项目位于平顶山新城区长安大道与未来路交叉口北600米，东临白龟山水库西干渠绿化带及未来大道。项目交通便利，紧邻未来大道、长安大道、经二路三条新城区主干道，62-141㎡【空中生态院馆】多变空间，两房变三房，三房变四房，每户增送面积高达18.8％。本项目由两栋高层组成，分两部分开发，目前正在展示的第一部分A栋住宅楼，是由地上十九层住宅和地下一层车库构成，除18、19层是141㎡和131㎡的复式外，平层都是98.8㎡、109.3㎡的...

    本报讯（记者巫鹏）私自转租、提前收房、擅自涨价等房屋租赁市场上常见的问题将会得到规范。昨天，记者从市房管局获悉，我市于近日出台《平顶山市房屋租赁管理办法》，规范房屋租赁市场。     《办法》明确规定，房屋租赁实行登记备案制度，合同签订、变更、终止都应到市房屋租赁管理机构登记备案，并由其核发、变更或注销《房屋租赁证》。不按期申报、领取《房屋租赁证》的，将被责令限期补办，并可处以300元以上3...

　　对每个购房者而言，最激动的莫过于经过漫长的等待，终于等到开发商通知收房，将要拿到新房钥匙，想到从此将拥有温馨小窝的时刻。可是想顺利、快捷地收房验房，都需做好哪些准备、注意哪些问题呢？ 　　备齐所需资料 　　收房时，第一步就是关注收房通知。购房者一般可以通过三种途径了解收房的事宜。第一种，开发商以挂号信的形式书面通知；第二种是售楼人员电话通知；第三种是开发商在报纸或网络上发布交房公告。无论哪种，一定要记住通知内容，...

　　眼下的二手房市场，很多交易采取“房屋净价”的付款方式。但是看起来还实惠的价格，其实最终买下来并不便宜。日前，刚刚交了购房定金的赵女士提醒准备购房的人，采用这种付款方式要小心。 　　赵女士介绍，前不久，她看中了某小区的一套二手房，面积90平方米，价格36万元，中介告诉她，有好几个客户急着买，如果不交定金，可能就会错过机会，“好房不等人”。当时赵女士头脑一热就交了定金，并答应第二天签订合同。 　　可是，当她去签合同的时候...

 面对目前严峻的就业形势，越来越多的大学毕业生和普通白领阶层开始通过创业来谋取自身发展的机遇。据“链家地产”市场部统计，7月份市场对办公、店面房屋租赁信息的需求增加了15%。“链家地产”副总裁林倩总结出了三点选择办公室的原则。     避开重点区域     创业者可选择依附于传统商圈周边的一些商住项目。首先是租金较低，其次还可共享中心商圈的商业资源。据链家地产市场研究部统计数据分析，创...

    对大多数人而言，购房是一生中非常重要的决策，既是辛苦工作收入的付出，更是全家托付安身之所，万一误购抗震性能不好的房屋，在地震时房屋倒塌，家人伤亡，将是终身遗憾。宽敞舒适、生活机能、景观视野等条件固然是购房考虑因素，但更重要的是住得安全，才能让自身生命与财产有保障。“安全好宅”比“优美好宅”，更务实经济。为避免因不知情而误购危楼，买房时可依下列提示检视。 　　1.留意“近山不连山，近水不靠水” 　　为了...

      ■ 个案资料     方女士29岁，在一家公司做职员；先生34岁，是个体经营者，夫妻二人计划今年要宝宝。目前家庭年收入40万元（不保证可持续），有70万元5年定期银行存款（2008年9月-2013年9月），股票型基金15万元(2007年下半年入市，目前还处于亏损)，有活期存款53万元。     方女士有基本社保、重大疾病险10万元，定期寿险30万元；先生只有定期寿险30万元。家庭生活在北京...

　　新华网太原10月29日电(记者 魏飚)近期，太原市房管局在检查中发现，有个别房地产中介机构在二手房交易过程中违规收取客户交易资金，这种做法很容易给购房者的财产造成损失。对此，业内人士提醒，二手房交易中不要将房款给中介，购房者可以通过第三方来进行资金监管。 　　据了解，随着二手房交易增多，中介挪用、侵占购房者房款的事情时有发生。在二手房交易时，中介要求交易资金要打到中介公司账号上。房款被中介公司挪用、交易款失踪成为房地产...

