住建部有关负责人26日说，针对部分地方经济适用住房存在的准入退出管理机制不完善、日常监管和服务不到位等问题，住房和城乡建设部日前发出通知，加强经济适用住房管理。     违规者5年不得购政策房     据这位负责人介绍，通知要求，对以虚假资料骗购经济适用住房的，一经查实，立即责令退还，对不作出说明或不配合资产核查、公示，或不能作出合理解释的，视同以虚假资料骗购经济适用住房。  &...

    记者昨天从市房产管理中心获悉，该中心刚刚发布的平顶山市上半年房地产市场监测分析报告显示，新建商品住宅价格指数环比降幅0.6%，半年来首次出现下降。此外，市区新建商品住房去化压力较大，按照目前市区商品房平均销售速度计算，需要25个月的时间才能完全去化库存。 　　上市量、销量继续增长 　　据了解，今年上半年，全市房地产开发投资完成58.91亿元，同比增长17%。房地产开发投资仍以住宅开发为主，商业地产和写字楼开发投资...

    北京4月当月已取得预售证项目销售率仅为12.1%，环比3月份下跌近7成。北京中原地产统计，截至25日北京在4月当月取得预售许可的项目为21个，相比3月的18个项目上涨16%。但是这些项目的销售率却明显下跌，当月销售率仅为12.1%，相比3月预售项目当月销售率37.8%，下降68%。     据统计，4月18日以前取得预售证的项目销售率也仅为20%，相比3月项目销售率下降明显；并且4月预售项目成交仅695套，相比3月当月预...

近年来二手房营业税征收额度对比     个人转卖不足5年的普通住房，是全额征收营业税，还是差额征收营业税？昨天，财政部和国家税务总局对外公布调整后的个人住房转让营业税政策细则，个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。     此前，国务院常务会议发布房市新政：个人住房转让营业税征免时限由两年恢复到5年。...

    据中国之声《全国新闻联播》12月11日18时49分报道，国家近日对购房政策进行调整，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。消息一出，各地二手房市场出现成交热。     合肥市新正奇房产的业务经理谢金如告诉记者，房产中介公司在得到国家确切的政策调整之后，也开始行动起来了。     谢金如：公司已经采取措施，已签合同的要抓紧时间过户，税不一样，容易引起纠纷。  ...

    买顶层住房需要注意哪些细节—— 　　一看屋顶。顶层的大忌是隔热和防水设施不好，因为顶层受太阳直射的面积较大，雨天也容易积水，常常处于“水深火热”当中。因此，在购买顶层的二手房时，一定要考察好顶层的隔热、防水设施及其效果，看屋顶是否设置通风板或做成坡屋顶，通风效果是否良好，是否容易散热、散潮。如果屋顶并非坡状而是平顶，购房者就要特别注意房屋的隔热情况。 　　二看水压。不少顶楼因楼层高、水压不足，自来水...

　　“家，到底怎样装才能达到最安全。”在近日举办的“2008首届家装专业知识公益讲座”中，家装专家向广大市民传授了家装的防震措施。 　　家装工程部的专业工程师告诉记者，通过地震暴露出的家装安全隐患主要包括，在装修过程中，由于专业知识的缺乏和安全观念的缺失，市民往往随意改动屋内结构，有的承重墙遭到破坏，或者是对室内隔墙的处理不当等，这样，就人为地造成房屋抗震系数的下降。另外，如果在吊顶中存在设计缺陷，容易导致灯具掉落及灯具...

精工品质树行业新标杆     12月5日，由河南建设工程质量监督总站主办的平顶山市工程质量治理暨施工质量标准化观摩活动在平顶山名门世家项目施工现场隆重举行。参加这次观摩活动的领导和嘉宾有：省建设工程质量监督总站站长郭士干；平顶山市住房和城乡建设局副局长王明成；名门地产（河南）有限公司副总裁兼工程中心总经理聂兵；中建八局第三建设有限公司中原分公司副总经理乔景彬；河南省豫咨工程管理有限公司法人代表、总经理徐秀立。...

    3月18日，记者在卫东区东安路街道东苑社区平安巷西侧一小区看到，路面干净，院内整洁，郭郭正骑着一辆童车玩得不亦乐乎。小家伙说：“以前姥姥老抱我去体育村玩，说楼下脏，在这玩不卫生。”郭郭的外婆丁女士说，以前院子里特别脏，垃圾随便扔，现在，物业管理人员每天天不亮就开始打扫卫生。 　　谈起以前东苑社区旧、小、散楼院的脏、乱、差，社区主任张勇超深有感触：“由于长期疏于管理，有些楼院秋天的落叶要等到第二年春天才...

  冬季，红木家具如何保养？（资料图片）     冬季，红木家具如何保养？有关人士认为，只要注意如下几点，基本可以让您免去后顾之忧,让家具过个舒适的冬季。     一、在家具摆放时要注意远离热源，最少在1米左右。家具离热源过近，会很快使家具木材内的水分因过于蒸发而造成家具各缝口、榫卯抽缩，而引发榫卯变形面板开裂。最好家具的背部、内部也擦一遍蜂蜡。     二、室内尽...

    本报讯（记者巫鹏）领取《平顶山市经济适用住房准购证》时十分着急，办理购房手续却不主动。昨日，记者从市住房委员会办公室了解到，目前摇中山水华庭一期经济适用住房的申购家庭绝大多数已经领取了《准购证》，但办理相关购房手续的却不多。在此，市住房办相关负责人提醒，请在2010年12月31日前办理购房手续，逾期未办理的，视为自动放弃购房资格，并在一年内不得再次参与摇号。 　　据介绍，12月8日，山水华庭一期经济适用住房共...

      现实生活中，一不小心，地板就有可能被弄了个大花脸。近期，本周刊就接到几位读者的来电询问有关地板局部破损该如何处理的问题。对此，专家进行了详细解答。 　　破损决定怎么修     目前地板的修复方式大致可分为三种：漆面修复，局部破坏、重装修复，整体重装修复。它们各有利弊。     如果铺装的是实木地板或实木复合地板，局部破损面积较小，可以不修复，而选择通过...

　　复式住户选择一款造型美观又结实耐用的楼梯十分必要。通常楼梯在材质上分为实木楼梯、钢玻楼梯、钢木楼梯等三种，有直梯、螺旋梯、弧形梯等不同款式，各种材质和款式的楼梯各有利弊，用户购买时须考虑房屋的情况，按实际需要来选择。     实木楼梯 　　适合在跃层或是别墅等较大的空间中使用，木材本身温暖、自然的质感能适时的烘托高贵、大气的感觉，因此多用于欧式或古典风格的家庭中。 　　优点：纯天然、环保，保温效果好，...

    住建部央行银监会发出通知规范“二套房认定标准”     政策要点     商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。     三种认定渠道     1.房屋登记系统     2.银行贷款记录     3.贷款人尽责调查 ...

    农民购买首套住房契税优惠     该政策从11月1日起实施,旨在鼓励农村居民进城购房     为促进重庆市农村劳动力转移,推进城市化进程,鼓励农民购买城镇住房。昨天（1日）,市财政局发出通知,从11月1日起,对农民购 买商品住房实行契税优惠政策。     通知说,凡农村居民,在重庆市城镇首次购买一套建筑面积90平方米以下(含90平方米)普通商品住房(含二手住房),其购房单价,主城11区在重庆...