阳光、水岸，居优越之尚 一个承载着鹰城人居住理想的心愿之舟停泊在湛河岸边，全景水岸小豪宅，带领我们回归最理想的心灵归属地。。。。。。 我们希望生活在阳光明媚、空气清新的地方 我们希望一边享受城市的繁华，一边与自然和谐共生 我们希望相邻而居的人，拥有同样优越的人生高度 我们最终希望属于家的生活没有压力，没有喧嚣、没有污染 独享一份轻松、宁静、健康。 这里，也只是这里，才有一个心灵的理想归属地——高煜...

    北京市房地产交易管理网昨天的统计数据显示：本周一，二手房成交2040套；周二成交2273套。连续两天突破2000套，其中，周二的成交量创造了北京二手房交易有史以来最高纪录。截至3月30日，北京二手房总成交量已经达到了25248套，全月有望达到27000套。这一成交量仅次于2009年二手房交易最火爆的12月。

    提要：买房加价、房东惜售，过完农历新年的楼市已经迫不及待地开始回暖。盛世管家市场部的叶菁说：“最近的成交量太火爆了，公司总部的各个洽谈室经常爆满，不是在签单就是在谈签单的事宜，有时洽谈室还不够用。西湖区的成交均价为19006元/平方米，环比上涨了4.5%；拱墅区的成交均价为17267元/平方米，环比上涨了9.1%。     19095元！刚需无奈发力     行情又开始热了。 &nbs...

       2010年已过半，房市新政也已有两个多月了。原本红火的中介市场到底现状如何?无锡二手房市场究竟生意如何？带着这些问题，笔者就目前二手房市场现状采访了锡城几大中介公司。　　大多数中介公司对记者表示，整个市场上半年交易情况尚可，但自四月份楼市新政以来，二手房买卖成交量明显下跌，跌幅最高达80%~90%；六月下旬，市场相较之前有20%左右明显回升迹象，但回升周期较长。　　中介公司现状迥异：关门倒闭...

　　阳台，其实是个泛泛的概念，泛指有永久性上盖，有围护结构，有台面、与房屋相连，可以活动和利用的房屋附属设施，供居住者进行室外活动、晾晒衣服等空间。根据封闭情况，分为非封闭阳台和封闭阳台；根据其与主墙体的关系，分为凹阳台和凸阳台，根据其空间位置，分为底阳台和挑阳台。  　　现在开发商叫出很多名头，其实它们都是泛指的阳台。另外，根据有关规定，一般不封闭的阳台是以实际面积的一半来计费的，而阳台空间高度达到或超过两层楼...

　　不少买二手房的朋友都是冲着节约成本去的，总体房价相对于新房而言会稍微便宜一些，并且合心意的二手房还能免除了装修的费用，有的家具也不用重新购置，同时也节约了不少的精力，不过有的朋友反映二手房的首付高，那么买二手房首付应该交多少？二手房首付怎么算？ 　　一、买二手房首付应该交多少？ 　　首先要说的是，二手房的贷款首付比例和新房，是没有区别的，一般执行的是，首套房30％首付，二套房40——70％都有可能，各地执行不一...

　　大多数人的心理是二手房装修要“少花钱、多办事”，这也就促使了装修二手房的消费者往往只考虑如何省钱多一些。其实二手房一样可以有新房的感觉，但也一定要把钱花在刀刃上，合理分析各种建材的性价比，做到物超所值。 　　墙地面来个大翻新 　　二手房在装修前应该请专业人员对房屋进行实地勘察。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂的现象。 　　旧房装修的重点要放在装饰材料上，其中以墙面的涂料为典型，旧房...

　　不少买二手房的朋友都是冲着节约成本去的，总体房价相对于新房而言会稍微便宜一些，并且合心意的二手房还能免除了装修的费用，有的家具也不用重新购置，同时也节约了不少的精力，不过有的朋友反映二手房的首付高，那么买二手房首付应该交多少？二手房首付怎么算？ 　　 　　一、买二手房首付应该交多少？ 　　 　　首先要说的是，二手房的贷款首付比例和新房，是没有区别的，一般执行的是，首套房30％首付，二套房40－70％都有可能，各地执行不...

