买房总是一件大事，二手房交易由于牵扯到房屋产权，而且交易方是个人，因此与开发的商品房有所不同，需要注意的事项也不相同。 　　1.不做产权调查 　　产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次，还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼...

　　住房和城乡建设部今日发布《关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见》，意见明确，对于按期拆除的违法建设，将不予罚款，逾期不拆除的，要强制拆除，不能拆除的，要没收实物或违法收入，并处工程造价10%以下罚款。  　　依照指导意见，凡是未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为，均属违法建设行为。违法建设行为分两种：尚可采取改正措施与无法采取改正措施消除对规划实施的影响，罚款时要具体区分两...

    面对楼市形式多样、纷繁复杂的户型，您是否感到难以定夺？什么样的户型是好户型，什么样的户型不能买？专家提醒，下面这些户型不能选。    客厅不独立：客厅左右都有通往卧室的门，这样的客厅毫无独立性可言，家人出入卧室都须经过客厅，如果有客人在谈话，实在是不方便。    卧室不私密：客人去客厅，首先要经过卧室的门才能到达，这样使卧室无私密性可言；另外，卧室距离邻居的窗户太近，岂不是在别...

　大家一直期望暖气能实现分户计量，那么分户计量后，暖气费怎么交，现在有了明确的方法。昨天，记者了解到，国家发改委和建设部近日联合下发了《城市供热价格管理暂行办法》，对城市供热改革、供热利润上限、分户计量计费方法、低收入人群照顾措施都进行了规定。 　　供热利润率不能高于3% 　　暂行办法规定，城市供热价格分为热力出厂价格、管网输送价格和热力销售价格。城市供热价格由供热成本、税金和利润构成，并实行分类热价。 　　暂行办法规...

    老百姓要买便宜房无可厚非，但在市场经济条件下，商家任何“优惠”、“便宜”都不可能是白送的，都有内中一定的原因，因此买便宜房一定要弄清便宜真正的原因。至少有以下几种房，客户在购买时，一定要慎之又慎，最好不买。     1、联合开发房。这是由有钱无地的房地产开发商出钱，有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目。 建成后，开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售，但按国家规定，这类房是...

    不少消费者认为，实木家具才是真正的环保产品，因此只要经济条件许可，大多会选择购买实木家具。但专家指出，实木家具并非就是无甲醛，同时，实木家具更不能和环保画等号。     近日，聊城市消费者协会接到消费者关于所购实木家具甲醛超标的投诉。消费者王先生为了自己和家人的健康，搬新居时买的全是实木家具，但几个月来虽然天天通风，但是味道依然很大。经检测后，王先生发现自己家的甲醛超标很严重。  ...

　　风水讲究“天圆地方”，但现代建筑中，由于空间、设计以及种种其他的原因，却可能出现各种各样的户型。在此提醒大家，为了您和家人的吉祥幸福，请慎重选择户型。下面，从风水宜居的角度，和大家聊聊买房时最好避开的几种户型。 　　一、卫生间位于中心位置的房子 　　     这种情形是非常不利的。卫生间为家中污秽之源，如果正好位于房子的中心位置，将不利于所有居住者的各方面运势，避开为吉。 　　二、手枪型的户型...

　　有下列因素的住房，强烈建议尽量不要去住，因为没有方法化解接这些情况，强行住进去慢慢会给你的运气、健康构成重大威胁。 　　第一个是城市的立交桥旁边 　　自己选买房位置，如果不是特别的需要，希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对风水产生非常大的破坏和冲断作用，而且对身心健康会产生不利影响。 　　第二是十字交叉的大路旁边 　　这样的十字路口如果做办公楼还可以，...

     新华网南京２月５日专电（记者 邓华宁）随着市场环境变化，近期不少城市房屋销量减少，租赁业务则越来越红火。房屋中介“我爱我家”的专家告诫租房者，对于出租房应仔细甄别，９种房屋坚决不能租。     一是未依法取得房屋所有权证的房屋。所有权证是对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。没有所有权证，承租人的权益得不到保障。     二是被...

　　核心提示：产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。 　　1.不做产权调查 　　产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、...

　　做预算时能省则省是很多装修者的心愿，但对功能性较强的卫浴间而言，如果把不该省的地方省去了就容易留下很多隐患。 　　1、管线预算不能省 　　卫浴间是多路水电汇集的地方，如果装好后因设计、选材有问题而引发漏水漏电，那返工的费用可是一笔不小的数目。因此前期就要选质量好的水管、电线、电线管，且布线要符合规定。 　　2、预留插座不能省 　　很多家庭装了智能坐便、整体浴房、按摩浴缸、多功能浴室柜等洁具或电视、音...

   很多购房人抱怨：房地产商交房时，道路不通，绿地没有，小区还是个大工地，这种房屋怎么能交付使用？购房专家提醒您，要避免这种情况出现，就要在签合同时明确房屋交付使用的条件----相关约定一项不能少！ 　　《商品房销售管理办法》中明确规定，商品房现售的条件之一，是“供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期”。而预售商...

    买过楼的朋友们是不是都有这样的体验：买房的时候，开发商拿你当上帝，让你感觉你在用3星级的钱买了5星级的房子；但是等住进去的时候却发现“童话里都是骗人的”。那开发商一般会有什么不能信的鬼话呢，小编就带你去欣赏一下：     1、买XX房，去XX学校。全民教育的年代，最容易出现这个问题了呢。不过不管开发商的楼盘离xx名校多近，最好还是要去教育局和学校弄个明白：该楼盘到底属不属于名校的学区；即使是“学位房”，...

　　买房子已经把存款折腾得差不多了，家居装修虽然是大事，但是往往苦于“无米下锅”，多半能简则简能省则省，这就是工薪阶层囊中羞涩的苦楚。 　　但是，家居装修是大事，该花的钱一分都不能少，勒紧裤腰带，也要把装修尽量搞得好一些。 　　地砖： 踩的就是踏实 　　地砖是易磨损件，太低档的一般不耐磨，时间一长容易刮花，看起来“伤痕累累”，你的心也会随之后悔，这时候再想换，就要一块一块凿起来了，麻烦。其次，太便宜的地砖多半不防滑...

　　装修是大事，该花的钱一分都不能少，勒紧裤腰带，也要把装修尽量搞得好一些。 　　买房子已经把存款折腾得差不多了，家居装修虽然是大事，但是往往苦于“无米下锅”，多半能简则简能省则省，这就是工薪阶层囊中羞涩的苦楚。       地砖： 踩的就是踏实 　　地砖是易磨损件，太低档的一般不耐磨，时间一长容易刮花，看起来“伤痕累累”，你的心也会随之后悔，这时候再想换，就要一块一块凿起来了，麻烦。其次，太便...