  　□腾淮南 　　随着房价不断增长小户型二手备受大家青睐，但是小户型二手房装修也是大家比较关注的问题，二手房装修在一些细节上不像新房装修那样简单，那么小户型二手房装修要注意哪些呢？下面资深装修专家告诉大家小户型二手房装修设计技巧。 　　技巧1：突出使用功能 　　在小户型装修的时候，功能与情趣应该是重点，要将一家人的共性与个性统一体现在空间划分和家居装饰中。在平面格局上，小户型的设计通常以满足实用功能为先，合理...

　　提前清贷多半为了卖房 　　临近年底提前还贷客户陡增 　　央行在今年6月和7月两次降息，按照规定，很多办理了房贷的市民，从明年1月1日起能够“减负”，对“房奴”来说这本来是好事，但部分手头有闲钱的人还是打算提前还贷。记者从京城银行了解到，临近年底，预约提前还贷的人比平时多了两三成。 　　卖房还清贷款占多数 　　“一上午客户一个接一个，连上厕所的工夫都没有。”一家国有银行东大桥支行的信贷人员昨天告诉记者，到年底提前还贷的...

    日前，国家发改委、住建部联合发布《关于加强房地产经纪管理进一步规范房地产交易秩序的通知》(简称《通知》)，对商品房预(销)售行为、二手房中介经纪行为等予以规范，其中特别要求二手房过户时必须提供中介合同。此举意味着，今后从事二手房交易，在办理过户时，除了要向房产部门提交买卖双方签订的买卖合同之外，还要提交买卖双方与二手房中介三方签订的中介合同。 　　这是对今年4月1日起实施的《房地产经纪管理办法》的进一步...

   新华网南京２月１９日电（记者石永红）因价格相对低廉，购买二手房是不少市民的选择。房产专家表示，相对新建商品房，一些二手房的“社会属性”隐蔽性强，买卖双方信息不对称，买卖“二手房”涉及的法律关系也较为复杂。市民购买二手房时必须防范六个潜在“陷阱”。     陷阱一：产权状况不明。根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让。若房屋设定...

  投资者一定要对目标楼盘进行现场实地考察，对周边同档次物业的价位比较了解，根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值。有的竞买者自我控制力不强，容易冲动，等到不知不觉中拍卖价格已超出市场价，后悔晚矣。那么如果悔约，你所交纳的保证金(一般在1万元左右)将被罚掉。　　参加拍卖活动者要自带身份证原件及复印件，交纳一定数额的保证金，并与拍卖公  司签竞买协议书。　　想做房产拍卖的投资买房者，要有充足的资...

    17日大望京4号、5号地拍卖折合楼面地价为17949元/平方米，比1号地每平方米降了1万元。业内人士提醒购房人，二手房业主跟风高价地盲目提价的做法，将会造成市场有价无市的局面。     我爱我家市场研究人士认为，面对今年土地市场的变化，地块周边的二手房业主应当避免预期过度，尤其是地块周边的房价经过去年的涨幅已经处于价格高位的项目，更应当注意售价合理。

      前不久，市区某楼盘开盘，购房者蜂拥而至。令人意想不到的是，其中一位准房主居然是一名1岁的婴儿。原来，这套房屋是父母为孩子购买的。     近年来，这样的“娃娃房主”频频出现。法律专家提醒购房者：购买“娃娃房”，当心买时容易处置难。     楼市出现“小鬼当家”     “六一”儿童节前，钱先生花100多万元买下了一套110平方米、单价1.3万元的...

韩先生2006年购买房屋一套，由于当时此房产没有房产证，韩先生先支付了大部分房款，留下一部分房款作为过户保证金。但拿钥匙时，原房主以房子卖便宜了为由，要求韩先生多交1万元，韩先生没有计较，同意了对方要求。为防止过户时该房主再次反悔，韩先生与其签订了补充协议，约定再出现房东追加要钱的事情，韩先生有权要求索赔20万元。2008年，韩先生购买的房子证件办妥，但过户的时候，房主果然又一次食言，要求韩先生再给10万元，否则不协助过户。 &nb...