小产权房纠纷案

    所谓的乡产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房。     对小产权的解释归纳起来主要有3种解释，目前面临整治的小产权房，指的是下面的第三种。   &nbs...

　　近年来，随着媒体对小产权房的不断曝光和解读，已有越来越多的人知道“小产权”这一名词，小产权房由于其价格低，受到不少买房人的关注。但是，关于小产权房的风险大家又了解多少呢？对于消费者来说，小产权房到底是怎么定义的？小产权房的风险有哪些呢？ 　　 　　买小产权房有哪些风险？小产权房你敢买吗？ 　　 　　一、小产权房的概念 　　 　　小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体的土地上建设的...

    首次置业要根据自身经济状况选择。在选择购买什么样的二手房时，要量力而行，只选合适的，不选贵的。总的原则是，积蓄付过首期款后，还小有余款。 　　要了解楼盘的使用年限、开发商及物业管理的情况。有的楼盘批地时间早，而建成时间较晚；有的物业管理不到位，服务差，安全状况不好；有的开发商建设楼盘时使用的建材质量较差，这些情况是在选择二手房时要重点考虑的。 　　选择合适的地理位置。所购买的二手房能不能保值或者增值，很大程度上取决于二手...

　　广州市房地产中介协会13日发布了上月行业纠纷与投诉处理报告，并向二手房购房客发出提醒，市民在购买房屋前，可要求业主出示由房管部门提供的产权查册信息，以详细了解清楚房屋的产权情况。若房屋为多人共有，应当让全体共有人到场签订合同，以确保所签订合同的效力。 　　据介绍，在现今的二手房交易市场中，...

　　商品房价太高限制房适用房买不到 廉租房没有份 　　最近的北京房屋交易市场，出现了一个新现象，二手房市场里突然“刮起”了购买小产权的流行风。记者近日从“我爱我家”了解到，根据他们最新的统计，近段时间到他们公司的各个门店咨询和打算购买小产权事宜的购房者...

商品房价太高限制房适用房买不到 廉租房没有份 最近的北京房屋交易市场，出现了一个新现象，二手房市场里突然“刮起”了购买小产权的流行风。记者近日从“我爱我家”了解到，根据他们最新的统计，近段时间到他们公司的各个门店咨询和打算购买小产权事宜的购房者明显增加，而且，其中有马上交易买卖意向的购买者达20%以上。 北京的“小产权二手房”短时间内出现“走红”的原因是...

    选择什么样的房？哪种房适合自己？选房时要避免哪些买卖纠纷？日前，记者采访了哈尔滨市二手房经纪公司有关负责人，就买卖交易时易出现的几种纠纷进行了调查。     据介绍，二手房买卖主要发生在个人之间，可变因素较多，极易引发纠纷。目前，二手房买卖纠纷主要有四个方面的原因。 卖方中途违约     二手房买卖的手续较多，从签订买卖合同到最终完成过户需要一段时间。由于房屋价格上涨较快，在过户期...

      随着房价不断攀升，二手房交易日渐频繁，二手房买卖合同纠纷也不断增多。近日，北京市朝阳区法院调研发现，房产中介的3种行为易引发二手房买卖合同纠纷。 　　一是信息虚夸行为。有些房产中介为促成交易...

　　家装行业中，装修签单前，“顾客就是上帝”，装修公司服务周到热情。但是当出现理赔时，地位就完全颠倒了，想看到设计师都不那么轻而易举了。在此提醒你，保留证据是装修维权的关键！ 　　服务“看人下菜碟” 　　时下小户型最为热销，购买小户型的业主多为职场新人或以租赁为目的的投资客，简装成为他们的首选。在鲁辉国际...

　　1.不做产权调查 　　对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次，还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题，否则很容易产生纠纷。 　　2.急于交定金 　　没有了解意向购买的二手房的全面情况就急于交定金是不明智的。因为按照合同约定...