平顶山市住宅房产面积测算规则

平房〔2008〕71号 各县（市）房管局（处），市直各单位，各开发企业，各有关单位：　　为保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅所有权人合法权益，使我市的物业管理更加完善、规范，根据《中华人民共和国物权法》（主席令第62号）、...

　　一般房屋除了专有别墅以外，都有公共使用面积的部分，这部分面积要由各户进行分摊。具体解析如下： 　　1.共有建筑面积有哪些？包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积，按水平投影面积计算。还包括套与公共建筑之间的分隔墙及外墙水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多栋服务的警卫室、管理用房、作为...

　　买房经常提到公摊面积，到底公摊面积怎么算，高层公摊面积的比例和算法是怎样？公摊建筑面积，建筑学术语。即公用分摊建筑面积，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。 　　高层公摊面积怎么算一般来说...

    据平顶山日报讯（记者程颖）11月3日，记者从市政府办公室获悉，按照市政府下发的《平顶山市住宅项目配电设施建设与维护管理办法（试行）》（以下简称《办法》），住宅项目缴纳的配电设施建设费用计入建设工程造价，建设单位不得在房价外加收与供电相关的任何费用。 　　此前，部分房地产开发企业将“电力...

    在家庭装修中，最直接触及消费者个人利益的就是工程造价。其实影响工程造价的因素有很多，如材料的价格差异，施工工艺的难易程度，还有施工的工程面积的多少等等。计算施工面积的方法是有章可循而且比较简单的。     家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分。 　　计算墙面面积  ...

　　在家庭装修中，最直接触及消费者个人利益的就是工程造价。其实影响工程造价的因素有很多，如材料的价格差异，施工工艺的难易程度，还有施工的工程面积的多少等等。计算施工面积的方法是有章可循而且比较简单的。 　　家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几...

　　在二手房交易中，不少的购房者都有种想要“伯乐相马”般淘出好房的心态，但是这对于许多首次买房没有经验的购房者来说往往会遇到不少的问题，因而也常常会遇到风险甚至出现上当受骗的情况，因此在二手房买卖技巧中就需要注意一些不可少的事项与技巧，下面小编就为大家来说说其中的几点。 　　二手房...

　　在二手房交易中，不少的购房者都有种想要“伯乐相马”般淘出好房的心态，但是这对于许多首次买房没有经验的购房者来说往往会遇到不少的问题，因而也常常会遇到风险甚至出现上当受骗的情况。 　　因此在二手房买卖技巧中就需要注意一些不可少的事项与技巧，下面小编就为大家来说说其中的几点。 　　二手房买卖技巧 核实产权与面积 　　在福州二手房市场中，许多的购房者在挑...

　　对于许多首次买房没有经验的购房者来说往往会遇到不少的问题，最近马女士就给我们打电话，说她准备购买一套二手房时就遇到了问题。 　　马女士退休在家照看孙子，她想提前为孙子上学做准备，最近经朋友介绍，马女士对西宁市城东区清真巷的一套二手房动了心，在没有核...

　　装修的所涉及的方面有很多，其中装修面积的大小是影响工程造价最大因素，那么到底装修面积如何计算呢？ 　　在装修的过程中，有关于商品房装修面积的纠纷变得越来越多。为了避免这些纠纷，我们首先要做的是对房屋的面积做一个正确的计算，做到心中有数。对房屋的面积有一个准确的认识，就等于是为整个装修过程打下一个坚实的基础，而在装修的过程中，才能...