贵人.国际位于火车站广场对面，地处人口聚集地，是平顶山市重要的交通枢纽，周边公交车站、汽车站、火车站近在咫尺，地理位置优越无可比拟。毗邻的河滨公园、河滨广场、湛河公园，也是您日常休闲、娱乐、健身的绝佳去处。小区附近设有大型购物超市、商场、酒店等，方便业主的日常生活所需。随着平顶山城市中心南移，火车站周边地块的价值愈来愈显得举足轻重。因此不管是居住还是投资，这里都是您最好的选择。 贵人.国际总站地约55...

根据新修订《业主大会和业主委员会指导规则》（以下称《规则》）的要求成立业主委员会程序如下： 一、成立条件 1、物业小区内已交付使用的专有部分面积超过建筑物总面积50%； 2、由20%以上的业主联名向街道办事处提出成立业主委员会的书面要求， 符合成立条件的，街道办事处应当在收到业主提出筹备业主大会书面申请后60日内作出《回复函》且负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组。 二、成立筹备组 1、筹备组由业主代表、建设单位及街道办事处...

　　很多业主是第一次装修，对于工程技术一窍不通，但又怕工地上出“猫腻”，于是整天站在工地“监工”。专家表示，其实不用那么累，只要在关键的时候及时出现，工程“监理”就OK了。 　　关键节点必须到场 　　如果你是装修菜鸟，那么，即便每天在工地“站岗”进行监理工作，其效果至多相当于“小工”。专家建议，只有在关键时刻出现才能发挥关键作用，以下就是必须出现在工地上的节点。 　　1材料验收  　　主要看材料是不是和合同规定的相...

    2月5日下午，新城区康馨苑小区的业主聚集在小区东门同猜灯谜，共庆元宵佳节。 　　2月5日下午2时30分，工作人员在康馨苑小区东门拉起了6道绳子，上面挂满了写有灯谜的各色彩纸，近百位居民正在现场猜灯谜。“这活动挺好的，现在我们一家已经猜中了十几条了。”家住小区5号楼的周庆铃和家人一起来到现场。记者看到，周庆铃手中的小纸片上密密麻麻地记下了不少已经猜中的灯谜。“快来看看，这个我知道。”和记者说着话，周庆铃又猜中...

     目前主题装修的方式在一些年轻的业主中较为流行，主题装修不但能体现业主的喜好，更能提升空间的趣味性和可观赏性。 　　千篇一律没有个性 　　有装修经历的业主和设计师开始交流时，设计师总是以既有的装修风来为业主的整体装修定位：现代中式、现代欧式、田园风还有地中海风等等。由于大多数装饰公司的设计师都以这样的套路和业主交流，因此多数业主也就跟着设计师的设计思路走，房子怎么也得装出一个风来，无论是中式...

　　一、新房验收预交物业费没有依据 　　记者在调查中发现，买了新房的业主们往往都会碰到这样的情况：新房验收的同时，物业公司要求业主预交一段时间的物业费(一般是3个月，有的楼盘甚至要求交半年或一年)。实际上，物业公司预收物业费的做法没有依据。 　　按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费；经批准可以预收的，预收期不得超过6个月。对此，若是物业公司没有出示政府行政部门批准文件，可以拒交。遇到物业公司借此...

　　终于等来了收房，但业主却受到诸多阻碍。开发商直接增加面积却不通知，要求先交物业费以及代征契税才能收房，这样的事情屡见不鲜。昨日，多位专家表示，开发商要求业主支付的费用并不合理，业主可通过法律渠道维护自身权益。  　　“临近年末，本市陆续将有多个商品房项目交付，建议业主在收房之前提前了解本市目前执行的政策，以便维护自身合法权益。”北京房协秘书长陈志说。 　　不能随意加面积 　　面积超3%应由开发商埋单 　　位于大...

    装修，这个让人们困惑的行业，尤其是进入装修期的广大业主更是茫然，2001年住建部委托北京市住建委成立了全国装饰装修监理试点，那么，专业装饰装修监理能帮助装修业主做些什么呢?他们的主要工作程序是什么?请这样的一个能帮助自己在装修中省钱，把握装修质量的监理需要花多少钱?带着这些问题，记者来到了位于朝阳区东三环潘家园桥北龙辉大厦的北京百万家园室内装饰监理有限公司，公司总裁许国忠先生向记者介绍了公司运营和具体工作情况，...

