平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作,项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟,为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验,以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划,重金全冠移植名贵树种进社区,林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观,打造移步一景的至美园林,让每一次回家都成为穿越美景花园的旅行, 塑造鹰城从未有的园林体验。 户型面积:140-252㎡多层花园电梯洋房;100-135㎡...
5月8日,2015平顶山春季房地产展示交流会在市体育村开幕。市人大常委会副主任丁少青、市房管局党组书记、局长曹拥军等出席开幕式。 丁少青在讲话中指出,房地产业作为国民经济的重要产业,在提升城市功能,改善居民生活,拉动经济增长等方面都发挥着巨大作用。2014年,我市以新型城镇化战略为统领,坚持把房地产业作为扩大投资消费、稳定经济增长、保障百姓安居的重要举措,充分发挥市场在资源配置中的主导作用,及时调整房地产...
昨日上午,“民生地产·魅力鹰城”2012平顶山房地产展示交流会在市体育村盛大开幕。本届春季房展会为期三天。 去年以来,我市切实加强房地产市场的指导和监督,坚持保障和市场并举、稳定和调控并重、规范和发展并行,取得了积极的成效。完成房地产投资75.3亿元,同比增长38.7%,增幅居全省第三,保持了投资量、开发量和房价的稳定,为我市经济社会的发展作出了突出贡献。 此次房展会,共有26家房地产开发企业、6家金融机构...
二手房从放盘到成交时间变长 最近记者留意到,目前换房族多集中在两个年龄段,一群是30~35岁之间、子女在2~4岁的“首改族”,为了子女以后入学或拥有更舒适的居住环境,希望能入手一套宽敞的市区房或者市郊的一手房。另一群则是子女已毕业工作,老夫妻未必需要再住在市区老楼中,也想换套环境较好的郊区房。不管是因之前名下已有两套房,还是之前已做过按揭购房,再买房要不因为名额问题,要不就因为资金问...
我通过房产中介看中了一套二手房,请问我该交给中介多少服务费? 专家回复:中介服务费是依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构,为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务,向委托单位收取合理的费用。 ①评估收费。房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定...
虽然目前二手别墅在整个二手房市场中只占市场份额的5%左右,但从近期市场表现来看,二手别墅交易开始进入平稳增长态势。 有关专家预测,由于2006我国出台政策,明令限制别墅用地,今后别墅项目的投放量必将会大幅度减少,其投资价值将得到提升。 “200万元以下” 市场需求量最大 记者今天上午从信一天、链家等多家房产中介机构了解到,2006年二手别墅交易,三季度和二季度相比,四季度和三季度相比,增幅均在10%左右。 ...
今年上半年二手房市场的一次性付款比例保持较高位。 从今年上半年整体来看,“穗六条”、“房贷收紧”、“全面推进就近入学”、“公积金贷款意见征求稿”、“一手发展商以价换量”以及“不动产统一登记”等都为二手楼市增添许多不明朗因素。部分业主较为强势的心态也稍有减弱,议价空间有所加大,但买家的观望心态仍较为浓厚。与去年同期相比,今年上半年的广州二手楼市出现哪些变化? 降价盘多在郊区 一次性付款买家增多 合...
涨价了,怎样在“涨”声中寻找省钱之道,不同人有不同的招。消费者在选购建材时,一定要注意方法,讲究策略。 策略一:化零为整 西安家居建材市场主要有三类:一是中低档市场:建材品种多价格低,但大品牌少,大多数小型建材市场属于这种情况;二是中高档市场:品牌产品多,价格稍高,诚信度也高,如家得宝、百安居、旺家旺等;三是高档家居卖场:进口品牌多,也有国内名牌,价格高昂,诚信度很可靠,像中联家居、科宝博...
