目前,谈及房子买卖,包括开发商/中介机构/房东与置业者,各式买卖都存在可能的价格欺诈,程度不一而形式多样,做为消费者如何识破,有利在买卖中获得公平的回报,同时有利自身权益的较好维护. 一、开发商的价格欺...
不少人由于购房经验不足或者贪图便宜,在购房中关于二手房房龄的问题往往容易被中介公司忽悠。那么如何防止二手房交易中的房龄欺诈问题呢? 呼和浩特市正邦房地产经纪有限责任公司学府花园店店长王晨刚告诉记者,二手房根据地段、房屋质量等都有相应的价格范围,如果消费者购买的二手房远远低于这一价格,那么消费者就应该注意该房屋是否存在房屋超龄等问题。 据王晨刚介绍,随着房屋实际有效使用年限的缩短,...
装修是一件很繁琐复杂的事情,因为不断地在为选材、施工、监督的琐碎事情费神费力;而现在装修欺诈的花样越来越多,更是令业主防不胜防。而装修行业常见的“骗术”有哪些? ■ 自我包装 承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的资质证书。有些装饰公司属挂靠、承包企业,也有些装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款,一旦出了...
施工和设计不分开,一些设计师为了增加收入,和材料供应商、施工队合谋,想办法从设计中为其他两方盈利,从而从中赚取提成。目前设计师欺骗消费者的行为主要表现在以下几点: 1、低开高走 为了做成买卖,设计师给业主的最初预算低于实际价格,或者用漏报的方式来降低预算。...
有数据显示,深圳租赁市场虽已过成交旺季,但整体依然保持量跌价升的态势。房地产调控政策的持续,让以销售一手家具为生的家居卖场“很受伤”。相比较而言,主要面向租赁市场的二手家具行业却能“在逆流中勇进”。 记者走访市内多个旧货市场发现,市民对二手家具的需求不减...
某实木家具店内,营业员给顾客解释制作材料及工艺。 逛逛现在的家居卖场,你会发现实木家具专卖店逐渐增多,板式家具专卖店的经营面积则在不断“缩水”。需求决定了卖场的结构,越来越多的人将目光瞄准了实木家具。但是实木家具一定是环保的吗?价格...
阳台,其实是个泛泛的概念,泛指有永久性上盖,有围护结构,有台面、与房屋相连,可以活动和利用的房屋附属设施,供居住者进行室外活动、晾晒衣服等空间。根据封闭情况,分为非封闭阳台和封闭阳台;根据其与主墙体的关系,分为凹阳台和凸阳台,根据其空间位置,分为底阳台和挑阳台。 现在开发商叫出很多名头,其实它们都是泛指的阳台。另外,根据有关规定,一般不封闭的阳台是以实际面积的一半来计费的,而阳台...
据记者了解,市民购买红木家具主要有两大原因,一是增值保值,二是自用。一些东南亚地区出产的花梨木红木家具,因价格不算太高,所以特别受实用者喜欢,当中以红木床和衣柜、餐桌最受欢迎。记者在卖场也看到,出售的红木床有很多已贴上已售的标志。 为何红木床和衣柜受欢迎?江勇华分析说,这主要...
我们都知道很多购房者在选择购房时关注的就是房价,但是,房价的涨跌不受自己的控制,决定房价的因素有很多,不单单是楼盘的好坏决定的。那么,房价到底受到哪些因素的影响呢?下面我们一起来看看吧! 哪些因素影响房屋的价格?买房者必看! 房屋本身 一、楼层 一般情况下顶楼和一楼的房子比较不好出售,一楼由于楼层很低,易潮湿、水管易堵塞且噪音比...
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