华诚·荣邦花园是华诚荣邦地产股份有限公司开发的18万方高层住城宅小区，也是城中村改造重点项目之一，项目位于矿工路与诚朴路交汇处，坐拥城市繁华地利。华诚·荣邦花园由平顶山知名品牌华诚荣邦地产股份有限公司开发建设，凭借企业雄厚实力和成熟开发经验，传承一贯优良品质，携手国内知名规划设计院广州宏图和深圳广筑两大团队，打造18万平米宜居尚品生活社区，目前项目为现房销售即买、即住、即办理房产证，户型面积从80—230平...

　　俗话说:“大暑接小暑,雨多灌死鼠”,每年七八月份,华北地区便迎来降雨最为集中的时期。近期,几场突如其来的大暴雨,让滨州接受了暴风雨的考验。关于楼房漏雨,小区积水的问题也成为市民街头巷尾热议的话题。有人戏称“你们小区‘淹’了吗”和“去XXX小区‘看海’成为大家见面的问候语……  　　今天,让我们就景讨论一下,夏季天热多雨,如何巧用特殊天气条件来成功选购房子。 　　隔热设施需关注 　　炎炎夏日,隔热问题至关重要。也是购房者在选...

   读者李女士咨询：我想通过贷款购买一套二手住房，但不知道买什么条件的房屋才能办理贷款？     答复：根据您的提问，将不能办理抵押贷款的房屋介绍如下：（1）、房龄超过15年的；（2）、平房；（3）、自建房屋；（4）、商业用房无土地证的；（5）、集体土地的房屋；（6）、地  点偏远的房屋。李女士您想办理贷款，所以在购买房屋时一定要注意，不能购买上述房产。

一套40万元的房子，缴纳的费用能相差三四千元，办理时间也从三四天到四五个月不等     读者亲历：     随着京城新楼盘的增多，二手房交易的需求也在不断升温。但是实际中想“省时、省钱，还能顺利进行二手房贷款”的操作并不容易。在南三环购买了一套40万元两居室的刘女士，最近就碰到了这样的烦心事，因为调动工作打算卖房，正巧有朋友王先生刚好想买该地段的房子，两人一拍即合。不过，工作资历并不长的王先生也要依靠...

　　在二手房买卖中，一般以卖方房屋存在贷款、买方也许贷款购房，以及买方需要通过贷款方式购买无房贷的房产两种情况居多，下面就两种情况分别予以介绍 　　一、买方以按揭付款的方式购买卖方正在按揭的房地产 　　买卖双方须经过两步走，一是卖方提前偿还银行贷款，与银行解除债权债务关系，撤销抵押登记；二是买方申请二手房贷款，以所购住房作为新贷款的抵押担保，办理抵押登记。 　　二、买方以按揭付款的方式购买房地产 　　第一步，买方向银...

 　　记者昨天从市住房办获悉，我市2014年度经济适用住房购买资格申报工作正式启动。市住房办工作人员告诉记者，本次申报条件有所放宽，即日起到2014年1月10日，符合条件的住房困难家庭可以登录市房产管理中心网站（www.pdsfdc.gov.cn)报名。据了解，本次经济适用住房购买资格申报涉及的配售项目为东鼎花园经济适用住房项目。该项目位于市区神马大道东段路北，共1148套。 　　新申请经济适用房的家庭需达到以下条件：一、户籍条件。具有本市市区常...

　　和装修公司谈条件的时候，怎么确保自己不被隐形条件忽悠，保证施工质量和自身利益的最大化？ 　　1.拒绝以不赚钱、打折优惠为名招揽业务的单位或个人。 　　2.家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。 　　3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再...

　　买房遭遇迁户口问题，《找房周刊》之前报道过不少，近日又有读者打来电话，抱怨自己买的二手房被倒卖了多次，户口上面的人找不着，现在房子卖不出去了。置业顾问再次提醒说，买房之前先查一查户口，在合同中对迁出户口进行约定，以此避免为自己带来不必要的损失。 　　??卖房了才知道 　　??房子另有“户主” 　　??“这房子难道真要因为户口问题砸在手上了？”市民小李近日向记者反映，他在2012年买了一套二手房，虽然只有60多平米，但解决了他...