    1、首先必须明确一点，收不收房是业主的权利，权利可以放弃、延缓行使。交不交房是开发商的义务，义务必须按时履行。      2、现场正常收房主要流程：出示业主证明(购房合同等)——查阅、收取交房有关凭证??索取钥匙——检验房屋(包括小区规划)——签署《房屋交接书》——走人。      3、不是必须在《收房通知书》上签字。《收房通知书》是开发商为证明自己未交房违约(虽然从道理上说是无法证明...

　　据不完全统计，今年有银行二手房贷款额度骤降了近70%。高龄二手房信贷受阻，直接刺痛二手购房者的心，迫使全市二手房5月环比下滑5.9%，同比暴跌39.9%。高龄二手房源也因贷款难再遭遇市场封杀，成交下滑最为严重。不过，面对即将到来的租赁旺季，如今有不少高龄二手房东已加入“转售为租”的行列，以此盘活高龄二手房源。 　　超15岁高龄二手房，贷款难于上青天。记者走访城区多家商业银行发现，对于房龄在15年以上房子，大部分银行虽无规定叫停这块...

　　尴尬 　　派出所法院都管不了 　　“我买了套二手房，前业主户口不迁走，我户口迁不进来。去法院起诉不给立案，我该怎么办？两年了，坑死我了！”滇池卫城-珊珊说。她一心就想把这件事处理好，“太扯了，我不可能再把房子卖了坑人吧。为这个事情都不知道问了多少人，就不能强制把他户口弄出去 。”珊珊带着无奈提醒大家，买二手房要特别注意这个问题了。几次三番找法院咨询，但是法院不立案啊，喊找当地派出所。 　　群内的网友西山-秀山突然跳出...

    千田汇倡导绿色文明健康的生活方式，提供品牌服务，致力于服务千田业主及千田汇会员，营造健康、和谐的人际关系、创造高品质社区生活、引导绿色、健康、时尚的生态人居新理念。千田汇为准业主及会员提供了多项贴心服务，其中一项便是为我们的准业主准备了贴心的生日蛋糕派送服务，为每月生日的客户送去一份千田的温馨与祝福。     记得有一次，天一直下着雨，千田汇的工作人员去给客户送生日蛋糕。秋雨淅淅沥沥，夹...

    从2016年1月1日起，市区大部分楼盘进入交房阶段，许多业主前去楼盘收房。但在收房的过程中，却发现一个常见的问题，就是很多业主不知道在交房的时候还需要缴纳费用，从而导致业主白跑一趟，没有达到收房的目的。     市民陈先生2014年9月中旬在新华区某楼盘购买了一套准现房。近日，陈先生收到了开发商的收房通知书，却陷入了郁闷之中。原来当初选房时，他特意选择了142平方米三居室，单价5000元/平方米，总价71万元左右。陈先...

　　如今，二手房越来越受到关注，为二手房装修的业主也多了起来。相对于新房，二手房翻新的过程中总会有着各种问题的出现。以下问题，为正在装修的你提供参考。   　　改造电路的同时插座也应增加   　　二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置...

金石地产罗总祝大家圣诞快乐     12月24日晚，金石地产“虎啸升腾鹰城春，辞旧迎新千家乐”圣诞联谊活动在营销中心三楼盛大举行。它以圣诞祝福、精彩演艺、有奖问答、趣味游戏、自助晚宴等精彩活动盛情款待数百余名业主及亲友，与他们分享了一段不一样美好时光。     晚上六点钟，活动在璀璨的灯光中，曼妙的音乐里，主持人温柔甜美的嗓音下拉开了序幕……如梦如幻的现场布置为客户的心情插上了一对美妙的双翅，带...

　　最近，有北京业主在微博上诉说卖房被骗的经历，他在某著名中介处与一位买家签署买卖合同，买家支付三成首期即过户，他们看在某著名中介所谓的“担保”份上，不疑有诈，但后来才发现新买家随即把房产证在银行做纯抵押，所得款项一直也没有支付其余七成的房款。据悉，现在北京已有10多户人家受骗。长期关注本版的读者相信对北京这个骗案也不陌生，记者曾于2010年1月对在逸景翠园、光大花园爆发的“信用通诈骗案”进行密集报道，提醒业主方警惕按揭付款...