房产压价技巧

　　1、隐藏对所看房屋的喜爱程度，再有好感也不要轻易流露，越是漫不经心房东就越心虚，心虚自己挂的房屋卖价是不是合理，方便后面的杀价。 　　2、言谈中对房东透露已看中其他房屋并已准备付定金，但也很喜欢此套房屋，流露出左右为难的样子，...

　　在市场处于观望期时，买卖双方讨价还价的可能性大大增加。此时，卖家也会更在意买家的意见。专家表示，买家还价的成功率近期大大增加。 　　买房并非买衣服，还价时千万不要狮子大开口。业内人士提醒，虽然目前有不少卖家已有耐心听取买家的意见，并有可能接受买家的还价请求，但是并不能接受狮子大开口式的还价。因此，还...

　　下文中，小编为大家介绍四种定价技巧，帮助大家在经济低迷的时候迅速将房子卖出高价。 　　 　　1.让价格看起来更低 　　 　　我们去商店买东西的时候，有没有注意到很多商品的价格都是跟9有关，比如1.9，89等。其实，这是卖家常用的定价技巧，其实1.9与2相差无几，但是...

　　二手房和新房相比，除了价格、地段具有优势外，还有房源信息均衡优势。刚性购房者应找出卖方弱点和卖方价格理由的反方证据，以及掌握出价方式的技巧，在房价走低的趋势下，不妨大胆杀价。 　　攻略1：-选品牌中介省力省心 　　最近关于虚假房源的报道吵得沸沸扬扬，中介成为不少人眼中口诛笔伐的对象。但如果不通过中介买南平二手房，不仅房源真实性值得商榷，而且也很难找到自己满意...

　　明明情况都差不多，为什么别人家的房子可以卖出高价，而自家的房子分明定价很低却无人问津呢？ 　　 　　1、适度整修 　　 　　二手房经使用出现损耗等问题是在所难免的，所以在出售前一定要适度整修，水龙头、门把手、墙面等，都可以进行...

　　大多数售房者的终目的就是将房屋以自己满意的价格出售出去，可是想要达到这个目的并不是这么简单的。在买卖房屋的过程中，交易双方通常都有一个讨价还价的过程，想要将房屋卖出个好价钱，你必须掌握好谈价技巧？那么，谈价的方法有哪些？谈价要注意什么？ 　　 　　一、谈价的方法有哪些？ 　　 　　1、 削弱参照物法 　　 　　买家在还价的时候通常都...

销售技巧和话术之世界第一房地产销售大师霍普金斯----完美销售过程的重点!!

    虽然因市场普遍看涨，议价空间收窄，但仍有降价成交单位，降价幅度较大的成交以总价高或低楼层的单位居多。 　　嘉裕公馆某高层单位2015年11月底放盘，叫价为800万元，刚开始的1个多月，仅有1位客户看房，1月上旬业主将售价降至760万元，看房客陆续有所增加，其中一位客户还价720万元，另外一位客户还价700万元，最终由还价720万元的客户成交，议价40万元。 　　楼价涨声一片议价空间变小 　　置业专家表示讨价还价也...

降低装饰品的摆放高度　　少就是多的设计概念，从提出到风行，至今经久不衰，正是由于局部的“单调”才对比出整体的精彩和更加完整。　　在小空间的墙面要尽量留白，因为为了保障收纳空间，房间中已经有很多高柜，如果在空余的墙面再挂些饰品或照片，就会在视觉上过于拥挤。如果觉得墙面缺乏装饰而缺少情趣，可以选择房间内主色调中的一个色彩的饰品或装饰画，一定要在色调上不要太...

　　一些楼盘在修建时，根据住房户型和建筑外型设计了异型房。这类住房的价格与户型好的相比，相对便宜。不过，价格虽然便宜，如何装修就成了业主颇感头痛的问题。在本期周刊中，长期从事家装的卢九长向各位读者介绍一些异型房装修的细节。 　　异型房并不是一套住房的所有房间都是异型，而是住房内的部分房间在结构上异型。这些房间，若在装修中依然按照正常户型进行装修，可能会出现花了钱却不美观的情况。 　　异型厨房：异型厨房设计中较为...