      范先生问：二手房交易如何解决正在出租的房屋问题？     京华律师事务所马传贞律师解答：有些二手房在转让时，该房屋被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产。因为合同法认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同签订后，房屋所有权发生转移，但是租赁合同对承租人仍然有效，承租人可继续承租该房屋，买...

    昨天是新“国十条”满月的日子，其执行细则逐渐明晰。作为新政重点环节的二套房政策，虽然住建部和银监会暂未出台具体执行标准，但记者咨询各银行发现，多数银行在具体操作中将7类情况判定为二套房，执行二套房新政。     根据新“国十条”，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。记者从四大国有银行获悉，虽然银监会、北京银监局关于新房贷政策尚未...

　　这二手房成交后，按理说原房主的户口要迁走，现房主的户口也要迁入，可是家住红梅东村的王玲却为迁户口的事在犯愁，房子已经买了五六年了，原房主的户口却还留在她家房子的名下。 　　“我不能承受的就是我花了钱，买了房子，却存在两个户主。”外地来常的王玲，08年的时候通过中介在红梅东村买了一套二手房，当时原户主杨震宇口头答应将户口迁走。 　　房产证办下来之后，王玲一家顺利的将一家三口的户口迁到了居住地，也就没在意杨震宇迁户口的...

　　市民咨询：今年4月份，王先生从朋友手中买了一套二手房，原本他的户口是公司的集体户口，如果办一些事需要用到户口本的话借用起来很麻烦，他已经在公司做了4年多时间，其它也符合迁户口到住房的条件。但是卖房给他的那个朋友因为买了新房还没有交房，暂时也没有办法把户口迁出。因为是相熟的朋友，朋友说的也是实际情况，王先生也不好为难朋友，而他又急着想把户口迁入到新买的房子里。 　　达人支招：符合条件可先迁入社区集体户 　　记者从珠海...

　借房融资巧过渡 　　二套房贷可能遭遇高利息后，令不少买新卖旧的梯度购房者不敢轻易下单购房。中信银行理财师王瑞锦建议，这类购房者，可以向亲友借房融资，即用亲友的房产作为抵押，向银行办理房产抵押消费贷款用来购买新房。 　　专家建议 　　假如一位购房者价值80万元的旧房尚有10万元的贷款没有还清，现准备购买一套总价120万元的新房，预计新房半年后交房，购房者原本计划首付40万元，用父母的房产办理消费抵押贷款，待1年后卖掉旧房，就...

最近，陈先生看好了一套二手房，在准备首付款时，却有些疑惑，他不知道自己到底该准备多少钱，房子贷款能贷到几成心里也没底。与一手房的首付和贷款相比，二手房既涉及到房价总额，还与市场评估价有很大关系，同时也牵涉到房产年限等多种因素。如何能够在买二手房前就能将这些账算清楚？记者走访了一些从事二手房工作的经纪人，他们认为，买房前要先认真了解跟房价有关的各种细节问题，再通过专业的指导，才不会在最后付款和贷款时出现无法难题。 　　...

　　对于一般收入家庭来讲，买一套二手房几乎用掉了家里的大部分积蓄，贷款年限的长短直接影响月供压力，所以可获得的最长贷款年限对于借款人来讲非常重要。那么，贷款年限怎么计算呢？ 　　伟嘉安捷业务主管李贺楠详细为您解答。一般来讲，房龄与贷款年限之和必须小于等于40，房龄是指房子的建成年份，一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外，同时必须满足借款人年龄小于70岁，最长贷款年限为30年。举例说明，借款人65岁，房子是1986年建...

最近，陈先生看好了一套二手房，在准备首付款时，却有些疑惑，他不知道自己到底该准备多少钱，房子贷款能贷到几成心里也没底。与一手房的首付和贷款相比，二手房既涉及到房价总额，还与市场评估价有很大关系，同时也牵涉到房产年限等多种因素。如何能够在买二手房前就能将这些账算清楚？记者走访了一些从事二手房工作的经纪人，他们认为，买房前要先认真了解跟房价有关的各种细节问题，再通过专业的指导，才不会在最后付款和贷款时出现无法难题。 　　...