卖房子销售技巧和话术

■和谐苑户型以舒适性为基本原则，最具人性化的设计理念。布局紧凑合理，避免空间浪费，生活阳台设计更具人性化，充分满足完美生活需求； ■全尺度66--120㎡户型，大小应有尽有。经济中小户型，小家也能大享受； ■超大空间，层高3米，比标准2.7米层高提升30公分，享受最佳立体空间，满屋更多鲜氧空气； ■最大面积利...

销售技巧和话术之世界第一房地产销售大师霍普金斯----完美销售过程的重点!!

　　明明情况都差不多，为什么别人家的房子可以卖出高价，而自家的房子分明定价很低却无人问津呢？ 　　 　　1、适度整修 　　 　　二手房经使用出现损耗等问题是在所难免的，所以在出售前一定要适度整修，水龙头、门把手、墙面等，都可以进行一定的修缮，这些都可以帮助你将房子卖出好价钱。不过，也不一定就必须大修大改，因为多数购房者在买完房之后可能会重新装修，这样你之前的努力就付之东流了。 　　 　　定价技巧：卖房前，做这些能让房子增值！ 　　 ...

　　不是每个房奴都是有能力让生活不悲哀的。据了解，现如今诸多在房奴中，不管是仅拥有一套房的，还是多套房的炒房者，让房奴生活不悲哀，是有窍门可循。月供在家庭收人比中可控、以房养贷、利用杠杆做投资等等不一而足。下面为房奴们罗列出九条金规铁律，早日炼成幸福房奴。 　　一、知国策 　　昨日“国十条”，...

           2011年上半年，内地楼市在“限购”、“限价”等一系列宏观政策调控下，一线城市出现成交萎缩。提前进入二三线城市的恒大地产，顺应市场需求、政策导向，在全国合理布局、并以高性价比精品产品迅速占领市场，在上半年销售额以423.2亿元紧随万科，而销售面积达611.7万平方米居全国第一，成为2011年中国增长最快的房企之一。     在港上市内房企 增长率最高...

　　买房选房,常常碰上困惑,什么房子最能保值,什么房子涨的最快。毫无疑问,地段、品牌、学区、景观是影响房产价值的重要因素,但是还需要一些技巧: 　　一、看了房产权还要看房屋使用 　　除了要察看房产证产权人与卖方身份证相同以外,特别要小心处理房屋属于共有产权的情况,还要看看房屋用途,是否被人用来抵押?是否被依法查封? 　　二、看了交通还要看周围配套  　　地段如何?楼盘的...

　　不是每个房奴都是有能力让生活不悲哀的。据了解，现如今诸多在房奴中，不管是仅拥有一套房的，还是多套房炒房者，让房奴生活不悲哀，是有窍门可循。月供在家庭收人比中可控、以房养贷、利用杠杆做投资等等不一而足。下面为房奴们罗列出九条金规铁律，早日炼成幸福(房价户型二手房租房...

    和，谐也。盛，兴盛、旺盛。定位高端，独出心裁，秀美的建筑，盛装耀世，打造着人居典范、商业繁荣。坐拥70平方公里的平西湖湿地风景区，昂起于新城区最后的稀缺地块之上，上市便受到鹰城百姓的追捧——和盛时代广场的光华吸引着小编，急于深入进去，去探寻更多。在和盛时代广场售房部，文静中不失...

    商品房的销售面积如何计算？     按照《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》(京房地权字[1998]第1285号)：商品房的销售面积是指购房者所购买的套内或单元内的建筑面积(即套内建筑面积)与应分摊公用建筑面积之和。即：     商品房销售面积=套内建筑...

　　每个二手房卖主都希望自己的房子在合理的范围之内卖出一个好价钱，价值相近的房子，为什么别家多买几万元看房的人还络绎不绝呢？其实在二手房位置、面积、房龄等因素一定的前提下，以下这些小窍门也能让您的房子在短时间内合理。 　　 　　卖房 　　 　　1、房屋修缮 　　 　　房子经过一定时间的居住后，损耗在所难免，所以在出售前一定要适度整修，有一些买主是希望能够现...

　　不看白天看晚上，入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息。 　　不看晴天看雨天，下过大雨后，无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是...