平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作,项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟,为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验,以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划,重金全冠移植名贵树种进社区,林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观,打造移步一景的至美园林,让每一次回家...
买房经常提到公摊面积,到底公摊面积怎么算,高层公摊面积的比例和算法是怎样?公摊建筑面积,建筑学术语。即公用分摊建筑面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中,一般也简称公摊面积或公摊。 高层公摊面积怎么算一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公...
通风 夏季通风是非常有必要的,空气形成对流,有风就不会热了。最好选择南北通透的房子,南北通透不是南北朝向,大家看房的时候注意了,也就是说南北有相对着的窗户,这样才通风。 绿化 园区环境也是很重要的,绿化和水景都有降温的功效。很多开发商注重绿化和水系,一方面是让业主的居住环境更好,另外一点就是夏季降温,植物能很好的锁住水分以及...
为防止中介公司挪用客户资金、“卷款逃跑”等事件发生,建设部和中国人民银行联合下文,要求“二手房交易资金须银行监管,禁止中介方代收代付购房款”。但有的中介公司利用为买卖房者办理“转按揭”借款机会,从中收取不菲的佣金。而买卖方面临的最大的困惑是,这个费用到底怎么收? 何谓二手房“转按揭”? 赵先生打算购买钱小姐位于南园新村的一套二手房,但钱小姐的房子抵押给银行办理了按揭。赵...
家庭装修步骤繁琐,市场鱼龙混杂,对于不了解装修行业的新业主来说存在很多误区和陷阱。一些装修公司更是做出“无毒环保装修”“超值套餐装修”等虚假宣传,导致消费者投诉量居高不下。小编根据消费者投诉整理出最为常见的“三大陷阱”,以供者甄别。 一、“超值套餐装修” 一些装修公司先向消费者报出远低于市场价的装修套餐,并承诺免费设计,要求消费者先交纳订金。可是,交完订金后装修设计人员出具的装修预算却远远高于消费者选...
购房投资要慎重,然而购房自用同样马虎不得。为此本报为大家提供购买自住房主要考虑因素。 首先要选择相当的面积,适应家庭人口结构和数量,切忌贪大求全。同样也要选合适的房型以及合理的地理位置,满足生活起居、工作、学习以及社交需要。完善的生活配套设施,完美的生活环境(绿化、私密、无噪音、无污染等),能够保证生活的便捷和舒适性。 此外...
2011年4月兴起至今,房地产电商的大力优惠推动了刚需群体集中入市,成为拉动房产销售的有力渠道。研究机构发现,网络购房已经成为购房人获取楼盘信息的首要渠道,占来源途径的42%,并且超过95%的房地产开发企业已充分运用网络渠道来进行营销。对此您怎么看?
阳台,其实是个泛泛的概念,泛指有永久性上盖,有围护结构,有台面、与房屋相连,可以活动和利用的房屋附属设施,供居住者进行室外活动、晾晒衣服等空间。根据封闭情况,分为非封闭阳台和封闭阳台;根据其与主墙体的关系,分为凹阳台和凸阳台,根据其空间位置,分为底阳台和挑阳台。 现在开发商叫出很多名头,其实它们都是泛指的阳台。另外,根据有关规定,一般不封闭的阳台是...
对于咱普通老百姓来说,钱挣得不容易,装修也得拣着最实惠的的方案来。除了避免让奸商黑了,还要给整个装修做好计划,以最大的节省开始。除此之外,装修建材也是很有讲究的,下面笔者就来给大家曝光一下最“抠门儿”的人是怎么装修的。 1.展示柜不作壁板 木板要省钱也可以从壁板动脑筋。柜子钉壁板除了有防潮的功能...
一共分为七个步骤。 第一步 看准想要购买的房屋,要确定该房屋产权证是否明晰,是否符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。 第二步 选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并在该机构完成房产价值评估工作,交纳房产评估费。 第三步 借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表,并向贷款银行提交以下资...
问:近日,读者肖先生致电晨报社区专线反映,自己购房时开发商曾以“接近契税140平方米分界线”为“卖点”吸引顾客,实际交房时面积却从138平方米变成141平方米。如此一来,肖先生要付的契税就翻了一倍,遇到这种情况肖先生不知如何是好。 答:上海协力律师事务所律师卫新表示,一般购房合同中对于实际交房时面积的误差范围...
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