平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作,项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟,为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验,以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划,重金全冠移植名贵树种进社区,林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观,打造移步一景的至美园林,让每一次回家...
国家税务总局日前下发通知,要求清算土地增值税。19日,上海一家房地产企业负责人透露,上海一些大型房地产开发商曾秘密碰过一次面,“准备联合起来给市里主要领导‘上书’”。“这是在清算地产商的命!”这名房地产企业负责人说。(1月21日《新京报》) 该如何审视房地产商的上书之举?笔者认为,“上书”这一途径虽然背离法制精神,但作为一种表达利益诉求的方式,作为一种合法的手段,“上书”房地产商有权利表达自身的利益需求;作为一个掌握着巨大财富的利益群体,...
在购买二手房过程中,需要注意的事项有很多。但购房者在看房时,就应对二手房的相关信息,尤其是产权问题进行详细查询和核实,不要让自己从“二房东”手上买走房子。 近日,市民吴小姐致电“城市·楼市”周刊热线2351315,询问查询二手房产权时,应该注意的问题。记者采访了市区上坝路某房产咨询公司工作人员。 问:需要卖方提供哪些证件? 答:要...
关于二手房买卖需注意的问题,也了解到房屋产权情况的确认是安全购买房屋的至关重要的环节,请问二手房的产权状况应当如何查询? 律师解答: 二手房交易一般是个人之间的买卖行为,与开发商出售的商品房相比,其在交易的复杂性、难度方面可能会更大。购房人只有通过房管部门对房屋产权状况进行查询并结合对出售...
近来,有关精装房装修质量的投诉大幅增加。消费者反映,一些房地产开发商在装修合同中故意使用“高档”“同档次”“知名品牌”等模糊用语,为以后采购低端产品留下机会。同时,为精装房提供产品的家具、建材商也对中标价格、产品批次、质检证书三缄其口,精装房原料采购链成了“商业机密”。 近日,天津市南开区居民周女士来电反映,她在西青区购买了一套精装房,交房时发现地板...
市新安居房地产开发有限公司开发的蓝天花园三期云顶项目未取得《商品房预售许可证》就开始售房,房管部门责令开发商退款(本报2月17日曾报道)。昨天上午,记者从市房产管理中心房地产监察大队了解到,虽然规定时限已过,但市新安居房地产开发有限公司仍未将此前违法收取的购房款退还给市民。该大队负责人表示,目前已对该公司的违法预售行为立案。 据了解,2月17日,执法人员向市新安居房地产开发公司下发《责令立...
2013年4月,三亚星海度假公寓的业主突然发现,他们购买的房子质保期一下子“缩水”三年多。业主称,小区楼房验收合格的时间是2011年8月,房子质保期应该从此算起,但开发商却从2008年就开始计算。也就是说,在房子竣工之前就开始计算保修期了。业主们认为,开发商这样的作法明显不合理。 买房时,除了关注商品房价格、质量、地段和配套外,你是否关注过商品房的质...
“酝酿了多时的土地增值税清算制时代看来是真的来了。”昨天,招商地产上海分公司一位高层人士感慨,就在昨晚,国税总局发布《关于房地产 开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(下称《通知》),进一步明确房地产开发企业土地增值税进行清算式缴纳的适用范围,以扭转目前以“预征”为主的土地增值税缴纳现状。 房地产业内表示,房地产企业大多项目的开发成本将增加。 从“预...
记者昨天从省招办了解到,我省高考阅卷工作已经结束,最后阶段的客、主观卷复查及分数合成预计将在本周末完成,考生在6月26日就可查到成绩。 今年我省高考试卷达到了前所未有的344万多份,为了准时、高效完成评卷,我省首次在语文...
开发商的实力是房屋质量的重要保证。尤其对于购买期房的客户来说,房子买的时候,还只是纸上的图画。最后是否能拿到和图纸上一样的房子,完全要靠开发商的信誉进行保证。评价开发商首先看“资格”,即开发商的经营资格。 1.发商从事房地产开发主要采取两种形式。一种是由若干个投资者(即股东)新设立房地产开发公司(包括综合性房地产开发公司和房地产开发项目公司);另一种是采用合作方式联建或合建,而不新设...
开发商逾期交房,交房当日要求业主签一份承诺函,确认“开发商在交付房产过程中已履行各项义务,不存在违约行为”。业主签字后向法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任,福州市中级法院日前对这起案件作出终审判决:业主的承诺视为其放弃对开发商追究逾期交房责任,驳回其诉讼请求。 ...
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