近日，包括北京在内的各地二手房交易量大幅上升，针对此情况，丰台法院近日预测，近期涉及购房的合同纠纷、税务纠纷等四类案件可能增多，并提醒市民在二手房交易中，应做好风险预防。 　　2月26日，国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，对出售自有住房的，按转让所得的20%征收个人所得税。据丰台法院预测，因税费问题引发的合同解除案件将增多。一种是在新政公布前早已签约但未过户的，出卖人不愿缴纳20%税收，以新政为由起...

      1、墙面上装搁板。试着在墙上装搁板，不仅可收纳日常用品，还能使空间生动起来。 　　2、不擅自拆改结构。小户型的结构一般都比较复杂，很多人不管结构如何，盲目地把承重墙、风道、烟道拆掉，或者做下水与电、气的更改。这样做，轻则易产生裂痕，重则会影响整栋楼的承重结构，缩短使用寿命。 　　3、有“加”有“减”才实用。空间条件有限，设计时更要懂得“加加减减”，效果才会出色。比如，整体装修宜简洁，要做“减...

　　房价就像天气，阴晴不定，一天一个样儿，然而就是因为如此，卖家的态度也常常随着房价的变化，每天都有所不同，这时房产纠纷就在所难免了。这不，合肥有位卖家就因为反悔不卖房而被买家告上了法庭，不过，他竟一定也不觉得气恼，反而觉得开心。 　　 　　卖房反悔 　　 　　卖房违约被起诉 不恼反异常高兴 　　 　　2016年1月，合肥的孙小姐在滨湖区买了一套122平米的二手房，单价为9100元每平， 且双方已经签订了房屋买卖合同。然而，在等待...

      今年以来由于房价回升，一些二手房主在签了合同之后反悔，业内人士建议购房人在签了合同、付了定金或首付款之后，可以通过房屋所有权预先登记将房产证先期“预订”下来。     从去年7月开始，本市可以办理房屋所有权预告登记，不过，11个月以来办理这项业务的市民很少。“朝阳区是房地产开发大户，也是本市办理房屋交易量最多的区县，一年办理15万件，但申请房屋所有权预告登记的只有二三百件。...

反悔消费者付出万元教训 　　家住交通西路的李女士，委托一房产中介公司购买“静安枫景”住房一套。她在中介公司人员陪同下去实地看了住房，被交通便利、闹中取静的外部环境所吸引，忽略了房子朝向、楼层等。只看了一次，便在中介人员“这套房已有好几个人来打听过”的“善意”提醒下，匆匆签订了合同协议，支付1万元 订金，要求保留。第二天，她随家人再次前去查看，发现了种种问题，此时要求退还订金为时已晚，中介公司振振有辞：“你违...

　　“买了一套二手房，卖方却联系不上。”近期，市民韩女士向本报反映在21世纪不动产购房后的经历。 　　韩女士告诉记者，2014年4月初，她在21世纪不动产历东店购买了一套约100平方米的二手房。“房子是卖方父亲的，由于老人家过世，他们需要办理继承公证后，才能把房子过户给我。”韩女士说，三方签署完购房合同后，她向21世纪不动产交纳了1.5万元中介费及3万元定金。 　　韩女士称，“6月，卖方告知我，其家里有纠纷，家属对于房子的产权问题迟迟达...

　　近日，市民王女士称，在东城某小区看好一套二手房，事先和房主谈好了价格，等到去签合同时又不卖了，王女士表示很无奈。 　　据了解，王女士婚期定在今年下半年，想着结婚时能有一套婚婚房，“这么短时间，买新房，再加装修肯定是赶不上了，只能买二手房，最好是带装修那种。”王女士对记者说，“最后定下眼下这套的房子。后来又去了几趟，通了几次电话，价格算是定下来了。” 　　6月17日，王女士和她的家人再次来到房主马先生家，欲商讨...

　　最近，溧水区的王先生遇到了尴尬事，通过溧水某房产中介公司，他看中了一套“二手房”，双方在房产中介上签订了买卖合同，预付了2万元定金。但让王先生匪夷所思的是，签订人、收款人竟不是房主本人。王先生意识到上当受骗后，就拨打110报警。 　　接到报警，溧水区公安分局永阳派出所展开了调查，抓获嫌疑人朱某、管某夫妇。原来，真正的房主陈女士曾向朱某借了9万元钱，双方签订了借款协议，借款期限为一年。如果到期不还，陈女士名下的永阳镇...

