本报讯　昨天，记者从市房产管理中心获悉，该中心刚刚公布的房地产市场监测分析报告显示，今年前10个月，全市商品房市场上市量、销售量增长明显。上月我市商品住宅价格指数为113.6点，同比上涨8.6%。 　　据初步统计，今年1~10月份，全市房地产开发投资完成90.29亿元，同比增长13.1%。其中：住宅开发投资完成69.50亿元，同比增长12.9%，投资金额占整个房地产开发投资总额的77.0%。房地产开发投资仍以住宅开发为主，商业地产和写字楼...

　　在目前的市场胶着期作为购房人来说如何在与业主的讨价还价中占得现先机呢？目前也并非每一位购房人都能顺利的从与业主的“斗智斗勇”中把房价砍下来的。要想拿到更大的优惠，需要广大购房人做好许多功课。 　　心态平稳 莫恐慌 　　购房人恐慌着急的心态，看一次房就想抢购的兴奋，非常不利于在与业主的讨价还价中占得先机。心态一定要平稳，多与业主谈判几次，不要表现的过于急躁。 　　了解房屋详情 发现房屋缺点 　　再好的房子，都有缺陷！...

　随着个税新政的出台房地产商和炒家已经开始担忧和害怕了。市场已经反映出这一现象：各地的房屋中介机构抛房大量的增加，买房者大幅的减少。 成交量大幅下降。 　　另外一个现象是房产商已经开始痛苦的挣扎，希望通过各种手段宣传房价还要上涨，并且希望各地政府支持房价的上涨。 　　因此一定要抓住抛房者的心理状态。采取下面的方法。 　　1．多到几家房产公司和楼盘去看，多比较，不要相信销售人员的话。 　　2．要买现房，不要买期房，因为拥有...

　  一般来讲，古董家具的价值取决于以下５点：材质、年代、工艺、门类、完整性。 　　(一)“材质”。通常的排列是：“一黄”（黄花梨）、“二黑”（紫檀）、“三红”（老红木、鸡翅木、铁力木、花梨木等）、“四白”（楠木、榉木、樟木、松木等）。另外也有人将材质分“硬木类”与“软木类”，硬木类要优于软木类，硬木类包括花梨木、紫檀木与老红木等，软木类泛指白木类。 　　(二)“年代”。年代系指家具生产的时期，不同时期有着不同时期的...

　　我们知道在装修的是时候是一个大工程，在时间和精力金钱方面，家装工程预算报价表及家装工程预算怎么做，这两个方面也是很关键的，不是你计算出这些钱干什么，那些钱干什么那么简单，一定要自己学习掌握才能更好的去做，那么下面就看看小编的介绍吧！ 　　家装工程预算报价表？家装工程预算怎么做？ 　　家装工程预算报价表？ 　　1、水电改造:费用在3000元左右,水电水分多，价格无上限，就看业主怎么规划水路电路了 　　2、轻...

    房价降了，业主的维权意识似乎格外强。近日，余杭某楼盘的业主把一纸“未交付房子的问题集合”交给了记者，要求维权。记者仔细研究了业主列出的问题集合，林林总总有近10条，涉及各方面都有。 　　问题一： 　　半包的玻璃阳台为何要换成栏杆 　　阳台问题是该楼盘维权业主最为集中的问题之一。楼书和施工现场的宣传效果图为半包的玻璃阳台。但据记者实地观察，所有楼层的阳台实际全部为铝合金的栏杆。   　　业主们对此...

　　功能齐全且昂贵的整体浴房和性价比高的简易浴室一直以来都是业主们装修时两种最主要的选项。但现在市面上又出现了一种将淋浴、马桶、面盆集于一体的整体卫浴室，并号称让卫生间告别防水、瓷砖。那么，这三大类选项究竟该如何选择呢？本期京华家居就请专家为读者进行比较。   　　□整体卫浴室 　　>>特点 　　十项全能安装方便 　　一些网友在论坛发帖，狂呼找到了卫生间快速装修的法宝——整体卫浴室。“不用跑建材城，更不用做防...

