编号: 本合同当事人 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县...
二手房具体贷款流程是什么?简单来说,它的流程是“双方签订买卖合同→收齐基本资料→房产实地评估→银行笔录、面签、交首付款→批准贷款→过户→放款→领新房本→抵押登记”(说明:此步担保公司提供阶段性担保)。 理财师提醒:看似复杂的流程,如果通过担保公司来办理,实际上借...
本人是80后的女孩子,现居住在深圳,04年来到深圳,然后在电大进修会计专业,边读边工作,工资从一开始的1800元,慢慢上升到现在差不多有7000多元了,说实话,当时在深圳这个房价直飚是可没想过要买房的,觉得太遥远,也太不可实际,我老家在农村,父母也是在家务农,根本不可能有资金买房。 可是阴差阳错,由于...
每位父母都想尽其所能给予孩子最好的生活环境和最好的教育基础,因而在孩子很小甚至出生前就计划好了一切。“六一”将至,许很多父母以及“准父母”在买房时,首先考虑的就是孩子,学区房、富氧地带房以及商圈房最受欢迎。 要素一:学区资源 ...
一提到购房,人们往往首先想到的就是 套新房。其实这是有失偏颇的。就目前房地产市场而言,新楼盘一般总价较高,对于积蓄有限,依靠工资生活的普通购房者而言,购 套总价不菲的新楼盘着实有些“困难”。除了新楼盘可供购房者选择之外,二手房凭借其性价比较高的也日渐成为购房消费的新主流商品。与新楼盘相比,二手房具备地段优越、交通便利、社区成熟、配套齐全、不存在期房风险等优点。在...
昨日上午,由市房管局承办的《商品房屋租赁管理办法》宣传周启动仪式在鹰城广场举行。市人大常委会副主任王金山出席。 宣传周的主题是“规范房屋租赁行为营造和谐租赁氛围”,旨在贯彻住房和城乡建设部颁布实施的《商品房屋租赁管理办法》。《办法》已于2011年2月1日起实施,按照省住房和城...
“从4月下旬开始,平均每天我都会接20多个咨询退房事情的电话,有的是在银行按揭出现问题想退房,有的是觉得接下来房价会降想退房,一些人甚至自愿丧失定金退房。可以说,现在深圳二手房市场已经出现了退房潮”广东德海律师事务所张茂荣律师说。昨日,深圳律协召开房...
为加强我市房屋租赁管理,维护租赁市场秩序和当事人的合法权益,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》、《河南省〈城市私有房屋管理条例〉实施办法》,现将办理房屋租赁登记备案年审有关事项通告如下: 一、市...
本报讯(记者程颖)1月17日,记者从市房产管理部门获悉,根据最新出台的《平顶山市房屋租赁管理办法》,今后房屋租赁时,出租人与承租人将使用统一的示范文本签订书面租赁合同。 为了规范房屋租赁行为,维护租赁双方当事人合法权益,我市出台了《平顶山市房屋租赁管理办法》(以下简称《办法》)。房屋租赁,是指公民、法人或者其他组织作为出租人将其...
自6月1日起全面实行新版房屋租赁合同和房屋租赁合同登记备案制已经近半个月,记者从多家中介公司了解到,由中介公司代理成交的租赁房屋已经完成租赁备案;但由中介公司促成的居间租赁房屋,多数业主为规避5%综合税费等原因而不愿意进行备案。专家提醒消费者,租赁合同示范文本是参照范本,除去租赁期限、租金约定等常规性的问题外,还有五大签约必备构件需要签约双...
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