地皮 居间 佣金

　为防止中介公司挪用客户资金、“卷款逃跑”等事件发生，建设部和中国人民银行联合下文，要求“二手房交易资金须银行监管，禁止中介方代收代付购房款”。但有的中介公司利用为买卖房者办理“转按揭”借款机会，从中收取不菲的佣金。而买卖方面临的最大的困惑是，这个费用到底怎么收？ 　　何谓二手房“转按揭”？ 　　赵先生打算购买钱小姐位于南园新...

　　通过中介公司买卖房屋，已经成为二手房交易中最普遍的一种方式了。不过在这种交易中，要谨防中介公司隐瞒信息，向买卖双方收取双份佣金的情况。日前，张女士打来报料电话，称自己在出售一套二手房时中了中介公司的圈套，多交了一万多元的中介费。本期栏目介绍张女士的这一典型案例，希望能给准备购买二手房的读者提个醒。  　　案例?? 　　去年初，张女士欲出售一套二手房，在当地一家房地产中介公司的牵线下，买家朱女士看中了...

　　因为卖方在买卖房产的过程中是处于一种强势地位，那么对于卖方来说，所需要注意的一些东西相对来说是比较少的，也是比较轻松的。作为卖方，在签订居间合同时，应注意以下几点： 　　一、要求买卖双方见面，当面签订居间合同。居间合同文本的空白处要全部填写，防止个别房产中介私自修改，另外合同要一式三份，自己要保留一份。 　　二、要注意意向金保管条款，对于房产中...

    地板的好坏直接影响到房屋的居住质量和整体美观。所以验房过程中，地板验收是全装修房验收过程中的一个重要环节。全装修房木地板“常见病”主要有：色差、起鼓、变形、有高低偏差和行走踩踏时有响声以及蛀眼、缝隙、划痕等。验房师介绍：目前装修房的地板问题比较突出。     验收实木地板首先要看地板的颜色是否一致。如果色差太大，直接影响美观，可以要求调换...

　　俗话说，不打无准备之仗，一般来讲房地产销售管理，确定初步投资计划对整个家居装修是最重要的一环，精心的策划是家装省钱的第一途径。大多消费者对家装不满意的根源就在这一点，之前，没有一个明确的预计或计划不切实际，往往就会造成不断追加投资，因此，消费者要对家居装修做一个详尽的家装开支计划，如果找装修公司谈判时没有准备，或连起码的家装投资预计都没准备好，那么，把全部希望都寄托在装修公司身上是很危险的。 　　家装一次相关联的投资很多，稍...

    皮沙发因其尊贵大气、坐感舒适而获得了众多雅居人士的钟爱。但皮沙发因皮料的等级不同，又可分为真皮沙发和人造皮沙发，消费者在选购时也往往难以辨别。本期的《选材锦囊》就来教你如何选择优质的真皮沙发。   　　选材秘诀 　　真皮沙发 柔软舒...

　邢小姐问：我家用了5年的皮沙发上留下了几处顽固的污垢，无论是用清水还是洗涤剂都擦不掉，如何能快速除掉它们呢？ 　　北京市建筑装饰协会室内环保委员会副秘书长张齐答：可以取适量蛋清，用棉布蘸取，反复擦拭皮...

　　买到好沙发，但日后的保养千万不能马虎，买沙发时最好多买一套皮沙发套，这样有利于皮沙发套的换洗，并且有利于沙发的保养。 　　皮沙发套的设计不使用粘扣带刺面缝合在布面上的情况，改用四合扣、松紧绳、粘扣带、拉链等服装上常用的配件，设计更加人性化、更加易拆装、彻底解决以前皮沙发套清洗之后无法使用的情况。 　　常见的可拆卸皮沙发套几乎是用粘扣带粘合在沙发的表面，沙发表面有一层涤纶制绒毛布覆盖带地粘扣带的毛面，皮沙发套缝...

    紫色维也纳     推荐理由：超可爱条纹淡雅床品套件，全套床品均采用纯棉布料，刺绣工艺高超，满足亲们高品质要求，舒适度和流行度成正比例哦！     公主紫色维也纳之抱枕     推荐理由：这是一款专门为公主们打造的梦幻床品套件，带领大家走进一个充满田园气息的胡碟式童话世界，让爱美的公主们可以在属于自己的世界里翩翩起舞。让人看了就爱不释手，纯工艺活性环保印染不起球不退色不变形，很适合爱美的公...

      卫生间地方小，东西多，调皮的孩子洗漱时也很难老实。所以放在卫生间内的东西不能随便买，以防危害到小孩子的安全。　1、要避免用棱角鲜明的洁具，否则很容易让孩子们受伤。 　　2、可以选择一些专供孩子使用的洁具，比如可大人、儿...