前10个月　我市商品房量价齐涨

    本报讯　昨天，记者从市房产管理中心获悉，该中心刚刚公布的房地产市场监测分析报告显示，今年前10个月，全市商品房市场上市量、销售量增长明显。上月我市商品住宅价格指数为113.6点，同比上涨8.6%。

　　据初步统计，今年1~10月份，全市房地产开发投资完成90.29亿元，同比增长13.1%。其中：住宅开发投资完成69.50亿元，同比增长12.9%，投资金额占整个房地产开发投资总额的77.0%。房地产开发投资仍以住宅开发为主，商业地产和写字楼开发投资所占比例较小。

　　据市房产管理中心工作人员介绍，今年1~10月份，全市商品房上市22158套、233.29万平方米，同比分别增加20.1%和7.9%。全市商品房销售13727套、150.66万平方米、52.52亿元，同比分别增长10.2%、12.9%和25.5%。截止到10月底，我市商品住房（含经济适用房）累计可售面积175.66万平方米、15954套，环比分别增长11.2%和13.0%。

　　据了解，市区商品住房市场销售仍以120平方米以下的中小户型为主，购房人群以25~45岁之间的青壮年人群为主。

　　广大市民所关注的价格方面，根据国家统计局公布的10月份全国70个大中城市新建商品住宅价格指数显示，10月份我市商品住宅价格指数为113.6点，同比上涨8.6%，二手住宅价格指数为109.8点，同比上涨4.2%。□记者　巫鹏