伏，让很多人深受“内伤”。于是，投资买房成了最近一段时期的热门话题。     然而，如何选择、判断一处房产是否具有升值潜力和空间？成了人们最头疼的问题。为此，经过对鹰城房产投资...

　  有些房子由于条件限制，会存在各种风水上的禁忌，而这样的房子并不适宜居住，如果一定要居住其中，很容易招来不好的运势，该如何化解呢?下面一起看看专家的建议。 　　一、长期住在地下室 　　不少打工者初期创业时，由于经济窘迫只能借宿地下室。假如长期住在地下室，时间超过一年，越过越穷的房子风水对你来说就产生作用了。除了经济上入不敷出外，你很可能恋爱情感也饱受影响。 　　曾经考察过一位名人的别墅，其地下室被装...

　　《好先生》陆远那么贴心、脾气那么好、生气都让人爱、又帅气、还是主厨…完美男神兼具实用性的标准啊！可是，跟我们好像没有半毛钱关系… 　　面对大家都挺喜欢的大结局，对追这部剧的各位也算是有了个结果，但是！陆远毕竟是活在电视剧里面，好，你说现实中的孙红雷也是好男人一枚，可是人家也已经成家了，再放在心里只会让自己更难受，所以…但是！ 　　我们有像陆远和孙红雷一样贴心、经济实用的【好！房！子！】 ...

    房价降了，业主的维权意识似乎格外强。近日，余杭某楼盘的业主把一纸“未交付房子的问题集合”交给了记者，要求维权。记者仔细研究了业主列出的问题集合，林林总总有近10条，涉及各方面都有。 　　问题一： 　　半包的玻璃阳台为何要换成栏杆 　　阳台问题是该楼盘维权业主最为集中的问题之一。楼书和施工现场的宣传效果图为半包的玻璃阳台。但据记者实地观察，所有楼层的阳台实际全部为铝合金的栏杆。   　　业主们对此...

    在房价高涨的今天，不少刚性需求的年轻人迫于无奈只能东拼西凑买个小户型的房子，40平方米的一居、60平方米的两居已经成为很多人的首选。选购小户型、紧凑型住房对房屋的要求也就提高了，在有限的空间内既讲求实用性，又要美观，既要增加储藏空间，又要显得房子敞亮，在装修设计上就提出了更高的要求。如何使狭小的房间发挥更大的作用，是不少人感到很伤脑筋的问题。   　　在去采访家装设计师的时候，正好碰到一对小夫妻，他...

　　但不少购房者发现，买卖双方很难谈到一块去，难以达成一致的价格。 估算二手房价格是一项非常复杂的工作。对普通人来说，首先要仔细了解可能影响房价的房屋质量问题。二手房因为居住了一段时间，购房者应认真仔细检查以下几 个方面： 　　第一，房子是否改动过内外部结构，因为有些私自改动会影响房子的坚固性甚至寿命。 　　第二，观察房屋的户型是否合理。比如房子朝不朝阳，或者有没有“黑房”。房间里有没有渗水、开裂等明显问题。 ...

买房前须知： 　　 　　1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。 　　 　　2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。 　　 　　3、挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。 　　 　　4、低层为一层至三层；多层为四层至六层；小高层为七层至九层；高层为十层及以上。 　　 　　5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。 　　...

    “发生房屋安全突发事件时，相应行政区的房屋安全应急指挥部及各成员单位按照职责分工开展应急工作，必要时可申请支援。” 　　平顶山出台《平顶山市房屋安全应急预案》，这在省内尚属首例。 　　“出台并实施房屋安全应急预案，可保证房屋安全事件能特事特办，相当于病人特殊情况下‘挂急诊’。”8月12日接受采访时，平顶山市房产管理中心负责人说。 　　根据预案要求，全市将建立房屋安全预警预报和信息联络体系，向社会公布市...

　　因为这个事情，市民姜先生不但婚房没买成，女朋友也要闹分手了。他在买房前，铖安信地产中介公司经纪人承诺只需要交契税和个税，没想签完合同后，他核查才发现，不但要交土地出让金还要交营业税，多出的税费近8万元，是之前的三倍多。 　　中介“保证房子没问题” 　　事情还得从3月24日说起，姜先生经过长时间的考察后，那天终于看中了位于广州荔湾区芳村大道沙洲街的一套房子。为尽快定下婚房，姜先生当天再次带着女友看房了解详情。 　　姜先...

    如果你买了新房，你或多或少会遇到这样的难题：新居装修带来的刺鼻化工材料味，一时难以去除，无论你用多少空气清新剂，异味仍长时间地滋扰着你的私人空间。下面就介绍几种方法，帮你快速的清除新装房子的味道，为我们的健康增加多一层的保障。     方法一 老生常谈          1.适当打开不直接风干墙顶的一面窗户，进行通风；   &nb...