平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作,项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟,为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验,以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划,重金全冠移植名贵树种进社区,林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观,打造移步一景的至美园林,让每一次回家...
现如今买房贷款是一种正常的现象,买房贷款的时候,许多人会因为种种原因导致实际房贷额度低于自已预期的额度。许多人申请贷款的时候会发现这样的问题,为什么同样是贷款,其他人申请的贷款额度很高。下面就和大家来讲一讲贷款额度低怎么办! 1、出示个人的资产证明,以证明自已的还款能力 对于个人,你所拥有的房产证或者商品房的合同,土地的所有权证明...
二手商品房在上市交易时受政策限制少,银行愿意接受这类房产贷款。政策性保障住房办理贷款时,银行审核会较严格。一些特殊性质的房产是不能或直接上市交易的,比如:军产房、校产房、乡产房、小产权房等。 提醒:已购公房在进行交易时涉及很多限制条件,需征得原房产单位同意后方可上市出售;其次,上市前需按规定补足成本价(优惠价或标准价出售的住宅);第三,银行在办理这类房产贷款时会更加严格。 ...
网友“孙丹”提问:我看上了一套二手房,房东在购买此房时办的是按揭贷款,贷款尚未还清,而且房子没有房产证。请问这种房子能买吗陕西泾渭律师事务所李德军律师:我国《城市房地产管理法》第三十七条规定:“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”但《物权法》第十五条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合...
现在的房子,动辄数十万,好点的上百万,以普通人的辛苦钱,能付得起首付的已经算“小土豪”,又怎能轻易还完房贷?而现实中,往往会出现这样一种情况:卖方买到房后,急求资金用于其他用途时,会在未还清房贷前出售房子。 而一般有房贷的二手房房龄都较小,这也吸引了更多购房者。那么,问题来了,还没...
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。 由于交易产品性的多样化,使得二手房的交易过程不同于一手房交易那样简便,相对而言流程要更加复杂些。一般而言,二手房交易包含...
由于二套房贷不完全松动,改善型消费尚处于观望前期,政策依然有空间,基于综合考虑,二手房是不错的消费对象,但并非全部。这四类二手房请放心购买。 一、老城区与新兴商业中心区目前单价低于在售新房价的 这里有两个约束条件: 1、目前单价低于在售新房,是指普遍性的,由于不同品质楼盘,不同二手房品质,出价不同,也有可能二手房价高于新房价格...
哪年能买房子可以预测吗? 买卖房子,人生大事,这些信息往往在八字命理中也会有一定体现。一般情况下,财与印星搭配的大运或者流年,代表因房子花钱或者得钱;印星与食伤搭配,代表投资房产;印星与驿马搭配或者印星坐支与原局相冲,代表搬房子;等等。 当然,也要结合命主的实际情况,不要一见这些搭配你就判断是买卖房子。印在命理中还代表长辈、证券...
在二手房贷款人群占主力军的当下,“伟嘉安捷”旗下网站“5i5aj.com”金融理财师王文斌,给借款人指出申请二手房贷款时的“八大注意事项”: 注意事项一:评估价与最高贷款额 在申请二手房贷款时,银行一般会先对房产进行评估,评估值一般会低于其市值。银行在放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数...
办理购房贷款是众多购房者需要面对的购房程序之一。大多数购房者因对贷款知识了解少,所以在办贷款时浪费了时间。嘉诚地产置业顾问齐英智表示,办购房贷款其实可以很简单,只需要七步就能搞定。 第一步:购买产权明晰的房屋,选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜。 第二步:买卖双方须提供相关资料。其中,购房人(贷款人)须提供的资料有:户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书...
案情: 梁女士家住A城某小区,平日里为人友善,没有什么纠纷。 2013年初,梁女士收到了一张来自法院的传票,这让她大吃一惊。原来,前不久,梁女士为了改善居住环境,准备将自己名下一套十多年前购买的房改房出售,再加一点钱另外购买一套面积大一点的住宅。 当时,梁女士通过一家比较知名的中介公司发布了房源出售的信息,因为价格设置得比较合理,房源挂出没多久,一名姓钟的先生就对该房屋产生了兴趣,并在...
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