　　下文中，小编为大家介绍四种定价技巧，帮助大家在经济低迷的时候迅速将房子卖出高价。 　　 　　1.让价格看起来更低 　　 　　我们去商店买东西的时候，有没有注意到很多商品的价格都是跟9有关，比如1.9，89等。其实，这是卖家常用的定价技巧，其实1.9与2相差无几，但是却会让消费者感觉比2便宜了很多。 　　 　　我们看价格的时候，经常是一眨眼的功夫。比如你想要卖出价值80000元的车子，将价格定在79999元的时候，潜在的买家先读到7之后，...

　李先生：我看中了一套团结湖的二手房，但对经纪公司的报价存有疑虑。我该如何确定该公司报的是市场价呢？ 　　解答：市场专业人士认为，李先生可通过三种方式鉴别报价有无水分。 　　一是通过自身身份角色的换位来核实报价。李先生可以出售者的身份打电话给经纪公司进行咨询，问得一个出售报价，然后再以购房者的身份打电话给经纪公司获得另一个报价。如果两个报价基本相同，则意味着这个房产的价格差不多是真实的；如果两者的报价差别很大，说明房...

    近日，家住魏庄的林女士看中了未来路与航海路交叉口附近一套114平方米的二手房，这套房子原本挂牌价是47万元，可在快要签订合同的时候，房东却提价3万元，否则就不卖。林女士有些无奈地告诉记者：“事先都谈得好好的，临到最后签合同了，他却变卦。3万块虽然也不算太多，但这种临时涨价的行为让人很郁闷。”     相信与林女士一样，不少二手房买家都曾遇到过这种情况。近日，随着房地产市场愈来愈热，新房、二手房...

    受连番楼市新政的影响,广州二手楼市出现业主降价放盘的现象,而价格下调或低于市价出货的笋盘成交速度明显增加。记者昨天从合富置业获悉,5月份全市二手住宅成交均价为11497元/平方米,环比微降3.5%。租赁市场方面,5月份广州总体(不含南沙、从化)住宅平均租金为34.2元/平方米/月,环比微降1%。     合富置业成交数据显示,大部分区域5月份二手住宅成交均价均出现不同程度的降幅,原因主要是低于市场价的房源占成...

      城区低总价房——抗跌性很强     房产投资置业的一个不变规律就是“地段”，地段的优劣决定了房产价值的上升空间或者是房产的抗跌性能，应该说，京城三环内的房产就是具备了房产投资的地段稀缺性能，特别是总价在60万以内的低价位房产稀缺性更加显现。虽然新建商品房套型建筑面积在90平米以下的比例不能低于70%，意味着未来中小户型房产的供给会增加，对于现在的中小户型房产是一个冲击；但是，新建商品房的...

　　找中介买房最怕的就是中介不诚实，在中间吃差价或者故意隐瞒房屋质量问题。在二手房交易过程中，怎样避免二手房中介吃差价呢？ 　　1、最好是三方见面、透明交易 　　房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易，就不会吃亏上当了。 　　2、不见面也要看委托代理合同 　　如果在无法见面的情况下，也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中...

　　说及家庭装修,很多朋友就会想到地面地砖工程,墙面涂料工程,以及吊顶装修。其实还有常常被大家遗忘的水电安装,水电安装其实是各项装修之前的,是早起工程。下面就一起看看家装水电改造价格,以及家装水电改造注意事项吧。 　　 　　家装水电改造价格~!@家装水电改造注意事项 　　 　　家装水电改造价格之水路 　　 　　1、家装水电改造中水路改造费用,若是选用20PP-R上水管进行暗装的话,价格应该是在60元/米左右,若是选用20PP-R上水管进行明装的...

　　我们知道现在地板的种类是越来越多了，我们也看到市场上有很多品牌类型的地板，比如说复合地板，实木地板，软木地板等等，当然我们知道不同的地板都有它不同的特点以及优缺点，那么关于复合地板它的价格是多少呢？下面我们来为大家介绍有关于家装复合地板价格表？家装复合地板怎么样呢？ 　　 　　家装复合地板价格表？家装复合地板怎么样呢？ 　　 　　家装复合地板价格表 　　 　　1、复合地板品牌复合地板价格复合地板品牌复合地板价格 　...