平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作，项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟，为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验，以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划，重金全冠移植名贵树种进社区，林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观，打造移步一景的至美园林，让每一次回家都成为穿越美景花园的旅行, 塑造鹰城从未有的园林体验。 户型面积：140-252㎡多层花园电梯洋房；100-135㎡...

平顶山市房产管理局文件 平房〔2011〕208号   平顶山市房产管理局 关于印发平顶山市物业管理项目招标投标管理办法的 通    知   各县（市）房管局、区建设局，各物业服务企业，各业主委员会，各建设单位，各有关单位： 　　为了规范物业管理项目的招标投标活动，保护招标投标当事人的合法权益，促进物业管理市场的公平竞争，我局制定了《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》，现印发给你们，请贯彻执行。执行中的...

平顶山市房产管理局文件 平房〔2011〕6号   平顶山市房产管理局关于表彰2010年度先进集体和先进个人的通报   各县（市）房管局（处）、局属各单位、机关各科室： 　　2010年度，全市住房保障和房产管理系统干部职工在市委、市政府的正确领导下，深入学习实践科学发展观，工作中同心同德，开拓进取，顽强拼搏，为住房保障和房产管理工作做出了积极贡献。为总结经验，表彰先进，激励广大干部职工争先创优，奋发进取，经研究决定...

平顶山市房产管理局关于拟申报晋升二级物业服务企业资质的公示 平房公示〔2011〕8号   　　依据物业管理相关法律、法规和住建部的规定，经企业申报、市房管部门初审，拟向省住房和城乡建设厅申报中平能化集团阳光物业有限公司、河南祥威物业服务有限公司、平顶山市蓝天蓝物业管理有限公司等3家物业服务企业晋升为二级资质，现予以公示（具体名单附后）。公示期为2011年10月24日至2011年10月31日。 　　公示期内，对拟申报晋升二级资质的物业...

　　对于婚内房产加名的，有四种税收是免征的。 　　第一、契税，财政部国家税务总局《关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》明确规定，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税；第二、营业税，《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》规定，个人无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等四种情形之一的，...

   　■ 个案资料 　　张先生，44岁，在一家外企当部门经理，月薪9000元，每月还房贷4500元，公司有三险一金。张太太44岁，在家没有工作。儿子15岁，今年秋天上高一。 　　家有房产三套，一套自用，两套出租，年租金共6万元。现有存款6万元。家庭保险如下：张先生重大疾病保险3份，每年交保费2200元，保额共12万元。张太太重大疾病保险一份，保额5万，每年交保费4000元。儿子有两份保险，一份重大疾病保险，为分红型保险，保额5万，年缴...

平顶山市房产管理局 关于2012年度第二批拟备案物业管理项目招标代理机构的公示 平房公示〔2012〕8号   　　为规范物业管理项目的招标投标活动，保护招标投标当事人的合法权益，促进物业管理市场的公平竞争，依据《平顶山市房产管理局关于印发平顶山市物业管理项目招标投标管理办法的通知》（平房〔2011〕208号），经企业申报、现场评验、科室审核，拟备案2012年度第二批物业管理项目招标代理机构，现予以公示（具体名单附后）。公示期为2012年...

平顶山市房产管理局 关于2012年第三批拟核准及变更物业服务企业资质的 公      示 平房公示〔2012〕9号   　　依据物业管理相关法律、法规和住建部的规定，经企业申报、县（市、区）物业管理主管部门初审，拟核准7家物业服务企业暂定三级资质、1家物业服务企业三级资质、3家物业服务企业资质变更，现予以公示（具体名单附后）。公示期为2012年6月11日至2012年6月18日。 　　公示期内，对拟核准、变更、备案资质的物...

平顶山市房产管理局文件 平房〔2012〕115号   平顶山市房产管理局 关于2011年度全市物业服务企业资质动态考核结果的 通   报   各县（市）房管局、区建设局，各物业服务企业，各业主委员会： 　　为加强对物业服务企业的监督管理，规范物业管理市场秩序，提高物业管理服务水平，根据《物业管理条例》（国务院令第504号）、《物业服务企业资质管理办法》（建设部令第164号）和《平顶山市房产管理局关于开展2011年度全市物业...

平顶山市房产管理局文件 平房〔2012〕71号   平顶山市房产管理局 关于印发《平顶山市商品房预售资金监管实施细则》的 通　　知   各房地产开发企业、各有关单位： 　　为贯彻落实《平顶山市商品房预售资金监管办法》（平政〔2011〕46号）的规定，进一步细化和完善我市商品房预售资金监管工作，加强房地产市场监管，维护消费者合法权益，我局结合实际，制定了《平顶山市商品房预售资金监管实施细则》，现印发给你们，请遵照执行。 &n...

平房〔2008〕71号 各县（市）房管局（处），市直各单位，各开发企业，各有关单位：　　为保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅所有权人合法权益，使我市的物业管理更加完善、规范，根据《中华人民共和国物权法》（主席令第62号）、《物业管理条例》（国务院令第504号）和《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号），经研究决定，按照《平顶山市住宅专项维修资金实施细则》，在全市范围内开展住宅专项维修资金归集...

平顶山市房产管理局 关于2012年第二批拟核准及变更物业服务企业资质的 公      示 平房公示〔2012〕6号   　　依据物业管理相关法律、法规和住建部的规定，经企业申报、县（市、区）物业管理主管部门初审，拟核准10家物业服务企业暂定三级资质、1家物业服务企业三级资质、6家物业服务企业资质变更、1家物业服务企业资质备案，现予以公示（具体名单附后）。公示期为2012年4月28日至2012年5月5日。 　　公示期内，对...

平顶山市房产管理局 关于2012年第一批拟申报变更二级物业服务企业资质的公示 平房公示〔2012〕10号   　　依据物业管理相关法律、法规和住建部的规定，经企业申报、市房管部门初审，拟向省住房和城乡建设厅申报平顶山兴盾物业服务集团有限责任公司变更二级资质，现予以公示（具体名单附后）。公示期为2012年6月12日至2012年6月19日。 　　公示期内，对拟申报变更二级资质的物业服务企业，如有违反法律、法规及有关规定申报、审批的，欢迎社会...

    瑞星花园走智派，不是科幻，也没有穿越     社区智能化？那已经弱爆了！瑞星花园都已经家庭智能化了！一个智能门锁就能让你玩半天，钥匙开门，密码解锁，刷卡进入，手机遥控随你心思可以轮着来。电气控制、家电遥控，但凡能插电的，躺在床上有手机就全能解决，离家在外也能控制。灯光智能控制，智能环保直饮供水，连窗帘都是智能化开关的。家庭安防系统，手机远程监控，安全体系估计可以防间谍。这就是瑞星花园，不...

　　二手房房产税如何计算？ 　　一、房产税的税率 　　按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 1.2%;从租计征的税率为12%。 　　二、房产税的计税依据 　　房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。 　　（一）房产的计税余值 　　按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。 　　所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗...

在房产投资领域，投资者无论是购买二手房，还是出租出售房产获利，都不可避免地要与房产中介打交道。然而，某些中介往往利用客户法律知识的欠缺和交易安全意识的淡薄欺骗客户，造成投资者难以挽回的损失。业内专家将这种现象称为“中介风险”。 　　细数房产中介３大骗术 　　一般而言，房产中介的骗术不外乎三类。 　　一类是利用购（租）房者的急切心理和知识缺乏，一房多卖（租），骗取“订金”或卷款逃跑。事实上，我国《合同法》中规定，确定买...