平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作，项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟，为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验，以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划，重金全冠移植名贵树种进社区，林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观，打造移步一景的至美园林，让每一次回家都成为穿越美景花园的旅行, 塑造鹰城从未有的园林体验。 户型面积：140-252㎡多层花园电梯洋房；100-135㎡...

　　买房一慢、二看、三通过 　　如果您是从中介公司选择购房，虽能得到不少专业建议，但也要小心中介公司惯用的促销伎俩。首先要对房屋产权详细询问查证，确定产权清晰，没有抵押，在不可售房屋之外，然后回头与业务员进行切磋杀价。二手房虽有着唯一性，但它产权复杂，必要的审核手续与流程不可不要，以免买到问题房，后悔莫及。列举十招供您参考： 　　第一招，白天看完晚上再看。白天是看房子的采光好坏，但了解入夜后的房屋附近噪声、照明、安全...

　　购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 　　首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。 　　...

    5月2日上午，家住湛河区的刘女士将自己130.14平方米的住房卖给了王女士。记者在市行政服务中心房管部门窗口看到，仅用了10分钟，双方就办理了相关手续，王女士爽快地付了40万元房款，而刘女士也放心地办理了房产过户。她们成为市房产管理中心推出的二手房交易资金监管新举措的受益人。截至当天下午4时，房管部门已办理了8笔业务。 　　以前，买卖二手房时，买房人担心房款付清了，卖方卷钱跑了；卖房人则担心过户后，房款迟迟不到位...

　　【案例】 　　吴大妈的儿子在南关区的一家企业上班，吴大妈一直打算给儿子在单位附近买套房子。 近日，吴大妈从中介处看到了一套120多万元的二手房，“过去一看，里边还住着人， 但中介告诉我若不赶紧买，就要被别人抢走了。 ”在中介的催促下， 吴大妈急忙签了购房合同，并交了1万元定金。 　　此后， 吴大妈打电话给中介，要看房屋的三证（房产证、契证、土地使用证），却被告知没有土地证。“问过亲戚朋友， 二手房买卖都要三证齐全的， 中介却...

　　【案例】 　　吴大妈的儿子在南关区的一家企业上班，吴大妈一直打算给儿子在单位附近买套房子。 近日，吴大妈从中介处看到了一套120多万元的二手房，“过去一看，里边还住着人， 但中介告诉我若不赶紧买，就要被别人抢走了。 ”在中介的催促下， 吴大妈急忙签了购房合同，并交了1万元定金。 　　此后， 吴大妈打电话给中介，要看房屋的三证（房产证、契证、土地使用证），却被告知没有土地证。“问过亲戚朋友， 二手房买卖都要三证齐全的， 中介却...

　　交付38万房款，并拿到“两证”，满心欢喜准备入住，却不料该房被原房主的妹妹向女士占据，而庭审时向女士出示证据称房子已被转让给自己。难道原房主一房多卖？妹妹也掉进了姐夫的陷阱？记者近日获悉，因证据需要进一步调查，本案将延期再审。 　　今年3月7日，通过房屋中介，雷某夫妇看中一套位于青山杨园的70多平米的二手房。6月19日，经与房主商量，雷某先支付38万房款，余款15万用公积金贷款支付。之后，双方办理过户手续，雷某顺利领到房产...

一般情况下，在确定购房前大都会实地勘察一番，以免因为买下有缺陷的住房而有遗憾。那么在看房过程中该注意哪些技巧呢？资深置业顾问总结出了买二手房的“十看十不看”。 　　[技巧一] 　　不看白天看晚上   　　入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息。　 ?? 　　[技巧二] 　　不看晴天看雨天 &nb...

{1}审查房屋权属状况    买方要对房屋的权属状况有所了解。首先，查看房产证上的产权人与卖方的身份证是否一致。如果房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有产权人同意出售该套房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时，此套房屋共有人如不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由代理人代为签合同。其次，把好夫妻共有财产关。《婚姻法》规定，凡是夫妻婚后因购买、继承取得的房屋属于双方共有财产，买方应要求卖方出具夫...

　　一般情况下，在确定购房前大都会实地勘察一番，以免因为买下有缺陷的住房而有遗憾。那么在看房过程中该注意哪些技巧呢？资深置业顾问总结出了买二手房的“十看十不看”。 　　[技巧一] 　　不看白天看晚上 　　入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息。　?? 　　[技巧二] 　　不看晴天看雨天 　　下过大...

　　不看白天看晚上，入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息。 　　不看晴天看雨天，下过大雨后，无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水就能一览无遗。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉的现象...

    在二手房交易中，因买受方草率签约而引起的房产纠纷较多。每当这时，买受方不是说自己没购房经验、不懂如何购房，就是说自已文化水平低、年龄大、时间紧没看清合同等等。为了改善居住现状，安居乐业，买受方要倾其毕生积蓄，有的还要贷款，才能付清少则几十万元多则上百万元的房款。为此，买受方一定要审慎地签订合同，以避免房产纠纷，避免承担违约责任和法律后果。     继上周五之后，我们继续向各位介绍二手房交...

　　昨日（11月5日）上午，本报与石家庄市司法局、12348司法行政热线联合创立的“百人法律服务团”举行了第121期接听读者热线活动。 　　两个小时的时间里，河北厚正律师事务所孙为律师与河北庄铭律师事务所崔建清律师接听了20余名读者的咨询电话。 　　■咨询市民：朱先生 　　■咨询原声：我租现在的房子四五年了，期间一直找房东想买，他不卖，后又说如果卖的话，会先给我。10月底，房东的弟弟找到我，说房子他买了并已办理了过户，要...

 如何挑选一套适合自己的好房子，是广大购房者普遍关心的问题。一般情况下，在确定购房前，大家都会实地勘查一番，以免因为买下有缺陷的住房而遗憾。近日，臣信房屋总经理柯博仁在接受笔者采访时，提出了看房、选房的“十看十不看”，供广大读者参考。   不看白天看晚上    入夜后看房，能考察小区物业管理是否安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天是无法看到的，只有...

由于二手房的买卖比新房复杂、手续比新房繁多，由此引发的纠纷乃至诉讼，也往往居高不下。以下案例，或许会对购房者规避陷阱、实现自我保护有所启示。 　　约定不明正当权益难获支持 　　案例周婷看过许岚的房屋后，感到非常适合自己，但65万元的要价，又使她一时无法付清全部资金。而许岚既担心卖了房子收不到钱，又怕有人出更高的房价。故双方在签订《房屋买卖合同》时，仅仅提到由周婷付10万元定金，至于何时付清房款、交付房屋、办理过户手续问...

随着二手房市场日渐升温，一些不法中介利用种种伎俩，在交易中牟取暴利，如一些中介通过“现金收房”的形式，在代理卖房时低价买进、高价卖出，从中获得差价。 南京市民张先生就碰到过“现金收房”的陷井。急需资金的张先生找到一家中介公司，打算卖掉自己的一套住房，在中介登记的协商销售价格为45万元。由于中介公司看出张先生急于出手，于是提出由中介先预付40％的房款作为收房定金，条件为张先生将房产证交给中介公司，而剩余房款中介承诺待两个月...