泸州市民辜先生：购房时，“定金”和“订金”有什么区别？ 　　业内人士蒋女士：许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。而大部分购房者们根本不知道定金和订金之间到底有没有区别，往往退订时容易陷入“定金”纠纷。 　　“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定...

1.鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底 层，水槽和燃气灶 上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地 漏最好位于砖的一边，如 果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会 是最低点。 2. 卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带 一插为宜.如要 关去电热,拔插头有危险 3. 关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工 人水平不错， 而且磨瓷砖的工具比...

(资料图片 来源 市场报)     时下，正是不少市民装修新房的高峰期。家装专家提醒，为了省钱，一些业主只注重在饰面材料上花钱，而对那些没有装饰效果的材料花费千方百计节约。这是个误区，家装过程中，一些地方的钱是不能省的。     电路――所有电线、辅料必须使用合格产品，所有插座、开关必须来自正规厂家，配电箱一定要安装漏电保护器，并由专业电工施工。只有这样，才能保障以后家用电器使用正常和生命财产的安...

　　在市场处于观望期时，买卖双方讨价还价的可能性大大增加。此时，卖家也会更在意买家的意见。专家表示，买家还价的成功率近期大大增加。 　　买房并非买衣服，还价时千万不要狮子大开口。业内人士提醒，虽然目前有不少卖家已有耐心听取买家的意见，并有可能接受买家的还价请求，但是并不能接受狮子大开口式的还价。因此，还价也应随行就市，以前的价格并不能作为还价的参考标准，买家还价时一定要根据当前的市场行情进行，成功的可能性才会增加。 ...

    　　材料篇 　　型材 塑料还是断桥铝? 　　使用哪种材质的窗户，才会达到更好的保温和隔音效果呢?记者从市场上了解到，目前窗户有两种主流型材：塑料窗(俗称“塑钢窗”)和断桥隔热铝。塑料窗每平米价格在280-700元之间，断桥隔热铝窗价格相对较高，一般都在700~1300多元/平米以上，两者价差较大。而销售员对于两者孰好孰坏这个问题，说法也是大相径庭。 　　中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙委员会工程师刘万奇表示，塑料窗和铝合金...

    在二手房交易过户时，有几点问题一定要注意，不然可能会让你买房置业的喜悦心情大打折扣。 　　1.核实房屋情况：谨慎看房，了解房屋自然情况(如房屋位置、面积、户型、格局、结构、朝向、采光、举架、开间、进深等)，注重细节(装修情况、预留物品、物业情况、生活配套、商圈环境等)，多观察房屋瑕疵是否在可接受范围。 　　2.核实产权是否清晰：首先卖方手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，卖方必须是房屋...

      李先生问：我看好了一套二手房，房主还没有取得房产证，我除了签署买卖合同外，可以做个公证吗？ 　　    京华律师事务所王佳红律师解答：二手房买卖的前提是出卖方已经取得产权证，否则出卖方的产权是有瑕疵的，无法交易。公证机关是对买卖行为的真实性、合法性进行公证，但你们的交易尚不合法，所以这种情况无法做公证。 　　房屋出租所得税该由谁付？ 　　律师在线解答:若租户不缴物业费业主需要担责...

    现在买房子的人越来越普遍了，一般买房子的人都是根据自己的喜好和原则去购买，往往容易忽略了风水的存在，房子的风水不仅仅关系着一家人的健康，包括未来的运势都是靠房子的兴旺来决定的。在中国，很多事都讲究一个“风水”，买房子更甚。房子的方位、形状、地理等都影响了住户的运程。房屋风水不好可能会影响你们家未来的财运，下边这11种房子千万不能买。 一、正对大街胡同、道路的不要买(正冲为箭，主伤人). 二、不远处有高大建...

千田·新开元拍卖会报名火爆 给您大惊喜       据悉，千田新开元感恩0元拍卖会已于一周前开始报名，拍卖活动将于11月24日在新开元展示中心震撼开拍！记者从新开元拍卖筹备小组了解到，目前报名情况异常火爆，组委会呼吁各位有识之士抓紧时间报名。 记者踩点发现，主办单位新开元已经将活动拍卖品置办完毕，商品缤纷多样：笔记本电脑、新款台式机、平板电视、品牌电动车、时尚挂烫机……您想到的，应有尽有。看到这些拍卖品及现...

    毛坯房验房三大事项不能少 　　很多人都不知道毛坯房在收房验房的时候应该注意什么，实际上毛坯房验房涉及到验房标准、验收流程以及所使用的工具等问题，了解了这些基本事情之后再去验房相信就可以做到万无一失了。 　　现在买的房子到手基本上都是毛坯房，对于毛坯房收房验房来说应该注意些什么呢？相信很多人都不知道这个问题，毛坯房验房涉及到验房标准、验收流程以及所使用的工具等，一定要清楚这些事情之后再去验房，只有这样才能...

　　5月12日，广州市民在下午两点左右都不约而同地感觉到了地面的小幅震动，之后多方消息来源报道四川发生7.8级地震死伤惨重，在对灾区人民默哀和施以援手的同时，我们也要加强防震措施，给家人爱人一个更安全保障的居住环境。　　装修中，砸掉承重墙是及其危险的做法。尤其是在遇到地震的情况下，其弊端就易暴露。业内专家介绍，一般情况下，如果一楼的一户居民将承重墙大面积拆除，将导致该楼的抗震性能减弱和负荷应力出现异常，如果此时发生八级地...

 　客厅1：沙发多变又协调的面料处理，别致地用绿色线条突显结构，与窗帘地毯组合出富足平安的氛围。     客厅2：沙发多变又协调的面料处理，别致地用绿色线条突显结构，与窗帘地毯组合出富足平安的氛围。     餐厅：温馨倍至的餐饮空间，给人超凡脱俗的感觉。     卧室：蓝色大花与绿叶图案融为一体，朴素雅致，温情脉脉的居室心结如意而至。    &nb...

据专业分析人士说，晚上看房后，最好白天再去看一次，观察一下房间的日照采光。最好选一个晴天，在早上9点以前和傍晚各去看一次，如果9点前太阳光能洒满房间，说明该套房子的日照不错，而傍晚则是判断房子的西晒情况是否严重的最好时机。 　　首先，将自己希望购买的房产的价格、区域和对房产的具体要求告知中介公司。不要一提到中介公司就头疼，实际上有相当一部分中介公司是不错的。委托一家口碑好、信誉高的中介公司会起到事半功倍的效果。现在看房...

　　前不久，小李看中了某小区一套价格适中的公寓房。小李直接与卖房人达成了购房意向，并很快支付了2万元定金。支付定金前，行事谨慎的小李特意检查了该套房屋的房产证原件，并仔细核对了卖房人的身份证。看到两者均内容真实，小李这才定了心。然而，在这套房屋的交易过程中，令小李想不到的事情还是发生了：房地产交易中心告知小李，因为这套房屋已于一年前被法院查封，故该物业不能办理交易手续。又急又气的小李连忙给卖房的业主打电话，但他的手机已...

　　斐翔 　　这两天，老王在申城各大拍卖行的网站寻找房产拍卖的消息。自从听说从房地产拍卖会上购买二手房可能比通过中介更加划算，老王就让家人帮助自己一起找。然而，当老王看中一套位于杨浦区的房子之后，同事却提醒他要看看这套房子有没有租约。老王这时候才想起询问一下拍卖行，果然这套房子还有一年租约。这就意味着即使老王买到了这套房子，可能一年后才能住进去。 　　据房产拍卖的专业人士介绍，对于准备参与二手房拍卖的人来说，首先应了...