　　购买了二手房，想要迁入时却发现，房屋的原住户户口还未迁出。近日，北京三中院受理一起由于二手房卖家户口未迁出引发纠纷的上诉案。记者在采访中发现，类似情况引起的纠纷案件并不少见。 　　法律人士认为，二手房落户的问题与纠纷，根源就在我国户籍管理制度上，我国现行户籍制度对此并无明文规定，属于政策空白。根据1958年由全国人大常委会颁布实施的《户口登记条例》并没有涉及户口强制迁出的规定，使得现实中，落户纠纷只能以协调为主。...

图片来源：齐鲁晚报 　　三国时的"连环计"让曹操的战船绑定在一起，被东吴一把火烧了个干净；而刚与一套二手房"绑定"的解先生则为这套房子的"连环债"烦躁。 　　原来他花了近50万买来的二手房却欠着一屁股债，现在事情迟迟解决不了，不仅滞纳金继续高涨，还面临着煤气"断气"的危险。 　　买房者说>>这套房欠了一屁股旧债 　　“ 我通过中介买了套二 手房，一查房子欠水电气等各项费用3000多元！”解先生反映说，2009年12月份，他通过永乐福...

　　购买二手房签买卖合同时注意了，勾选合同上的“房款已付清”，会贷不到公积金。另外，此前二手房买卖双方为了避税，多会签订“阴阳合同”，压低评估价。但新规定出来后，这一方式可能让购房者无法申请到足够的公积金贷款。 　　按照《房地产买卖合同》来审核贷款资格 　　南都记者昨日获悉，市住房公积金管理中心在日前发布了《关于规范购买二手房申请住房公积金贷款付款方式审核要求的通知》。内文明确，申请住房公积金贷款购买二手房时，所申请...

　　如果说装修使我们的家拥有了健全的躯体，那么软装饰就是居室的灵魂所在，居室风格的确立、气氛的营造和主人的品味都系于此。 　　软装饰是指利用室内装潢中可以移动的、易于更换的饰物如窗帘、沙发、床上用品、家具等对居室进行二度陈设和布置。家居装潢的流行趋势变化迅速，往往几年时间，原本时尚而又昂贵的装潢就显得陈旧和过时。软装饰的出现改变了这一状况，当需要改变时，不必花很多的钱重新装修或更换家具，就能紧跟流行趋势，给人新鲜、时...

二手房成交速度慢，是楼市的常见现象。如果不是热门区域或是降价急卖的房子，挂牌十天半个月没成交是普遍现象。南京一位二手房主，为卖房很拼，她写出“十大理由告诉你为什么要买这套房”，不亚于开发商的“推广文案”水平，结果第二天就成功卖出。 “这10点介绍非常有水平，我看她可以来卖房了。”南京一家大型房企的策划经理笑称，这位房主介绍了楼市政策、房子区位、房型性质、适合人群、周边配套等等，更重要的是借鉴了开发商的营销思路，重点强调...

　　交了定金签了合同，才发现所购买的房屋已被开发商抵押给了银行。开发商于是承诺“先入住，待办妥手续后补交首期”，时隔近十年，开发商未办妥手续却提出加价和退房。购房者为此告上法院，打赢了官司，又遭到开发商逼迁。住在广州市海珠区前进路鸿富大厦的岑先生为了这事烦恼不已。 　　缘起：不知情买到抵押房 　　据岑先生介绍，2004年11月，他看中了鸿富大厦B座2505单元，交了2万元定金后，与开发商广州恒骏房地产开发有限公司签订了《商品房买...

记者今日从万福人家销售部了解到，万福人家5至7楼层价格已经确定下来，分别为5层2400每平方，6层2100每平方，7层1700每平方。1至4层价格还未确定，目前整个楼盘还是处于售前咨询状态，详细情况请拨打电话：0375-3887700 3887733。 >>>相关链接：万福人家资料――先睹为快