“酝酿了多时的土地增值税清算制时代看来是真的来了。”昨天，招商地产上海分公司一位高层人士感慨，就在昨晚，国税总局发布《关于房地产 开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（下称《通知》），进一步明确房地产开发企业土地增值税进行清算式缴纳的适用范围，以扭转目前以“预征”为主的土地增值税缴纳现状。 房地产业内表示，房地产企业大多项目的开发成本将增加。 从“预征”步入“清算”时代 根据《中华人民共和国土地增值税暂行...
当事官员均否认有此事 温州纪委开展调查 晨报温州讯 “房子”与“官员腐败”一直是敏感词语。13日晚，在温州某论坛上，一个网帖将“房子”和“官员腐败”联系在一起，立即引发热议，发帖不到24小时，点击数达万余人次。 网帖里谈及的楼盘“金赌城”，被指实际影射的就是温州市区“京都城”楼盘，帖子里称，“金赌城”让温州地产关联部门建设局、房管局等领导从中低价拿房、转卖套利，并用隐晦的手法罗列相关领导的职位及姓氏，同时...
近来，有关精装房装修质量的投诉大幅增加。消费者反映，一些房地产开发商在装修合同中故意使用“高档”“同档次”“知名品牌”等模糊用语，为以后采购低端产品留下机会。同时，为精装房提供产品的家具、建材商也对中标价格、产品批次、质检证书三缄其口，精装房原料采购链成了“商业机密”。 近日，天津市南开区居民周女士来电反映，她在西青区购买了一套精装房，交房时发现地板与墙角结合处不紧密，墙壁不平整，采用的家具、洗浴、建材也...
随着银行业务的不断拓展，以房地产为主的信贷业务也不断加强、不断深入，形式也越来越多样化，从房地产的抵押贷款，到二级市场的个人购房按揭，再到三级市场的二手楼按揭，层出不穷，花样不断，以求适应市场的需要，适应广大消费者的需求，激活房地产市场，刺激经济的发展。而在这些目的下的房地产评估，二手楼按揭的房地产价格评估有其特性：房地产的评估价格与二手楼的成交价格几乎是在同一时点对房地产价值的反映。这...
我们每晚是否安枕无忧？有多少由枕头引发却极易被忽视的问题正在影响着我们的睡眠？枕头是否合适，和我们的睡眠质量和身体健康有着非常重要的关联，让下面这5道检测题，帮我们查出我们正在使用的枕头可能存在哪些问题。 1. 日常身体有下列哪种情况： a 脖子常感紧张、疲劳，易发生落枕 b 白天精神萎靡、缺乏活力、不愿意参加社会活动 &...
购买二手房，涉及到的费用有定金、首付、税费、中介服务费等费用。二手房不同于新房，且涉及金额大，税费多。所以挑选二手房请小心谨慎，特别是首次购买二手房的网友更是要谨慎，对于买房过程中的相关知识要了解，才能避开购房纠纷。本文整理了购买二手房过程中需要注意的几个常见问题，大家一定要仔细阅读，防止买二手房交易被骗！ 注意：计算首付需要先扣除定金、税费以及中介服务费，才是可支配的首付钱款。 1、定金怎么算...
世界上没有十全十美的事物，二手房也一样。我们之前讲过二手房的很多优点，但是自然二手房也具有很多缺点，我们在购置二手房的之前就一定要先有所了解权衡利弊。 提前考虑清楚自己需要什么样的房子，什么样的房子自己不会喜欢。下面我们就来给大家讲讲什么样的二手房值得买，还有这样的二手房千万别买，买了就后悔！ 很显然现阶段这几种二手房可以买： ①、稀缺地产，因为稀缺至少在未来五到十年都依然是关注的热...
建设部、人民银行两部门出台 《关于加强房地产经纪管理 规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》 对房地产经纪行业的四大促进作用 日前，建设部、中国人民银行联合发布了《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（以下简称《通知》），此次《通知》从规范房地产经纪行为方面进行明确的规定，包括经纪机构的备案公示制度、房地产经纪人的职业资格制度、存量房交易结算资金管理制度以及房产交易信...
一、考试时间、科目及考点设置 （一）房地产经纪人： 2011年10月13日 上午 9：00一11：30 房地产基本制度与政策 下午 2：00一4：30 房地产经纪概论（自备计算器） 10月14日 上午 9：00一11：30 房地产经纪实务（自备计算器） 下午 2：00一4：30 房地产经纪相关知识（自备计算器） 本次考试考点统一设在郑州市区。 （二）房地产估价师： 2012年10月13日 上午9：...
我们都知道很多购房者在选择购房时关注的就是房价，但是，房价的涨跌不受自己的控制，决定房价的因素有很多，不单单是楼盘的好坏决定的。那么，房价到底受到哪些因素的影响呢？下面我们一起来看看吧！ 哪些因素影响房屋的价格？买房者必看！ 房屋本身 一、楼层 一般情况下顶楼和一楼的房子比较不好出售，一楼由于楼层很低，易潮湿、水管易堵塞且噪音比较大；顶楼楼层又太高了存在消防安全隐患，下大雨...
家是每个人的休憩的港湾，所以家装对于每个人来说尤为重要，但是家庭装修中却有各种各样的陷阱，那么今天就来说说装修中应该注意哪些陷阱。 陷阱1：工艺说明模糊不清 家装游击队在报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。 专家建议：一定要当面核实清楚材质、规格和等级，并落实到纸面上，作为合同的附件出现，以免自己后悔莫及...
我们都知道很多购房者在选择购房时关注的就是房价，但是，房价的涨跌不受自己的控制，决定房价的因素有很多，不单单是楼盘的好坏决定的。那么，房价到底受到哪些因素的影响呢？下面我们一起来看看吧！ 哪些因素影响房屋的价格？买房者必看！ 房屋本身 一、楼层 一般情况下顶楼和一楼的房子比较不好出售，一楼由于楼层很低，易潮湿、水管易堵塞且噪音比较大；顶楼楼层又太高了存在消防安全隐患，下大雨...
近期，在国务院密集出台针对房地产市场的宏观调控政策之后, 为了贯彻落实有关房地产市场调控的会议精神,国土资源部1月23日对北京、上海、浙江等9个省区市的房地产开发闲置土地挂牌督办,以强化房地产开发土地供应的全程监管,规范房地产市场运行秩序。2010年，在新的政策下房地产企业应该如何发展，如何更好的提升企业自身的管理水平？ 2010年在河南省《政府工作报告》中提出：稳定扩大居民住房消费的同时，更要加强...
各物业服务企业、物业管理师考生： 2014年度物业管理师考试合格人员，请于2015年4月30日前到市房产管理局716房间办理物业师资格证，届时本人须携带身份证、准考证原件、一寸免冠照片办理。请互相转告，以免耽误使用。 二〇一五年四月一日
