很多朋友认为二手房装修挺简单,多采有DIY的方式,或者就在路边找几个“马路游击队”。 老房子有很多的结构与新房子有很大差别,如果结构比较老,倘若大家没有对房子有足够的了解,匆忙装修之后入住,就会发现各种各样的问题纷纷而来,比如漏水或者墙体开裂等问题,下面说一下二手房装修时需要注意的一些问题。 1、随意拆改结构导致墙体塌陷 以前的房子户型结构往往不是很好,所以一些朋友在购买二手房的时候,已经在谋划着要修改房...
购买二手房,涉及到的费用有定金、首付、税费、中介服务费等费用。二手房不同于新房,且涉及金额大,税费多。所以挑选二手房请小心谨慎,特别是首次购买二手房的网友更是要谨慎,对于买房过程中的相关知识要了解,才能避开购房纠纷。本文整理了购买二手房过程中需要注意的几个常见问题,大家一定要仔细阅读,防止买二手房交易被骗! 注意:计算首付需要先扣除定金、税费以及中介服务费,才是可支配的首付钱款。 1、定金怎么算...
2016年8月4日,天气阴晴不定,偶尔有小雨大雨大阵雨,或瓢泼,或倾盆! 当我敲下这行颇具悬念的标题时,刚刚错失一个大奖! 讲真,小编扛了一路相机,好不容易等来了车上的游戏福利环节,居然不等我码完这篇文章,太不够意思! 没办法,作为盛润品牌行的跟团小编,除了赏花赏月赏星星,还要码字拍照发心情。毕竟,全车只有我一个人文笔惊人了(是的,没错,惊人到十分钟只敲了这么多的...
世界上没有十全十美的事物,二手房也一样。我们之前讲过二手房的很多优点,但是自然二手房也具有很多缺点,我们在购置二手房的之前就一定要先有所了解权衡利弊。 提前考虑清楚自己需要什么样的房子,什么样的房子自己不会喜欢。下面我们就来给大家讲讲什么样的二手房值得买,还有这样的二手房千万别买,买了就后悔! 很显然现阶段这几种二手房可以买: ①、稀缺地产,因为稀缺至少在未来五到十年都依然是关注的热...
夏天到来,厨房清理怎样做呢?下面小编为你介绍四个最好用的夏天厨房清洁方法,新房装修也可以用喔。 清洁地面砖缝妙招 厨房地面的砖缝中常常会积聚很多油污。清洁时,可将稀释过的盐酸滴在砖缝上,这时盐酸会冒出很多小气泡。几秒钟后,用刷子顺着砖缝轻轻刷擦,砖缝里的污垢很容易就被清除掉了,最后,再用清水将地面冲洗一下即可。 巧用面包除瓷砖油污 厨房瓷砖上积聚的油污,可用吃剩的面包擦除。...
因人们对生活品质的追求不断提高,越来越多的人会时常对旧房子进行翻修改造。在装修市场中,改造性需求占据相当的份额。也因二手房改造中,包含相较新房装修更加复杂的工程难度,二手房的装修已成为各家装公司花费心力最多,又要努力争取的市场部分。在装修前制定详尽的装修计划是十分必要的,这将避免在装修过程中随时增减项目,浪费工时和财力。相对于毛坯房装修的一切从零开始,二手房装修还要涉及对原有装修的拆除、改造问题,因此更加让业主感...
从2016年1月1日起,市区大部分楼盘进入交房阶段,许多业主前去楼盘收房。但在收房的过程中,却发现一个常见的问题,就是很多业主不知道在交房的时候还需要缴纳费用,从而导致业主白跑一趟,没有达到收房的目的。 市民陈先生2014年9月中旬在新华区某楼盘购买了一套准现房。近日,陈先生收到了开发商的收房通知书,却陷入了郁闷之中。原来当初选房时,他特意选择了142平方米三居室,单价5000元/平方米,总价71万元左右。陈先...
读者余先生问:买了一套70多平方米二手房,准备明年结婚用,丈母娘要求对婚房进行翻新。我在附近的装饰公司咨询了一下,如果全盘翻新的话,至少要10万元以上,大大超出了我的预算。我不知道在预算5万元的基础上,应该优先考虑改造哪些项目? 靓家居设计总监杨周波答:按照二手房翻新的惯例,通常广州地区的习俗是优先翻新厨房和卫生间。但是,鉴于你预算比较有限,以及想要翻新后作为婚房使用,我个人建议你首先考虑翻新墙面。很多二手房,...
央行喊话“银行要满足首套房需求”后不久,多家银行针对首套房贷推出加快审批、利率折扣等优惠。但在实际业务中,这些优惠都有各种小条件。相对而言,资质和个人信用好的人群,更容易申请到足额贷款和优惠。记者调查显示,除了利率折扣之外,银行的批贷速度也是让购房人在意的问题。伟嘉安捷分析师指出,在银行资金紧张的环境下,银行批贷和放款的条件也逐渐升高,作为购房人来说,一定要保持个人良好信用等级。记者从开发商和房地产...
新房如何贷款,二手房如何买,实际上我们的目标只有一个,如何用好手中钱买到自己如意且划算的好房,无所谓新旧,因为房子的空间/理论寿命/折旧程度并非第一要著,反而获得属于自己的东西且买得值买得起,这才是首要的。 二手房的订价机制与新房的差异 这一点比较重要,它决定你对房子性价比的基本评价。 一般而言,新房订价地段为首,再结合新近出让用地的楼面价来考虑,更多的订价方法是依照本区域领先楼盘比照订价,因而价格中的...
现在人们生活的提高,让人们在选购东西的时候,也会挑选更好的产品。装修房子是买房之后不能忽视的一个问题,在装修过程中五金也少不了。现在很多人都追求品牌的产品,购买家装五金也不例外,但是不少的人不知道哪些品牌比较好。那么小编就来介绍一下家装五金十大品牌?家装五金种类有哪些? 家装五金十大品牌? 1、海蒂诗 2、雅洁 3、海福乐 4、顶固 5、坚朗 6、GM...
1、墙面不铲除 在装修二手房的时候,很多屋主为了省事方便都没有把原先旧墙面铲除,这位以后的使用埋下了很多的麻烦。 2、水电不改造 二手房的使用时间比较长,房屋的电路、水管线路比较旧,装修时,一定要对原有的水路进行检查,二手房的电路普遍存在分配简单、电线老化和违章线等现象,建议彻底改造,重新布局。 3、防水不检验 购房者在验收的时候要仔细考察房子的防水情况,与检验其他地方相比,检验二手房的防水情况相...
一、存量房资金监管你问我答“政策篇” 1、问:实施二手房交易资金全面监管的依据是什么? 答:根据西安市住房保障和房屋管理局《关于实行二手房买卖合同网上签约和交易资金监管有关问题的通知》,对二手房交易资金实施全面监管。 2、问:“资金监管”是怎么回事? 答:是指二手房交易双方为保证交易资金的安全,由买方将房屋交易资金交付给交易保证机构在银行开立的监管专户,待交易双方完成房屋所有权转移登...
月24日,何女士致电本报“民生热线”称:她于5月初购买了一套住房,开发商要求她将签订好的购房合同留下,以便拿到市房管局备案。近日,开发商告诉她,购房合同丢失了,需要重新补办。“虽然我有购房合同复印件,但还是很担心。”何女士想了解,为避免出现不必要的麻烦,在补办购房合同时应注意哪些问题。 市房管局的工作人员说,购房者在遇到这类问题时,应携带身份证到市房管局查询原购房合同是否已经备案登记。如已备案登记,购房者可与开发...