考虑一:预算 现时购房的准新人购房预算一般都会控制在60~120万左右,而大部分准新人都是事业刚刚起步的年轻人,他们中有很大一部分是选择贷款购房。为了购置理想的爱巢而不理性衡量自身还贷的能力的做法,显然是不理智的。准新人们每月的还贷数额最好控制在家庭的收入的50%以内,这样才可以基本保证日常的生活不受影响。 考虑二:交通 对于处在事业期的准新人,购置婚房不得不考虑的是交通的要素。交通便利不仅节约了交通费用,更重...
第1步: 委托:当你到代理公司求盘,一般会先签订一纸《委托书》,即俗称的“睇楼纸”,其作用主要是保障代理公司和顾客双方的利益。然后,中介代理人员就会根据你的要求为你介绍楼盘,并带你进入实地看楼的阶段; 第2步: 档案查册:当你有购买意向后,代理公司会在交易前,对该房屋进行查册,包括查证物业产权是否清晰,是否可正常上市交易,有否被法院查封、被抵押等背景资料。买家应向代理公司问清查证的具体情况,最好有一定的...
房屋买卖合同需要公证吗?需要提交哪些材料?对于这样的问题相信很多人都有困惑,下面小编就来为您介绍相关知识。 一、房屋买卖合同需要公证吗? 房屋买卖合同是一方转移房屋产权于另一方,另一方支付价款的合同。转移产权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得产权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。 房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示...
大家都说大开发商品质做的好,买房要选大开发商。当初买名门世家的时候,卖房子的小姑娘就一再强调名门是品牌房企,发展快二十年了,在全省各主要城市都有项目,品质很过硬。 现在想来,名门世家是名门在平顶山的第一个盘,名门在郑州引以为傲的那些项目,很多平顶山人都没见过,关于名门品质的说法,不都是在人云亦云吗?名门世家到底好在哪儿?这些大家可能还真不是太清楚。 4月12号,名门世家一期交房,要连续交房6天,每天只交一栋楼。据说,是为...
在刚刚落幕的全国两会中,代表们对“高房价、城市外来人口、夹心层”等问题高度关注。作为首都北京,一个外来人口均增长率为7%、远高于户籍人口1.3%均增长率的城市,一个有着数以千万计外来人口的城市,房屋买卖、租赁等问题更是城市中经常可见的纠纷。 有刚毕业的大学生,初入社会由于缺少社会经验而不幸遭遇“黑中介”,但在遭受不合理不公平待遇之后,却又投诉无门;有非常爱惜自己房屋的业主,因为信任把房屋转交中介管理,但租期结束之后却...
北京房地产交易管理网昨日的最新数据显示,4月29日二手住宅网签数量达到2313套,比28日多出1000多套,创下历史最高水平。虽然4月30日的网签数据还没出来,但记者从“我爱我家”、中原地产等几大中介了解到,当日过户的数量丝毫不亚于4月29日。 花5万就能合法出租 4月28日以来,天通苑、回龙观、朝阳新城、建欣苑等原“老经济适用住房项目”比较集中的昌平、朝阳、丰台等区,房地产交易大厅迎来了满5年的经济适用住...
记者昨日从广州市国土房管局获悉,原定本月底试运行的广州市二手房网签可能将推迟至7月份,届时全市各个楼盘二手房成交价都可上网查询。广州市房屋监管交易中心相关负责人表示,随着二手房网签系统的使用,可望避免报低价偷税漏税、一房两卖等现象。 买二手房过户须网签 目前,市民买卖二手房采用的是传统的交易模式:买卖双方通过房产中介或自行达成交易后,到...
高先生问:我看中了一套价格适中的住宅,与卖房人达成了购房意向,签了定金协议,支付了5万元定金。支付定金前,还特意检查了该套房屋的房产证原件,并仔细核对了卖房人的身份证,两者都内容真实,但是在办理过户时知道房子被法院查封了,我该怎么办? 京华律师事务所马传贞律师解答:高先生可立即去房屋所在地的公安部门报案,同时起诉房主,要求房主双倍返还定金共10万元。在此给高先生一个提醒:办理二手房交易时,一不要轻信房产证的有...