为了规范商品房的买卖,现在的商品房买卖合同基本上都完成了制式化,制式合同由各地房产主管部门负责制定。这种合同在一定程度上规范了开发商的行为,但开发商和每个购房者的需求是千差万别的,所以几乎的购房合同都要加上补充协议。快来跟小编一起看看,购房合同的补充协议里都应该写点啥呢? 购房合同的补充协议里写什么? 不过现在开发商普遍强势,补充协议也几乎成了制式文本,只不过是由开发商负责...
韩先生2006年购买房屋一套,由于当时此房产没有房产证,韩先生先支付了大部分房款,留下一部分房款作为过户保证金。但拿钥匙时,原房主以房子卖便宜了为由,要求韩先生多交1万元,韩先生没有计较,同意了对方要求。为防止过户时该房主再次反悔,韩先生与其签订了补充协议,约定再出现房东追加要钱的事情,韩先生有权要求索赔20万元。2008年,韩先生购买的房子...
大部分发展商都会要求购房者签署由其单方提供的补充协议,以限制购房者的权利,甚至采用一些不平等条款侵害购房者利益,主要表现在以下几个方面: 1、关于不可抗力:导致发展商逾期交付房屋的原因很多,不可抗力即是其中之一。由于相关法律规定难以对不可抗力事件一一 &...
韩先生2006年购买房屋一套,由于当时此房产没有房产证,韩先生先支付了大部分房款,留下一部分房款作为过户保证金。但拿钥匙时,原房主以房子卖便宜了为由,要求韩先生多交1万元,韩先生没有计较,同意了对方要求。为防止过户时该房...
买卖双方在进行二手房[区域 地铁 学位]交易的过程中,通常还会签订一个购房合同的补充协议,其中应涉及到以下四点比较关键的问题。 一、公共维修基金的过户问题 通常来讲,买卖双方的成交价格里已经包含了公共维修基金的款项,但是公共维修基金不能够随着房子一起转移,因此,买卖双方在签订补充协议...
06年11月29日签订卖房合同后,福州的吴先生舒了口气。家里的一套二手房终于找到了买主,还卖了个好价钱。但是前不久,找了一家中介办理过户按揭手续时,吴先生惊讶发现合同中买主留下的电话是该中介的热线电话,而买主竟然就是中介的员工。这个发现让吴先生原本放下的心又提起来。吴先生想问,这中间会不会有什么陷阱?有什么保障能拿到卖房钱? 惊讶发现:买主竟然是房产中介员工 吴先生介绍,房子卖了好几个月,终于找了买主,双方11月29日下午签订了合...
对于家庭,当人们在进行装修的时候,地面的装修是比较重要的,大部分人们都会选择使用地板去对地面进行装修,那么一般家装地板多少钱是必须要知道的,这样能够准备好一些装修费用,家装地板,有什么牌子也要了解,找到好的牌子进行购买才是比较重要的。 一般家装地板多少钱?家装地板有什么牌子? ...
上海市民顾女士向青年报“老罗帮你忙”互动维权栏目投诉称,2013年9月14日,她通过太平洋房产中介枣庄路店购一套二手房的过程中,中介和卖家均口头承诺该套二手房“满五年唯一”,但是顾女士并没有在购房合同中与卖方明确这一点。事实上,由于该套二手房并不符合“满五年唯一”的标准,顾女士为此不得不多...
红色是一种鲜艳、热烈、瑰丽的颜色。(资料图片) 红色是一种鲜艳、热烈、瑰丽的颜色。它因为充满热情动感而给人勇气、信念和活力,与热情奔放相联系,红色表示爱情、憎恨和勇气。红色具有如此的影响力,因此在室内装...
购买新房子之后,等到房子刚下来,这边肯定都是迫不及待的进行装修了,因为这样自己就能够更快的搬到新房子里面,对于装修完房子如何除味,人们都是比较疑问,因为这里面的味道对人们的身体也会造成伤害,另外对于房子装修一般要多久也是要知道。 装修完房子如何除味?房子装修一般要多久? 装修完房子如何除味? A、绿色植物去除异味法,我们都知道,绿色植物...
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