自新政出台以来，二手房市场持续了近两个月的交易量下滑，然而，这样的淡市至今仍在延续。不过，和交易量下跌相反的是，二手房市场的价格在这几个月依旧未出现明显的波动。有专家认为，市场这种量跌价未降的现象，标志着在二手房市场，买卖双方已然陷入了僵局。　　市场：有房源抛售但价格未跌　　距新政执行至今，已过了两个多月。这两个多月以来，受到政策的影响，比一手楼市反应更为敏感的二手房市场从原本的交易火爆变为了现在的惨淡下滑。“这段时...

    “十一”过后，王丽从家里再回到北京，身份突然发生了一个变化。包里多了一个红色的小本本，手边牵着的人称谓变成了丈夫。 　　回到位于18层的家，熟悉了一年多的东西在王丽眼里有蒙上了一层奇异的色彩。这套60多平的房子购于一年多以前。当时男朋友从大连来到北京工作，稳定之后，家里就拿出首付提议两个人先买一套房子。“没打算当作婚房的，当时房价一天一变，看得人胆战心惊，就想着早点下手。”当时1.2万/平方米买的房子现在的...

　最近我在中介处看中一套位于内环线与外环线之间的二手房。该房源于2005年交房，面积93平方米，总价100万元。请问，房产交易税是1.5%，还是3%？购买二手房是否与购买一手房一样缴税标准？税率共计多少？(读者葛雯) 　　1、普通与非普通住宅的区分标准。 　　a.容积率达1.0以上；b.建筑面积140平方米以下； 　　c.单价：内环以内17500元/平方米以下、内环至外环之间10000元/平方米以下、外环以外7000元/平方米以下，以上三个条件必须同时满足才属...

　　虽然咱们一直都说买房子买房子，但是真正到了买房子的时候咱们会发现，一切并非想象的那么容易。房子不是一件小东西，不知道货到付款就可以解决的问题。要真正的买到房子，咱们就需要完成房子的产权过户，针对二手房来说，也就是要完成二手房过户手续。那么二手房过户需要要多久，办理二手房过户手续需要多长时间?我们不妨从二手房过户手续办理的流程中对每一步骤的时间进行了解。 　　 　　二手房过户手续要多久 办理二手房过户手续需要多长 　...

　　二手房买卖对于人们来说已经是熟悉的事情了，而相关二手房交易的一些流程，咱们在之前的文章中也介绍了不少。不过似乎对于买卖双方来说，流程并不是重要的，而重要的是二手房交易过程中所涉及到的收费问题。我们知道，二手房交易过程中会涉及到很多的收费项目，例如税费、城建费等等都是不可避免的。此外，还有一种是大家可以选择选择是否规避的，那就是中介费。那么二手房买卖中介收费是多少，二手房买卖中介如何收费？咱们下面就来详细的了解一下...

　　谁不想赶上繁华长假后的末班返程车？在楼市，二手房主当然不例外。 　　今年年底，二手房交易“5年改2年”免营业税的优惠政策期限将至，房主们看空后市纷纷抛出手中的房源，使得京城二手房房源激增至全年最高峰。另据《华夏时报》记者了解，目前北京建委正在研究二手房营业税优惠政策的存废问题，最快将在本月底出结果。而作为去年救市政策的代表，其存废问题也对未来政策的走向有着借鉴意义。 　　京二手房激增至年内顶峰 　　除开发商之外，...

　　如何应对二手房卖方毁约？ 　　房价20%以内的定金均合法，工商建议买房者提高定金额度 　　随着二手房的价格节节攀高，部分二手房卖方心态失衡，频繁出现毁约的情况，买房人不堪其扰。仅秦淮工商分局近期就收到五六起类似的投诉，卖方以临时加价等借口毁约。工商部门表示，相关法律规定房产总价20%以内的定金都是合法的数额，买房者通过多付定金的方式可以有效制约卖方毁约，“因为双倍定金的违约金会增加卖方的毁约成本。” 　　临时加价“没商...

　　某实木家具店内，营业员给顾客解释制作材料及工艺。 　　逛逛现在的家居卖场，你会发现实木家具专卖店逐渐增多，板式家具专卖店的经营面积则在不断“缩水”。需求决定了卖场的结构，越来越多的人将目光瞄准了实木家具。但是实木家具一定是环保的吗？价格高就值得信赖吗？实木家具所使用的木材、漆有什么讲究？“金九银十”家装采购季来临之际，北京晨报记者走访了一些北京实木家具专卖店。 　　价格高 客户群体受限 　　北京晨报记者在走访居然...