平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作,项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟,为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验,以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划,重金全冠移植名贵树种进社区,林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观,打造移步一景的至美园林,让每一次回家都成为穿越美景花园的旅行, 塑造鹰城从未有的园林体验。 户型面积:140-252㎡多层花园电梯洋房;100-135㎡...
——访市房管局局长、党组书记、市住房办主任曹拥军 市房管局局长、党组书记、市住房办主任曹拥军 图片由市房管局提供 岁末年初,国家相继出台一系列政策,一个月内五调楼市。其中,1月10日,国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发〔2010〕4号),即媒体俗称的“国十一条”。调控政策“步步紧逼”,宏观上确定了2010年的中国房地产市场改稳为压的基调。面对国家的宏观调控,鹰城楼市将走向何方?近日,本...
七八月份是“毕业族购房季”,不少刚迈入社会的毕业一族选择毕业就买房,置业是大事。关于二手房买卖 问:我买了一套二手房,当时户主称房屋带小露台,交易完成后,得知露台是违章的。我如何维权? 答:很多二手房的露台是属于公共空间的,有些虽然看起来有露台,但是事实上是违章建筑,在购买之前要弄清楚咨询明白。二手房交易一般以合同为准,如果露台属于房主,应在户型上标示,并注明不算违章;如果在二手房买卖的合同上面没有标明,...
据搜房网统计数据显示,国庆长假期间,济南楼市共成交商品房875套,其中住宅成交529套,较去年同期八天双节长假的116套总量大幅提升,涨幅达356%。 数据显示,调控两年有余,购房需求正在反弹。专家表示,部分楼盘的供不应求让购房者陷入“恐慌”,消费者的决定已经缺乏理性。 假期活动精彩纷呈 国庆长假正值“银十”开局,地产商不敢懈怠,包括万科、中海、碧桂园、阳光100、鲁能、外海、银丰、三箭等近三十余家品牌开发商纷纷推出...
这个时代什么突发的事情都有可能发生,例如,2008年的全球金融危机,说全球就真的全球;今年的H1N1刚开始时说可能全球流行,后来真的就流行起来;前段时间传闻楼市政策可能有变,前几天又真的“2转5”了。时代在发展,社会瞬息多变。我们既要保持对未来美好的生活充满向往,又要面对当今时代的无限可能变化保持理智的态度,以不变应对万变。 购房者如何面对楼市错综复杂的变化,做到以不变应万变呢?有一个自称专家的人告诉我,还说...
虽然加息成为年度宏观调控的主题,但从2007年整体来看,楼市的反映略显麻木,市场表现为房价持续高涨、消费者交易热情有增无减。展望2008年二手楼市的走势,21世纪不动产高级分析师孟奇阐述了以下几个观点: 一、众多利好因素支撑房价持续看涨 孟奇认为,政策调控虽然对投机需求起到了一定的抑制作用,但对国家经济增长、人民币升值预期带来的资产价格重估...
随着房地产业的不断发展,中国的二手房市场也在日益成熟。市场调查表明,2003年至2006年期间,上海二手房成交面积虽处于高位运行状态,但受宏观调控影响,成交面积有所减少。而北京二手房市场在强劲市场需求影响下,二手房成交面积却有上升,致使两个城市的二手房成交面积比例逐渐缩小。上海、北京两地二手房面积成交比例,由2003年的4.77:1,缩小至2006年的1.79:1。 据北京中原三级市场部研究人士提供的数据,在2003年至...
近日,上证综指一举突破2600点大关,市场一片惊呼。与股市狂飙一样,楼市今年也出现了暴涨。然而所不同的是,股市狂飙让不少幻想一夜暴富的中小投资者欣喜不已;而楼市暴涨则让相当数量的中低收入者叫苦不跌。 反常:“买房就像买白菜” “买房就像买白菜!”? 前不久,记者在网上看到一篇转载率很高的文章——《买房就像买白菜一样 “80后”白领的买房心声》。乍一看这样的题目,记者心里先是打了一个问号:莫不又是炒作?除...
