中金公司首席经济学家哈继铭近期在演讲中解读美国、日本、法国、英国、加拿大和中国六个国家的居民财富分解状况,他认为“对比2007年几个国家的居民财富分解,会发现由于社保、教育、医疗等公共保障的不足,间接推高了房地产的刚性需求。一部分老百姓购买多套房是为了弥补政府对于社保、教育及医疗等公共投入的不足,也属于刚性需求。这导致中国居民财富过分集中...
加息预期下,一些贷款买房的家庭开始考虑把资金从储蓄、股票账户挪腾回来,加大还房贷的力度。那么,对不同收入群体来说,怎样还房贷才更划算呢? 固定利率还款 各家银行的房贷固定利率标准各有不同。固定利率房贷的优点是利率风险小、收益稳定、利率不随物价或其他因素的变化而调整。缺点是不论银行利率如何变动,上调或是下降,借款人都按照固定的利率支付利息,不会随市而变。这种还款方式主要适...
当你手中有10万元、20万元、30万元、40万元时,是否暗自捏着自己的钱袋,想买房却不知该从何下手?是借些钱付个大房的首付?还是就着存款计算能买多大的房?今天,我们邀请业内专家,给不同经济条件的消费者支一招,告诉你一些实在的选择。 存款10万元 李园,28岁。目前拥有10万元存款,月收入在2000元左右。 购房方式:存款10万元,可以买总价位在22万元以内的房子。因为存款不是太多,只能选择时下很流行的按揭方式买房,用4.4万元支付首付...
买新房,尤其是期房,收房是件大事。尽管已有《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》等文件保障,绝大部分的业主还是会不辞辛苦地按照购房合同的约定,对房屋的工程质量、配套设施等一一验收。甚至,还有人请来专业的验房师“助阵”。 购买二手房如何收房?...
有钱不能乱花费 教你家居装修怎样才能最省钱 家装原则:适用、美化、经济; 家装准备: 1、前期准备:首先应对自己的房结构要仔细了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及装修总费用(包括材料的价格和人工费用)可对自...
装修,所有人都希望能“一步到位”。但在新居中生活了几年之后就会发现,东西没地方放了,配饰也过时了,家需要一些必要的改变。于是,越来越多的人开始实施二次装修。但与第一次装修相比,二次装修似乎更复杂,费用支出也更高。如何用最短的时间、最省钱的方式实现旧屋换新颜?水电 给旧房“鸟枪换炮” ...
二手房具有众多优点,周边配套设施完备齐全,位于城市中心地带的二手房更受欢迎。二手房的有害物质已经挥发,不再像污染极易超标的新房。碰到急需用钱的卖家,购房者还可以压压价,购房者到底该如何选购二手房呢? 核实卖家身份 明晰产权...
最近有不少读者提出,家里的木地板用了十多年,虽然没有大的变形、开裂,但表面已经被磨得坑坑洼洼,而且已经没有了光泽,局部地方还有一些较深的划痕,有的地方甚至出现了倒刺,那么什么样的地板可以翻新,怎样对地板进行翻新呢?专家给出了建议。 木地板翻新可能加剧地板老化 所谓的地板翻新,就是将磨损层或遭破坏处打磨掉以后涂上耐磨漆...
众所周知,木地板是家装的一项“大头”支出,而地板的保养更是消费者关心的问题。那么,时下流行的精油保养和打蜡保养到底有什么不同?究竟哪个更好? 对此,我们邀请到了相关人士为大家进行解读。 释义:什么是木地板精油? 目前市场上木地板所使用的精油,其实同美容使用的精油类似,都是萃取自植物的花、叶、种子、树皮、树根等的挥发性芳香物质,而不同的是萃取...
如果人们长期在噪声超标的环境中生活,会产生烦躁不安、神经衰弱、心跳加快、血压升高、食欲不振、睡眠不宁等症状,给人的身心健康带来危害。家庭装修中,可以通过以下的方法,来降低室内的噪音。 1、墙壁粗糙点:墙壁过于光滑,室内就容易产生回声,从而增加噪声的音量。因此,可选用吸音效果的壁纸等装饰材料,还可利用文化石等装修材料,将墙壁表面弄...
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