房屋免征契税

　　国家税务总局纳税服务司日前针对近期纳税咨询热点问题进行解答。对于日常生活中发生的房屋交换是否需要缴纳契税的疑问，纳税服务司表示，土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。  ...

　　房屋交换是否缴纳契税？企业所得税税前扣除是否可追补？中小信用担保机构是否享受企业所得税税前扣除？8日，国家税务总局纳税服务司针对近期纳税咨询热点进行了统一解答。 　　房屋交换是否缴纳契税？ 　　有纳税咨询提...

财政部5月20日消息称，财政部、国税总局日前联合下发通知，对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。     在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的，依据政府部门出具的相关材料和拆迁安置补偿协议，按改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。 &nbs...

    随着个人住房转让营业税免征时限由两年恢复到5年，我市房地产市场交易转冷。昨天上午，记者在市房管局采访时了解到，元旦过后房管部门受理市民房产交易量直线下降，目前每天的业务量还不到去年年底时的1/3。 　　昨天上午，记者在位于新城区的市行政审批服务中心市房管局窗口前看到，仅有八九位市民在办理业务，以往这里人声鼎沸的场面不见了。工作人员告诉记者，从去年12月中旬到年底的半个月时间里，每天都有300多人来办理二手...

　　春风渐甚时“金三”已至，在政府连番利好的推动下楼市更是热度袭人。得益于降低购房首付、提高公积金存款利率、降低房产交易契税和营业税、再度降准等新政，消费者的置业成本一降再降，在素有“金三”之称的传统销售旺季掀起了一波抢购热潮。 　　不仅有新政助力购房者圆梦，中国精品地产领导者——千亿恒大同时豪气派送10亿大红包，民生地产雄厚实力让利全国置业者！作为恒大集团落子鹰城的首个标杆产品，平...

　　买二手房究竟要交多少契税呢？其实契税税率跟一手房二手房没有多大关系，倒是跟家庭有几套房子有关系。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 　　契税实行3% ——5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市...

　　问：近日，读者肖先生致电晨报社区专线反映，自己购房时开发商曾以“接近契税140平方米分界线”为“卖点”吸引顾客，实际交房时面积却从138平方米变成141平方米。如此一来，肖先生要付的契税就翻了一倍，遇到这种情况肖先生不知如何是好。 　　答：上海协力律师事务所...

　  羊城晚报讯 记者严丽梅报道：近年来，随着房地产市场的发展，房地产开发企业违规代收业主契税的情况较多，滞留、挪用甚至卷款潜逃的案件时有发生。为使纳税人了解掌握契税相关知识，28日，广东省地税局在其网站上发布了“契税十问十答及相关案例”，其中指出，纳税人委托房地产开发企业代办契税申报事宜，房地产开发企业可能存在超标准多收、滞留、挪用代理契税代收款以及进行虚假申报、逾期申报的情况，上述违规风险由纳税人自行承担。 　　代...

    今年二手房市场不断升温，但许多卖房者因个人原因将最初购房时缴纳契税的完税凭证丢失，直接影响到买卖双方部分抵扣房产交易中的个人所得税税款。为此，东城地税局昨日提醒，广大购房者要妥善保存契税完税凭证，确保自身的利益不受...

　 昨天早上八点半刚过，朝阳区不动产登记事务中心大厅就已经挤满了等待过户的人 　　年，算是真正过完了。不过，北京的二手房过户大厅早已迅速地回到了年前的火热，一号难求，朝阳区预约号淘宝叫价千元。 　　火热的市场伴随着各项房地产利好政策的陆续出台，其中最重磅的要属契税、营业税的调整。其中北京的调整仅涉及140平方米以上房屋的交易，但还是给目前火热的北京二手房市场再添一把柴，据一线中介从业人员透露，新政出台后...