漯河办理二手房过户必须以房管局的电子档为准

　　法官提醒：市民在购买二手房的时候应通过当地房管部门切实了解房屋的基本情况，如有无抵押等，并及时办理过户手续。该案陈某的过户请求虽然未获支持，但在合同有效的情况下，陈某可另行起诉请求解除合同，依法追究谭某的违约责任。 　　南都讯 记者邵铭 通讯员黄志庆 李钊 二手房交易时签有“转让协议”，但20年来一直没有办理过户手续，近日，高明市民陈某向当地法院起诉卖家谭某，要求对方协助办理过户手...

11月3日，市民李女士拨打本报供暖热线，称她在今年6月购买了一套二手房，当时已经办理过房产过户手续，现准备缴纳取暖费，因房主人变更，想问还有什么手续要办理。 　　对此，记者咨询了市热力公司客服人员。据了解，二手房变更供热手续有要看缴纳取暖费的缴费方式是收费到户，还是物业收取。如果是前者，市民在办理完房产变更手续后，应拿着变更后的房产证和身份证，到供热企业客户大厅办理暖气变更手续。“将房屋原有的身份信息等内容变更成现房主的信息，这样在缴纳取...

从今天开始，市民在办理房屋维修资金过户更名手续将更加便捷。昨天，记者从市房产管理中心房屋维修资金管理中心了解到，今后维修资金过户协议和存量房（二手房）转让合同将一并签订，买方在取得房产证后不必同卖方一同到场，单方即可办理维修资金过户更名手续。 据市房产管理中心房屋维修资金管理中心党支部书记何树立介绍，根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定，房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出...

    日前，国家发改委、住建部联合发布《关于加强房地产经纪管理进一步规范房地产交易秩序的通知》(简称《通知》)，对商品房预(销)售行为、二手房中介经纪行为等予以规范，其中特别要求二手房过户时必须提供中介合同。此举意味着，今后从事二手房交易，在办理过户时，除了要向房产部门提交买卖双方签订的买卖合同之外，还要提交买卖双方与二手房中介三方...

　　虽然咱们一直都说买房子买房子，但是真正到了买房子的时候咱们会发现，一切并非想象的那么容易。房子不是一件小东西，不知道货到付款就可以解决的问题。要真正的买到房子，咱们就需要完成房子的产权过户，针对二手房...

　　一般来说，平顶山的二手房买卖大都是通过房产中介机构进行的，因而，购房者只需委托房产中介机构的房产经纪人办理即可，如果是自己办理，则需要对房产过户的有关规定有所了解。 　　交税篇：二手房买卖交易费用 　　1、交易综合管理费：6元/㎡（私产房）/3元/㎡（房改房），2、契税：普通住宅1%*（成交价与评估价最高值）非普通住宅2%*（成交价与评估价最高值）3、工本费：80元（没...

    4月8日上午，记者在市行政服务中心一楼的房管咨询窗口看到，不少市民都询问同一个问题：办理二手房过户的具体流程是什么。 　　据房管窗口有关负责人介绍，目前我市二手房过户办证流程为：在市行政服务中心一楼房管咨询窗口咨询填表；到三楼房管1号窗口进行二手房...

    十年前，市民崔先生经熟人介绍，在市区购买了一套二手房，由于种种原因，一直未办理房产过户手续。眼看着儿子要升初中了，他找原房主办过户手续，却无法联系到对方。昨天上午，市民崔先生拨打本报热线求助。 　　崔先生说，2003年，他经熟人介绍...

　　小韩这两天有点焦急，他在畅园新村购买了一套二手房，由于原房主不露面，导致房屋电的户名无法更改，这可急坏了小韩。 　　电力过户原房主不愿露面 　　今年2月份，小韩通过中介在畅园新村买了一套二手房，房产...

　  一、房产过户需要哪些费用？房产过户的前提有很多种，那么不同的房产过户需要哪些费用，办理房产过户需要注意哪些问题？怎样才能防止钱证两空的风险？看完下面的文章您就明白了。 　　(一)通过继承取得房产办理过户的费用 　　继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权...