东方国际花园,鲁山首席豪宅典范!北京兴源地产,倾情钜献!15万㎡国际都市化生活社区!生态、宜居、典雅、尊贵,少数城市新贵首选!东方国际花园,是由中央钦点的市级示范工程。ArtDeco建筑风格,高贵典雅;首席水景园林,公园式生态宜居典范;11000㎡临街商业,与繁华零距离;8000㎡地下停车场,人车分流,电梯直达您的家...
近日,包括北京在内的各地二手房交易量大幅上升,针对此情况,丰台法院近日预测,近期涉及购房的合同纠纷、税务纠纷等四类案件可能增多,并提醒市民在二手房交易中,应做好风险预防。 2月26日,国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,对出...
房屋置换可请中介估差价 双方认可后可办过户手续,差价私下补齐 【案例】 黄女士家住西南四环,而她和爱人的工作单位都在东北四环望京,每天上下班跑得很辛苦。她想和一位住在东边的朋友置换房产,因此,希望了解置换房产的相应手续和需要缴纳的各项费用。 【名词解释】 置换交易是指居民之...
王先生问:我买了一套二手房,合同刚刚签完,交了房主2万元定金。现在我要跟房主办理过户了,可是房主说她老公不同意卖了,但是房产证上只有厉主一个人的名字,根本没她老公的名字,厉主是不是应该跟我去过户啊? 答:如果是婚...
购买二手房,需要购房者认真审查房屋产权的完整性、可靠性。可能大家对于新房的购买流程都熟知,但对于二手房的流程知道的少些! 关于二手房的过户问题,小编建议购房者,能提前不推迟,因为谁也说不好后期会发生什么意外情况,可能一觉醒来,一则新的房产政策出台,或者卖家不卖了等。为大家概括下为什么说二手房过户越早越好呢? 二手房过户为什么越早越好? 1、不良房东的一房二卖 其实,前面说的情况还不是最可怕的...
有些人总说,买卖房屋其实就一件看眼缘的事儿,买家看对了房子,卖家看对了买家,这交易也就成了,但说实在的,光看眼缘难道就够了吗?当然不是!买家看中了房子,但是他给出的价钱你接受不了,你定的价钱他也接受不了,这交易也就无法进行下去了,由此可见,定价是一门学问,现在就让我们一起好好探究一下吧。 1、 楼层很重要 你的房子在哪一层,这个问题与房屋的价格息息相关,同时,房屋楼层也是大多数购房者买房时一定会考虑的因素,...
从年初广州首个限价房项目保利西子湾被购房者以“房屋质量问题”为由告上法庭,到年中发生的上海“莲花河畔景苑”在建楼房倒塌事故,以及各地不断传来的“楼薄薄”、“楼脆脆”与“楼歪歪”的信息,“房屋质量问题”...
记者昨天从市房产管理中心获悉,截至去年底,该中心房屋维修资金管理中心累计归集住宅小区项目近70个,归集金额1.2亿多元,17000套住宅有了房屋“养老金”。 房屋维修资金是房屋的“养老金”,专项用于房屋保修期满后物业共用部位、公共设备设施的维修、更新和改造,对提高和保持房屋完好率、延长房屋的使用寿命、保障房屋安全有非常重要的作用。房屋维修资金属业主所有,实行专户管理,专款专用,任何单位和...
记者昨天从市房产管理中心获悉,截至目前,该中心房屋维修资金管理中心累计归集住宅小区项目89个,归集金额2亿元,28000多套住宅有了房屋“养老金”。市民遇到房屋专项维修资金的相关问题,可打电话2636082、2636083咨询和投诉。 市房管中心房屋维修资金管理中心负责人告诉记者,房屋维修资金是房屋的“养老金...
4月16日,记者从市房产管理中心获悉,今年一季度该中心房屋维修资金管理中心新增归集房屋维修资金1875万元、新增归集户数2521户。截至目前,全市房屋维修资金累计归集住宅小区项目91个,归集户数达到30000多户,归集总额2.2亿多元。 市房管中心房屋维修资金管理中心负责人告诉记者,房屋维修资金是房屋的“养老金”,其专项用于房屋保修期满后物业共用部位、公共设备设施的维修、更新和改造,对提高和保持房屋完好率,延长房屋的使用寿命,保...
买了套二手房,如何办理过户手续?其实购买普通二手房的程序并不复杂,总起来说分为三步走: 第一步,买卖双方在市房管局房产交易大厅网上签约窗口办理二手房网上签约,并到设置在房产交易大厅的地税窗口办理完税凭证(即对卖方应承担的营业税和个人所得税进行征收或减免); 第二步,买卖双方到房屋所在区房管局房产交易大厅设立的“契税征收窗口”交纳契税(即各区财政局...
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