河南平顶山买卖房子需要交什么契税

平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作，项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟，为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验，以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划，重金全冠移植名贵树种进社区，林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观，打造移步一景的至美园林，让每一次回家...

　　随着生活水平的提高换房子是一件再平常不过的事情，可是在买卖旧房的时候，需要走哪些流程？有哪些注意事项呢？百科专家，马上为您解答。 　　1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。 　　2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。 　　3、买方、房主和中介公司三方会面...

　　二手房的购买涉及很多方面的事项需要买家自己去了解的，最好在购房前就对所要购买的二手房了解清楚，如果等到购房后再了解将为时已晚。 　　一、应确认房屋产权是否可靠 　　1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房；3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；4、一定要验看产权证的正本，而且...

　　在二手房交易过程中，很多人都选择了房屋中介公司！因为房屋中介公司会根据你对房屋的要求、经济状况、交通位置等要求来匹配出最适合您的房子！现在小编就来告诉您房屋中介是如何收费的！ 　　中介费用 　　依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取；超过10万元至100万元金额（含10...

　　房屋交换是否缴纳契税？企业所得税税前扣除是否可追补？中小信用担保机构是否享受企业所得税税前扣除？8日，国家税务总局纳税服务司针对近期纳税咨询热点进行了统一解答。 　　房屋交换是否缴纳契税？ 　　有纳税咨询提出，日常生活中发生的房屋交换是否缴纳契税呢？ 　　纳税服务司介绍，土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，...

　第1步： 　　委托:当你到代理公司求盘，一般会先签订一纸《委托书》，即俗称的“睇楼纸”，其作用主要是保障代理公司和顾客双方的利益。然后，中介代理人员就会根据你的要求为你介绍楼盘，并带你进入实地看楼的阶段； 　　第2步： 　　档案查册：当你有购买意向后，代理公司会在交易前，对该房屋进行查册，包括查证物业产权是否清晰，是否可正常上市交易，有否被法院查封、被抵押等背景资料。买家应向代理公司问清查证的...

    （1）、申请人到交易中心测绘收件窗口审办《房地产测绘证明》。 　　（2）、申请人到交易中心权属登记收件窗口，经收件人员受理后，领取《收件回执》。  　　（3）、符合办理条件的，自交易中心权属登记窗口收件之日起15日内办理完毕  。 　　（4）、交纳契税、领取房产证。 　　所需提交证件：     卖方：  　　（1）、...

　　问：近日，读者肖先生致电晨报社区专线反映，自己购房时开发商曾以“接近契税140平方米分界线”为“卖点”吸引顾客，实际交房时面积却从138平方米变成141平方米。如此一来，肖先生要付的契税就翻了一倍，遇到这种情况肖先生不知如何是好。 　　答：上海协力律师事务所律师卫新表示，一般购房合同中对于实际交房时面积的误差范围和补偿方法有一定的约...

　　影响房价的因素是多维度、多方面的。宏观上的房价走势，主要由房产政策、经济状况和市场供需三个方面共同决定；而微观上，房子究竟能卖多少钱则受地理位置、、交通情况等因素的影响。 　　 　　一、哪些宏观因素影响房价走势？ 　　 　　影响高房价走势的因素主要有国家政策、国家经济状况、市场供求关系。 　　 　　1、国家政策 　　 　　国家在房地产方面的每一次推出新政，都会对整个行业带来一些或大或小的震荡，这些新...

　　买房，还是不买房？正成为一个令许多人纠结的问题。 　　近期，无论是与同学聚会，还是与朋友聊天，很多人都会看似神思凝重地问上一句：“下半年房价会有啥变化？现在出手买房到底合不合适？”看似简单一问，但是要讲清楚这个疑问，回答就不能太简单。既然如...

　　买二手房究竟要交多少契税呢？其实契税税率跟一手房二手房没有多大关系，倒是跟家庭有几套房子有关系。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 　　契税实行3% ——5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%——5%的幅度税率规定范围内，按...