境外投资机构 鑫苑置业 评级

建筑布局错落有致，现代的简约主义风格；短肢剪力墙百年坚实结构；雅白色外墙清新淡雅、剔透如水。。。栖身高层，凌驾于城市中心优越之上，体验上层品质人居新境界，纵览繁华宁静！

二手民宅的投资  １、二手民宅的市场总体状况  据资料显示，北京市现有的二手房市场仍以普通民宅为主，二手民宅的交易总量占二手房交易总量的近８０％左右。近年来，随着北京市一手房房价的持续增长，以及政府危改拆迁力度的加大，越来越多的拆迁户、中低收入家庭、外地进京人士以及首次置业者都纷纷把目光投向二手房市场。二手民宅市...

　　■ 个案资料     张先生，44岁，在一家外企当部门经理，月薪9000元，每月还房贷4500元，公司有三险一金。张太太44岁，在家没有工作。儿子15岁，今年秋天上高一。     家有房产三套，一套自用，两套出租，年租金共6万元。现有存款6万元。家庭保险如...

姓名：蒲先生 投资秘笈：港商在穗置业首选港客圈 投资故事： 蒲先生，一位来自香港的印刷厂老板，最近几年频繁往来于广州———香港之间，每逢春秋两季广交会期间的高价酒店支出，让他产生了在穗置业的念头。在朋友的建议下，蒲先生留意起拍卖场的住宅物业。蒲先生:“我的宗旨是物业周边最好有很多香港人居住或往来，价格肯定要笋啦。”上月，蒲先生幸运地以54万元投得机场路一大型社区150平方米的大单位，折合价格约3600元...

三大因素有利于促进房地产持续回升     第一,当前我国仍处于房地产市场持续发展的阶段。从国际经验来看,根据世界银行的研究,住宅需求与人均GDP有着密切的联系,当一个国家人均GDP在1000-4000美元时,房地产进入高速发展期;当人均GDP进入4000-8000美元时,房地产进入稳定快速增长期。2008年我国人均GDP已经突破3000美元,这就意味着今后相当长时间内我国的住宅产业将处于高速发展和稳定快速增...

三大因素有利于促进房地产持续回升     第一,当前我国仍处于房地产市场持续发展的阶段。从国际经验来看,根据世界银行的研究,住宅需求与人均GDP有着密切的联系,当一个国家人均GDP在1000-4000美元时,房地产进入高速发展期;当人均GDP进入4000-8000美元时,房地产进入稳定快速增长期。2008年我国人均GDP已经突破3000美元,这就意味着今后相当长时间内我国的...

      ■ 个案资料     方女士29岁，在一家公司做职员；先生34岁，是个体经营者，夫妻二人计划今年要宝宝。目前家庭年收入40万元（不保证可持续），有70万元5年定期银行存款（2008年9月-2013年9月），股票型基金15万元(2007年下半年入市，目前还处于亏损)，有活期存款53万元。     方女士有基本社保、重大疾病险10万元，...

买房目标的确定     理性和有规划的消费———购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要...

买房目标的确定     理性和有规划的消费———购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。 买房首付款的积累     买房首付款的积累———购房...

近年来，到二手房拍卖会上“淘金”，成为不少市民投资置业的选择。但是这种购房方式存在诸多风险，需要消费者加以注意。 　　鞍山市一家拍卖公司的工作人员介绍说，拍卖房的价格要比市场价便宜，有时甚至低至市场价的70%-80%。因此，受到精明的购房者青睐。但是，拍卖是一种紧急出售的手段，国内很多城市的拍卖房屋都被要求在举牌后10天-15天...

　　临近年底，不少读者打进晨报地产热线，咨询到底该选择什么样的房子。置业专家建议，对于抱着稳妥型投资心态，手中可用资金不是太多的普通投资者来说，位于中心区域较低门槛的小户型住宅、商务公寓和写字楼，都是不错的选择。 　　商务公寓 　　自用出租两相宜 　　近日，在观音桥经营美容院的牟燕打算买套房来投资。几经比较，最终她选择入手商务公寓。“买公寓既能当住宅居住，又能做工商登...