楼市变幻,风云再起,遏制房价上涨过快,会不会促成房价的下跌,记者就此问题对部分市民进行了采访,从市民口中得知:在现今这个经济社会,房市对于中国经济的地位通过各大媒体的报道,已经达到人人关注的程度,在采访中发现,不管是近期想买房的还是不想买房的,对于房市的发展都十分关注。 然而,市民们对于这次的调控能不能起到作用,抱有一定的怀疑状态。这主要因为上次调控的半途而废。有不少的市民表示,上...
国家统计局18日最新数据显示,与上月相比,11月份70个大中城市新建商品房价无一上涨,58个城市二手房价出现下降。楼市低潮中,一些房产中介为获得成交量使出浑身解数。银率网分析师建议,购房者应识别三大忽悠招数,避免冲动之下签合同入市。 忽悠招数一:给购房者支歪招,隐瞒交易风险。一线城市没有放松限购的背景下,购房者若主动咨询房产中介,他们常会支一些歪招规避限购令。如,让购房者补交房款、购买社保、先签合同再过户等,但中...
第一、密切研究政策动向,谨防掉到“空里”。政策大方向对购房者来说,是必须研究的,当决定买房前一定要考虑好应对措施。有购房者就有这样的经历,年初看好了一套房子,已经按照20%的调控前政策付清首付,结果因为首付比例提高,贷款收紧,而房子最后没买成。 第二、远离投资风暴中心。越是被热炒的区域,泡沫也是越高,调控受到的冲击也将会越大。敏感期买房,当然要避开热炒区域,转向价值洼地,才能尽量减少房价下跌带来的财产缩水。 ...
面对这个冰冷的冬天,市场、开发商和购房者似乎不约而同地选择了同样的生存方式——“冬眠”。开发商希望通过缓开发、缓建设、缓推盘的方式熬过这个寒冬,而购房者则希望用“无动于衷”的表情的迎接更接近期待的房价。对此现象,您是什么想法?欢迎您参与此调查。
二手房中介人员辞职、开发商变相降房价、房屋成交量急剧下滑……调控政策给郑州楼市带来阵阵“寒意”。业内人士分析,随着房贷政策的落实,郑州地产商或将面临更大的压力。 悲观者甚至认为,郑州房价将有10%的下降,拐点或将出现在今年年底。 案例 没有社保缴纳证明 外地人在郑买房多交首付 商丘商人孟先胜(化名)最近一直在郑州打探房子。 为孩子上学着想,他联系了东区一所不错的中学,但学校说,必须有郑州的户口,...
生活圈 羊城晚报讯 记者张爱丽报道:二孩政策的出台,让那些曾因总价太高而被“嫌弃”的大户型转为不少买家争抢的“香饽饽”。连日来,羊城晚报记者走访广州二手楼市了解到,部分大户型业主在二孩政策出台后先后反价,有业主甚至加价8万元卖学位房。 学位房一夜暴涨8万 女儿刚刚上幼儿园的邹小姐为了孩子日后能就读一所好学校,从今年年初开始便通过各大中介查看学位房。“价格太高,而且这...
楼市调控不断,购房者陷入迷惘。(记者 崔健 摄) 龙年春节过后,部分有购房计划的市民准备瞅准机会,选套性价比高的房子。但其中的很大一部分人又担心,在当前的调控大环境下,楼市“降”声一片,市场走向扑朔迷离,房子购买后会不会贬值? 对此,房产资深人士提醒说,楼市目前正处于深度博弈期,出手购房也未尝不可,但需掌握一定的技巧。 购房者的烦恼 “房价还会不会继续下降?什么时候才是最佳的购房时机?”近段时间以来,有...
楼市新政实施已接近两个月时间,广州楼市仍未“解冻”。记者昨日走访二手楼市就发现,虽然在本地新政细则出台后看楼客有所回升,但是成交依旧未如理想,楼市依然旺丁不旺财。大型中介统计就显示,全市大约有近1/10的中介门店已经在这波调控潮中关门。 “游击中介”关门多 昨日,记者来到南洲路附近的一条中介店铺较为密集的街道。这里两个多月前还有十多家的中介铺,如今...